こんにちは
約20年ほど前に手に入れた自宅マンションです。
中古マンションと悩んで購入した新築マンションでしたが、大正解だったなと思います。
豊洲というBIG NAMEの地域は買い損ねましたが
それでも同じような土地です。
下町地区でも当時まだ偏見のあるような地域に購入しました
とても安く買ったので、当たり前のように高くなりました。
この２０年ほど、無料で住んでしかも高く売れるというようなありがたい状況に
普通に売却してという方はとても儲かってしまったと思います。
ただ、うちの場合は母の失態があったので、その金額と相殺されてたいしたこともなかったです
売却査定では３案ほどの価格帯が出ました。
仲介業者は大手三社に見積もりを頼みましたが、どれも同じでした。
チャレンジ価格・適正価格・お急ぎ価格みたいな？
最近の中古マンションですが、チャレンジ価格で出している方が多いかなと思います。
でも結局は、適正価格まで下げることになるのかなと・・・。
誰でも高く売りたいです。
でも購入者も昔と違って、色んな情報を仕入れて調べてから物件を探しています。
もちろん、狙っていたマンションで絶対に購入したいという買主さんがいれば
チャレンジでも検討してくれるかもしれません。
うちのマンションはチャレンジ価格ですと、２０年前に購入した時の約２．５倍になっていました
階数や方角によっては、それ以上になっているようです
いや、こんな価格で購入してはダメですよー。
いくらなんでもひどすぎる。
どうぞよくご検討くださいね
うちは、売却は急いでいなかったんですが（母がそもそも嫌がっていたし）
適正価格で最初から出したので、数組が見学に来てくれた後、すぐに売却となりました。
シニア向け分譲マンションとは明らかに違うスピードで売却できました。
絶対に売却できるという安心感が最初からありました。
やっぱり購入する時は常にリセールを意識して購入したほうがいいなと痛感しました
