購入申込書は購入希望金額、住宅ローンの有無をチェックする
不動産の売却活動を始めると
購入申込みが入ってきます。
購入申込みというのは
買う側が購入の意思を書面で
示したもののことです。
購入申込みには以下の情報が
記載されています。
○購入希望価格
○購入者の氏名
○購入者の住所
○購入者の購入条件
○契約、引渡しの希望時期
○住宅ローン利用の有無
などです。
購入申込みでチェックすべき
ポイント、1番は購入希望価格です。
あなたの希望販売価格に対して
購入希望者はいくらで買うと
言っているのか。
希望価格と同じ満額なのか、
指し値といって値引きされた金額なのか、
ということです。
金額によっては検討するし、
断るかどうかを決める必要があります。
次のチェックポイントは
住宅ローンの利用の有無です。
住宅ローンの利用を前提としている
ということは、「ローンが組めなければ
買えない」ということです。
住宅ローンの審査が通っているなら
安心できますが、通っていないなら
契約してもローンが組めずに解約に
なってしまうことも考えられます。
住宅ローンを組まないで購入を希望
する人がいたら、ローンの審査もないので
売る側としては安心です。
