昨日のニュースで不動産のミニバブルが崩壊したということを
言っていました。
マンションなどの販売件数についても、
新築マンションより中古マンションの方が
販売戸数が大幅に増えているそうです。
なんでも、中古マンションを安く買って
それを好きな間取りなどにリフォームする人が
増えているみたいです。
それに、新築マンションだと実際の部屋が見れないので、
部屋から見える眺望や景観がどんな感じになるかっていうのが
わからないから決断できないって言う人もいるようです。
それに、中古マンションの価格が下落しているのも
売れている要因でしょうね。
伊丹市内の中古マンションにおいても、
駅前など立地のいい場所の物件については
以前まであった物件が軒並み売れてしまっています。
なので、当社のお客様についてもご紹介できる物件が
かなり限られてしまっています。
不動産ミニバブルは崩壊したかもしれませんが、
購入希望者は増加しています。
売主様にとっては希望額より低い価格での売却となる事が
増えている状況でもあります。
ですが、駅前や買い物などの利便性が高いような場所の物件については
早期売却の可能性が高くなります。
土地の値段も下がり続けているので
新築戸建なども低価格の物件が増えてくるかもしれませんね。
不動産の専門家が言うには、
ここ1～2年は土地価格の下落が続くそうです。
なので、購入するのであれば今年から来年あたりが
一番いい時期であるのは間違いなさそうですね。