我が家の資金計画書①建物費用

おはようございます、いまりです。


みんな気になる？お金の話です。

家造りを考えている方の役に立てばいいなぁと思います照れ


先日営業担当さんと久しぶりに打合せしまして、お金の話やら判子が必要な書類のやり取りをしました。

その際に頂いた最新の資金計画書の内容をご紹介していきますニコニコ



まずは①建物費用

他の方のこういうの見てると家の金額は他人には教えない風潮があるようですが、あれって皆さんどういう意味で消してるんですかね？
年収聞かれて教えないのと同じ感じですか？
それとも何か弊害が…!?

間取りは防犯上載せないって人も居ますよね。
そういう危機管理意識みたいなもの私には余り無いので気付かないうちにヤバイの載せてたら親切な方教えて下さい(^ω^;)

とりあえず他の方に習って合計金額は消しておきますグラサン
じゃん。


ここは契約時から変更された所はありません。
 

我が家は夫の実家がパナホームで建てていますのでOB割りというのがあります。
建物本体の価格の5%引きとなります。
(計算で本体価格分かっちゃうのでこちらも消しておきます｡)


「社員割引よりも割引き率良いんですよ^^！」
とパナの展示場回る度色んな営業さんに言われましたが、私はこれあまり信じてません。

社割より割が良いなんて言われて期待したらたったの5%かいえー
社員割引が5%未満なんて少な過ぎじゃない？

なんて思ってます(^ω^;)


プライベートで他のメーカーの営業さんとたまたまお話する機会があったんですが、

「社割が5%未満なんて聞いたことない！
少なくても10%以上が普通ですよ。
○○(某有名メーカー①)は15%で、○○(某有名メーカー②)は10%です。」

と仰ってたので、やっぱりそうだよねー？
少な過ぎですよねー？えーと思いました(笑)


実際嘘か本当かなんて分かりませんが、OB割りなんて有って無いようなものなので気にする必要なんてこれっぽっちも無いな、と思いますニヤリ

だってさ、OB割りよりもその下の値引き金額の方が断然でかいんだもんww

OB割りなんてあってもなくても同じじゃない？と思ってしまうよ笑い泣き


ちなみにこちらの値引き300万は契約前に営業担当さんが打合せする度にどんどん減らしてくれた分です。

毎回営業さんの持ってくる金額見て、おーすげーびっくり減ってく減ってく♪ww と思ってましたが、設計担当の見積書つつく時にちらっとこの辺の時の見積書も詳しく内容見てったら単に仕様をグレードダウンさせて金額落としてる部分がありました。

例えば和室の畳！
琉球畳だったのが普通の畳に変更されてたとか…
今時は琉球畳にする人の方がきっと多いだろうに｡｡

ま、うちは夫が普通のヘリ有りの畳が良い！と希望があったのでまだのみ込めてますが私は琉球畳が良かったので勝手にグレード下げないでよプンプン！とちょっと思いました。

「こちらで頑張って50万落としました！」とか言われて「ありがとうございます～おねがい」なんて言ってたけど家の仕様下げて減らしてるんじゃ頑張ってるのうちらじゃん(笑)

グレードダウンした分以外がこの値引き300万なのかな？とも思いますが…
どうなんでしょう？
もはやどうでもいい事ですが(笑)


我が家の事はもういいですが、これからお家造りをされる方は契約前、営業さんが値引きしてくれる時は家の仕様が下げられてないか見積書の内容まできちんと確認してみた方がいいかもしれないですよニヤリ

落として欲しくない所が落ちてたら戻して貰わないと、後で希望の仕様にする度に増額になってしまいますので注意


ただ、営業さんに値引き頑張ってもらったのも事実です♪
この後その辺も出てきますが、営業担当さんにはとても感謝しています照れ


家の金額は営業担当に左右される部分が確実にあると思いますので、仕事の出来る営業さんに担当してもらうのが家造り成功の第1歩だったな、と今になれば思います。
これからの皆さん頑張って下さい！爆笑