おはようございます
今朝も グググッ と冷え込みましたーーー
以前のことですが、
「 昭和初期の根抵当権を抹消したいのですが 」
という相談を受けました。
「 登記関係は 司法書士さんの業務ですけれど 」
とお伝えしたところ、
市の弁護士無料相談会に行った来たのだけれど、
「 すべての関係者から承諾書を取らないと
できないですよ。 」 と言われたと。
たしかに、そーです。
「 それでも、他に方法はないですか？ 」
と、引き下がってくれない。
もし相談会の弁護士さんの言う通りにすると、
80年ほども昔の根抵当権者の相続人すべて
の協力やら判決やらが必要 ということになる。
これは 大変 なことで、一体何人になるのか
想像もつかないですね。
そこで、一般論として 公示催告 という方法が
あることをお話ししました。 弁護士さん知らなかったのかなぁ？
その結果、ご本人がいろいろと動かれて、
なんとかうまく処理出来たそうです。
どうしてこのことを思い出したか というと、
僕の40年近く昔に亡くなった祖父名義の土地が、
最近見つかったから なんです。
こうして分からなくなる不動産も、
結構あるんでしょうねｰ
