昨日、例によって、
研修のため、大阪にいってました。
今回の研修内容は、既築住宅の断熱改修研修。
以前、耐震改修研修にも参加した私にとっては
大変、興味のある研修だったため、志願して研修に参加しました。
すこし、業界の内部の話をすると、
10年前、賃貸なども含んだ新築戸数は150万戸ありました。
今年はというと、予測の段階ですが、約80万戸になるといわれています。
昨日の研修でも、冒頭ありましたが、現在の民主党政権では
4年以内の増税はしないと明言していますが、
近い将来の消費税の増税は必至で、おそらくその際に
住宅の駆け込み需要が生まれるだろうという見解でした。
見解にはつづきがあり、新築住宅は現在省エネ化促進とともに、高寿命化を
推し進めています。
人口減少という現状もふくめ、消費税増税前の駆け込み需要後は
年間40万?50万戸という数字が妥当だろうとのことでした。
10年前の１／３になるということです。
やはり、新築住宅だけでは、経営が成り立たない時代が、
きていることになります。私は現在、３５歳。あと３０年この業界で働くには
新しい視点も必要です。そのためには有意義な研修でした。
今日は休みで、家族で買い物に行ったのですが、
車の中で、子供たちが大人になった時は、どんな時代になっているのかという話になりました。
彼らは２歳。彼らが２０歳の時は、ガソリンで走る車はもうないかもしれません。
ある意味、私たちが産業革命後のはじめての、エネルギー革命という技術革新の時代の
真っ只中に生きているのかもしれません。
昼休み、研修会場周辺の中ノ島を散策していると
水の都 大阪というイベントをしていました。
中州に作られた特設会場
奥には竹で組まれた、建造物が見えます。
興味が沸いてきて、どんどん置くに向かいます
竹で作られた、屋根の下には砂のモニュメントがあります。
テーマとしては、エコ、リユースという感じです。
ここは、子供た物々交換をして、の壊れたおもちゃでモニュメントを作っていました。
お話はできませんでしたが、面白そうなおじさんです。
私が小さい頃は、近くの川でザリガニを取った記憶があります。
それが、小学生高学年くらいから、地下鉄、道路がどんどん進化して、
あっという間に川がよごれてしまいました。
この川も、澄んでいうるわけではないですが、ヘドロの臭いはしなくなりなっています。
大阪も変わり始めていると感じました。