株式会社PlanStyleのブログにご訪問下さり有難うございます。
皆様により良い住まいがお届けできるように
福岡市近郊を走り回っている
宅建士で建築士の不動産屋です。
開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。
老後・・・。
現在賃貸に住んでらっしゃると、ずっと家賃を払うよりはローンを払って自分のモノにした方がいいのよね。
と、よく相談を受けます。
70歳までしか、ローンって組めません。
ですので50代、60代で家を買う時には一気に支払われる方もいらっしゃいます。
現在の賃料と比較して、一人で住むのか、誰かと住むのか。
未来を検討してみてください。
例えば、このロマネスク日赤通りは築28年の22.33㎡の1Kで635万円。
管理費積み立て費の月額は13100円です。
635万円ですと、司法書士さんに報酬20万くらい、宅建業者に仲介料28万円くらい、
引越し代に10万、家具家電は3万～50万くらい？（ピンキリ）
火災保険料、2年で10000円くらいで入れます。
壁紙を張り替えるか清掃業者を入れるか、リフォーム入れるかでだいぶ金額が変わってきます。
めっちゃコスト削るのを頑張ると
700万円くらいで住み替えられます。
これを10年で支払うとしたら、借入700万円 元利均等元金均等
毎月払いボーナスなし
最初の5年は金利2％
後は金利3％
毎月の支払額 最初の5年64409円
残り5年 66036円
総支払額 7826287円
毎月の支払は64409+13100円（管理費積立費）＝77509円
10年経てば、13100円で住めます。
このくらいのマンションの固定資産税は年間でもお安いです。
一人で住むのには現実的。
人に貸すのにも投資として、お勧めです。
10年で返すのは中々大変なので、15年、20年、30年で返せるなら長くローン組んでもいいんですよ。
住宅ローンシュミレーションで検索してみてくださいね。
上場企業にお勤め、資産がある方などは金利が優遇あります。
勤務年数が少なくてもローン組めます。
なるべく、物件金額の1割を現金準備できると良いです。
車を処分？
職場を移動？
娘と同居？親と同居？
彼氏と入籍？
何歳まで働ける？
けど、不動産は資産として残せます。
お気に入りの街があるなら思い切って購入お勧めします。
お金を資産に変換しておくのも賢い方法です。
女性は寿命長いものね。
遠隔ヒーリングは1名様2000円。
夜22時から24時の間に20分送ります。希望者には初回のみ滞っている場所をリーディングでお伝えします。
個人鑑定のご案内
入金確認後、PDFをお送りして鑑定を始めます。
お気軽にLINE＠登録後お問合せ下さい。
※個人鑑定は鑑定書を作成する時間をいただいております。
おかげ様でご好評いただいております。
いつもありがとうございます
2024年5月の開運情報
甲辰年 
戊辰月→己巳月
5月2日（木） 寅の日
5月3日（金） 一粒万倍日
不成就日
5月5日（日）9：10 己巳月へ 巳の日
5月8日（水） 12：23 おうし座新月
5月14日（火） 寅の日
5月15日（水） 一粒万倍日
5月16日（木） 一粒万倍日
5月17日（金） 巳の日
5月23日（木）射手座満月22：54
5月24日（金）鬼宿日
5月26日（日） 寅の日
5月27日（月） 一粒万倍日 不成就日
5月28日（火） 一粒万倍日
5月29日（水） 巳の日
5月30日（木）天赦日
不成就日、一応、一粒万倍日と重なったら書いてます。
気になさる人も居られるので。