どうもどうも、中村です。
風邪ひきました。上の娘から伝染されて、私から下の娘にいって
そして嫁に。そして上の娘に伝染・・・
無限ループに発展する我が家であります。
社内に蔓延しないように気をつけなきゃ。
増田さんには「移さないでください」ってブログに書かれてるし。
（ケッ
バカは風邪ひかないんだよ
ジョークですよ、勿論。
チッ
ゴローが既に書いてやがるぜ。）
皆さん、如何お過ごし
（桃井かおり風に）
さてさて本題に。
３階建てに住むにあたり、よく言われるのが、
「３階まで上がるのが大変じゃない
将来、足が悪くなったら登れないと思うの。
１階で洗濯機回して、上まであがって干すのが大変そうだ。」
これが一番多いです。(＾～＾) 正直 気にしすぎじゃない
って思います。
（まぁ～生意気 本音ですから、仕方ないも～ん
）
まず、一気に３階まであがることは滅多にないってこと。
家に帰ってきたら、まず１階の洗面所で手洗い・うがいでしょ。
その後に、２階リビングに上がって一休み。
このような生活スタイルになるはずです。（事実私はそうですもの。）
現在２・３階建てのアパートに住まれているならば、気にならないですよね。
逆に荷物を持って上まであがる必要がないでしょうから
（帰って来たときに１階における荷物もあるでしょうし。）楽になるはずですよね。
ファミリーで暮らす場合には、３階部分は大抵お子様部屋です。
一気に３階まで上がるのは若いお子様ぐらいです。
（家に帰ってきて、即効で部屋に行くとは思わないけども）
また、階段勾配は昔に比べてかなりゆるいということ。
それと手すりは必ずついています。（検査済証取得物件ならば取付義務です。）
足腰の老化防止の一環として、考えていただけると良いと思います。
１階に洗濯機があり、２階にバルコニーがない場合のみ、
一気に３階のバルコニーに運ぶ必要があります。
この場合には、ちょっと疲れちゃうかな。
でも、２階で一息ついて、軽くお掃除した後でと考えれば楽でしょう。
３階に干したならば、取り込んで畳んで３階から１階まで順番に収納していけば
逆に便利と思います。
２階で畳んで、１階・３階に収納しに行くことを考えれば同じでしょう。
実際、階段なんて余り気にしないで大丈夫と思うのです。
私の実家も３階建てで、６５才過ぎの両親が住んでいますが
何も苦にしておりません。
（ちなみに３階が寝室です。寝るときぐらいにしか上がらない。）
将来的には車は必要なくなるしって方は、車庫潰して２階建てに建て直しを
考えてもいいですよね。
その頃にはお子様も独立しているケースがほとんどだし。
建て直すお金が・・・ってことならば売却して２Ｋ～２ＬＤＫの中古マンションに
買い換えるのも一つの方法ですよね。
なので～ぶっちゃけ、将来的にはどうにでもなると思います。
それよりも今が大事なのだから。と考えましょう。
２階建てで、３ＬＤＫ以上の家を考えるならば、都内であれば５５００万円以上が
普通です。（ごく稀に、５０００万円台前半ででるけども、本当に稀です。）
いや、５,５００万円でも安い方だと思います。
まとまった土地面積が必要になってしまうのですね、２階建て住宅には。
２３坪以上は最低必要でしょう。
坪単価１６０万円～２００万円として、土地だけで３,６８０万円～４,６００万円
必要になってしまいます。
建物で１,５００万円～２,５００万円。諸費用がかかるから
やはり最低でも総額５,６００万円～が必要条件になります。
そ・れ・な・ら・ば
同じ建物面積ならば、３階建ての方が良いのではと思うのです。
価格は土地面積が小さくなるので、ガクっと下がります。
建物金額よりも、土地価格のが通常は高いのですから。
（大手ハウスメーカー施工であれば、別です。伊達に広告費をかけてないって。）
必要な時期に、必要なものを無理せずに購入する。
今日はここまで
誰もコメントくれない・・・・
見てくれてる人っているのかしらん・・・
そんなの関係ねぇ・・・・・・
BY 中村
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