融資を受けて不動産投資をすると
これから金利が上がることが重要な問題です。
昔は金利が７％以上あり、ローンを借りると
３倍返すと言われた時期が有りました。
今は３，４％で返済額は１．５倍程度と言われてウます。
つまり、以前に比べると返済が半分になっています。
それだけ今は融資を借りて不動産投資を行うのが
非常に有利な時です。
しかし、裏返すと、これから金利が上昇する可能性が有ります。
金利が上昇すると返済額が上がり、
キュシュフローが悪くなります。
そのため、借入時にシュミレーションを行い
金利が上昇しても返済に耐えられるか試算しましょう。