住宅会社から見積もりを取られた事がある方でしたら
ご実感されたかと思います。
「会社によって、表記の仕方がぜんぜん違う！」
「見比べてもわからない！」
「何が含まれて、何が入っていないの？」
etc・・・
住宅会社側からすると、ぱっと見て値段だけの勝負、
値段だけで判断をされない為に、敢えてわかりにくい表記にしている
場合が多く見受けられます。
基本的な事を以下に記してみたいと思います。
①トータル予算＝建物本体金額＋諸経費
②建物本体金額＝家を建築する費用
・・・本体工事費だけでなく、設計費用、確認申請代金、地盤調査費用等々
家を建築するために必要な費用がこれにあたります。
③諸経費＝家本体工事以外に必要な費用
・・・諸経費で良くある項目は
・外構工事
・地盤改良工事
・住宅ローン諸費用
・オーダー照明器具、カーテン、エアコン取付費用
・屋外給排水工事の費用
・水道加入金
・下水道分担金
・登記費用
・etc・・・
上記③の諸経費は、住宅会社によって、担当営業マンによって
項目を入れたり入れなかったり、入れていても金額がかなり
異なっているものです。
本当にそれ以上費用が必要ではないのか、念押しをしておきましょう。
場合によっては一筆もらったり、不安を感じるのであれば上司の同席を
求めるのも良い方法です。
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