野良犬 大家 たかまんの不動産投資録

本名 中村貴広
埼玉県川口市在住の不動産投資家。
不動産投資で自由を手に入れた男の回想録。

野良犬たかまん 


不動産投資が得意

不動産投資で自由になった男が次にしたい事を探すブログです。


yutube チャンネル

https://www.youtube.com/channel/UCt5mENonbWjOawQidpuh0EQ


・東京都出身 埼玉県在住
・不動産投資会社 プラネット株式会社 経営
・宅地建物取引士・日商簿記1級

大学卒業後、就職活動に失敗
一発逆転を狙い公認会計士試験を試みるが4度失敗。
その後、メーカーやベンチャーキャピタルなどで経理職として働くが、続かない・・・。
そしてついに、フリーターに転落。
日雇いアルバイトとして、
ティッシュ配りや工事現場掃除の日々。
しかしここで、諦めなかった!
その後、不動産投資系の本をよみあさり最初に購入した区分所有マンションをきっかけに不動産投資を始める。

・東京都出身 埼玉県在住
・不動産投資会社 プラネット株式会社 経営
・宅地建物取引士・日商簿記1級

投資物件は全て自宅から30分以内
借入先は地元金融機関
得意エリアに特化した不動産投資。
5年で投資総額1億3000万円、
年間キャッシュフロー1200万円。
(2016年10月現在)

取材・執筆依頼はこちら

 

 


テーマ:
大切な不動産の契約日、
貴方はどちらを選びますか?


不動産屋は大体水曜日が休みです。
契約が水に流れるからとか色々言われていますが、大体と業者さんは他の業者さんが休みなので仕事にならないので休んでしまうというところだと思います。

事業系の会社は土日休みのところもあります。

都内の好立地店舗では休みなしの
ローテーションのところもあります。

まぁでも大体水曜休みです。
土日は案内があるので休めないから。

折角の契約なのでやっぱり大安がいいですよね。

水曜が大安、
火曜が仏滅
どちらかしか選べないしたら。

水曜を選びますか?

不動産屋さんは多分ノーとは言わないでしょう。
不動産営業マンは契約を全てに優先するので、
お客様が指定したら何としても予定を空けます。
どんなプライベートの約束があってもそれを
キャンセルして仕事に行きます。

契約や決済は半日で終わりますが手当なんかはもちろんつかないし、給料だって恐らく出ません。
今週は休みなしだな、仕方ないと思っているかもしれません。
あー別の日にしてくれればいいのにと
思ってるかもしれません。

どちらを選ぶのもお客様の自由なんですが、
その裏にはそんな葛藤が不動産屋さんの中にある事は覚えておいて欲しいなと思います。

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