「家、決まった！」その④

続き、
その③での疑問、

特優賃の中で、なぜ半分も空室がある物件がけっこうあるのか？

それで家主はやっていけるのか？？？

それに対する回答は、民間物件を探してて分かりました。

特優賃だけやなく、民間物件の中からも探そう！ということになり。

民間物件を探すため、また別の不動産屋に出掛ける。

ここで、仮押さえの例の「Ｙ駅前」の特優賃物件を引き合いに出す。

私「特優賃物件を探してましたが、この物件より、いい民間の物件はおまへんか？」
　「そもそも特優賃物件て、人気のある物件はすぐ満室やけど、人気無いとこは半分が空室で。
　　こんなん、民間物件やったら考えられへんのとちゃいまっか？」

不動産屋「そうなんですわ。民間やったら、空室が２つ３つでてきたら、家主さんはすぐ、
　　　　『どないなっとんじゃあー！』　と怒鳴ってくるけど。」
　　　　「特優賃の家主さんは国や県から補助が出てるから、半分空室だろうがのんびりしてるんで　　　　　　すわ」　

私「そういや、この近くの「○屋敷」にハトが寄り付いてた物件（通称ハト屋敷）があったんやけど。
　　そこは、しばらく入居者がおらんかったんですかね～」
　
不動産屋「あー、そうですわ。ハトはヒトを怖がるから、ひと気があれば寄って来ないけど、空室が　　　　　続いてたからベランダに寄って来るようになったんちゃいまっか。」

ここで謎は解けた。

特優賃のカラクリと、

「○屋敷」ならぬ「ハト屋敷」にハトが寄ってきてた理由が。

しかし、こんなところにも税金のムダ遣いがあったのかな・・・

不動産に詳しい方がいらっしゃったら、是非、詳しく教えて欲しいですね。。。

さらに続く・・・