ピロシです
愛妻と
ぬいぐるみたちと
暮らしてます
マンションを買って早１０年
１０年経って、
気になった事や
ちょこっとアップデートを
発信していきますね
こんにちはピロシです
今回も3LDKの間取りの物件を探しに、
3000万円台の価格帯で物件巡りに出かけてきた
そして、
私道に面した3軒の建て売り住宅をチェックしてきたんだ！
物件自体はどれも大差なく、
同じ不動産業者の提供する物件だから、
基本的な造りも似通っているし、
駐車スペースもバッチリ完備されていたよ
でも、ここで面白いことが起こったんだよ
価格に違いがあって、
私道の奥に進むほどお財布に優しい金額になっていくんだけど、
おや？
2番目と3番目の物件で
300万円差が
あるってのに気づいたんだ
これはあやしい
担当者にその差の理由を聞いてみた
そしたら、3番目の物件がちょっと特殊だったんだ！
その駐車場スペース、実は駐車場じゃなかったんだよ
え～!?
正面に立ちはだかる建物のせいで、
車を止めることができないってわけ
しかも、
図面を見せてもらうと、
3軒目だけが駐車場エリアに指定されていなかった
つまり、ただの庭みたいなんだよ。
でも、その担当者、
なんとその3軒目の物件をおすすめしてくるんだ
その理由は、
正面の建物が取り壊される場合、
建築法の制約で再建時に建物が手前に引っ込むとのこと。
そうすれば、今はただの庭スペースを
駐車場として使えるからって言うんだよ
しかも、その正面の家は古く、
1人で住んでいる高齢者の住まいだったから、
その住人がいなくなれば
建物が取り壊される可能性が高いですよと
まさかの
近所の高齢者がいなくなることを前提!?
にした営業トークに、
そんな営業はなしだろ～
と疑問を持った物件でした
ピロシのおトク情報
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