６月１７日（日）曇り
昨日の記事でも書きましたが、「家」探しをしてまして。
昨日、やっと契約してきましたー！
思えば、最初は「特優賃」物件を探してました。
「特優賃」とは各都道府県や市町村が入居者の収入に合わせて、家賃補助をするという制度（多分）。
これにプラス、兵庫県では「ネオライフ」と銘打って、新婚の方に「２万円」を補助するというキャンペーンがあり。
ただ「ネオライフ」というのは「特優賃」物件の中からさらに対象物件が限られているんですね。
だから、家主さんの中では、「ネオライフ」に指定されなかった物件について、「オーナー補助」と銘打って「１万円～２万円」家賃から割り引いて募集してたりするんですよね。
「ネオライフ」物件に契約を持っていかれんようにね。
「ネオライフ」物件に契約を持っていかれんようにね。
５月はこの「特優賃」物件をメインに探してました。
で、候補に挙がったのが、宝塚市内の「Ｙ駅」駅前の物件。
駅から徒歩４分。
「特優賃」物件だが「ネオライフ」はなし、でも「オーナー補助」が１８，０００円あり。
「特優賃」物件だが「ネオライフ」はなし、でも「オーナー補助」が１８，０００円あり。
３ＤＫの６５．３㎡で、共益費、駐車場込みで９４，０００円！
まぁ、この辺に詳しい方はご存知やと思いますが、この「Ｙ駅」周辺って日本三大植木産地らしい。
（他の二つは福岡県久留米市田主丸（たぬしまる）と埼玉県川口市安行（あんぎょう）とのこと。）
（他の二つは福岡県久留米市田主丸（たぬしまる）と埼玉県川口市安行（あんぎょう）とのこと。）
だから街中は「石を投げれば当たる」ぐらい、至る所に植木業者があります。
生えっぱなしの木々じゃなく、きちんと整えられた緑が豊かで、ほんとにきれいな街です。
ただ、駅から近いんで線路沿いの、踏切の前に物件は建ってるんですよね。
だから電車が通る度に「カン！カン！カン！」と・・・
で、この「Ｙ駅」周辺ってのは何もない！
コンビニが一軒、コープが一軒。
商店街もない、飲み屋もない、飲食店やファミレスもない。
小さな本屋はあるが、ツタヤもない。
緑は多いが、娯楽がない。
まぁ、「特優賃」物件は普通の物件に比べ、収納が多い・収入が下がれば家賃も下がる場合もありというメリットがあり。
彼女とは共働きなので、今はいいですけど、彼女が休業・退職とかなって収入が下がった場合、負担家賃も下がるんですよね。
そんなこともあり、一軒この「特優賃」物件を押さえました。
しかし、普通の民間物件でいいのが無いのかと探し始める。
続く・・・