令和6年10月20日(日)の予定です。
- 宅建試験に必要な勉強時間は、独学の場合300～500時間程度と言われています。
宅地建物取引士（宅建）試験に合格するための90日間の学習カリキュラムを提案します。このカリキュラムは、基礎的な知識の習得から応用問題の演習、試験直前の総復習までを網羅し、計画的に学習を進められるように構成しています。
カリキュラム概要
- 期間: 90日間
- 目標: 宅建試験合格
- 学習時間: 1日2～3時間を目安（個人のスケジュールに合わせて調整可能）
第1週目～第4週目: 基礎知識の習得
第1週目: 宅建業法
- 宅建業の定義と宅建士の役割
- 宅建業の免許制度
- 宅建業の業務に関する規制（1）
- 宅建業の業務に関する規制（2）
- 宅建業者の義務と取引態様の説明
- 重要事項の説明と契約書面
- 週末の復習と確認テスト
第2週目: 宅建業法の続き
- 保証制度と苦情処理
- 宅建業の営業保証金制度
- 宅建業の取引に関する規制
- 宅建業の広告規制と禁止行為
- 宅建業の罰則規定
- 宅建業法の総復習
- 週末の復習と確認テスト
第3週目: 法令上の制限
- 都市計画法
- 建築基準法（1）
- 建築基準法（2）
- 国土利用計画法
- 農地法と森林法
- その他の法令（宅地造成等規制法、景観法など）
- 週末の復習と確認テスト
第4週目: 民法（総則・物権）
- 民法の基礎（総則）
- 物権の基礎
- 所有権と用益物権
- 担保物権（抵当権、質権など）
- 共有と区分所有
- 契約と意思表示
- 週末の復習と確認テスト
第5週目～第8週目: 応用知識の習得
第5週目: 民法（債権）
- 債権の基礎
- 契約の種類と成立要件
- 債務不履行と解除
- 債権譲渡と相殺
- 不法行為
- 事務管理と不当利得
- 週末の復習と確認テスト
第6週目: 実務法
- 借地借家法
- 定期借地権と定期借家権
- 借地権の設定と譲渡
- 土地の使用収益
- 建物の賃貸借
- 不動産登記法
- 週末の復習と確認テスト
第7週目: 税法・鑑定評価
- 不動産の税金の基礎
- 固定資産税と都市計画税
- 所得税と譲渡所得
- 相続税と贈与税
- 不動産鑑定評価の基礎
- 不動産鑑定評価基準
- 週末の復習と確認テスト
第8週目: 取引実務
- 不動産の売買契約と重要事項説明
- 住宅ローンとその種類
- 不動産の賃貸借契約
- 建物の管理と修繕
- 不動産投資とそのリスク
- 不動産業界の最新動向
- 週末の復習と確認テスト
第9週目～第12週目: 実践力の向上
第9週目: 応用問題演習（1）
- 宅建業法の過去問演習
- 法令上の制限の過去問演習
- 民法（総則・物権）の過去問演習
- 民法（債権）の過去問演習
- 実務法の過去問演習
- 税法・鑑定評価の過去問演習
- 週末の復習と確認テスト
第10週目: 応用問題演習（2）
- 取引実務の過去問演習
- 総合問題の演習（1）
- 総合問題の演習（2）
- 模擬試験（1）
- 模擬試験の解答解説と復習
- 個別の弱点強化
- 週末の復習と確認テスト
第11週目: 模擬試験と総復習
- 模擬試験（2）
- 模擬試験の解答解説と復習
- 模擬試験（3）
- 模擬試験の解答解説と復習
- 重要ポイントの総復習（1）
- 重要ポイントの総復習（2）
- 週末の復習と確認テスト
第12週目: 最終調整
- 予想問題演習（1）
- 予想問題演習（2）
- 弱点補強と個別対応
- 試験直前対策（1）
- 試験直前対策（2）
- リラックスとメンタルケア
- 試験当日の準備と確認
最後の3日間: 試験直前の集中対策
第88日目: 最終確認
- 重要事項の最終確認
- 頻出問題のチェック
第89日目: リラックスと調整
- 軽い復習
- リラックスと体調管理
第90日目: 試験当日
- 試験前の最終確認
- 試験に臨む心構え
このカリキュラムを通じて、計画的に学習を進め、宅建試験合格を目指してください。頑張ってください！
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