８月６日の朝８時から、、
地鎮祭を無事に済ませることができました♪
ゆうたんは、現地に着くまでは、まだお寝んねで、、苦笑、
間の悪いことに、、地鎮祭が始まるとともに、、、
ご機嫌悪くなる、悪くなる、、、苦笑
でも、なんとか持ちこたえて、、
無事地鎮祭をとりおこなうことができてホッとしています！
お盆なので、今月中に地盤改良をやって、、
今月末か、９月入ってから早々に、、工事が始まるような話を、
ビルダーがしていましたが、、年内建つのだろうか、、、汗っ！
去年１２月に、現在新居を建築予定の土地と出会ってから、
５月に土地の決済をして、、４月から建築プランの打ち合わせを重ねてきて、
７月２日に、やっとおうちのプランが確定しました。
長かったです～～、でもうれしいです！
でも、これからもいろいろと、、決めていかないといけないことがいっぱい!
おうちは、木製トリプルサッシ、現場吹き付けの発泡ウレタンの、
高気密高断熱の北欧住宅です。
☆エリートフェンスターの木製トリプルサッシ
レノホンダフェンスターと両方選べます。
スライディングドアを二ヶ所（２５×２０、１７×２０）
☆現地へ発注をかける、無垢パイン材のストリップ階段、
☆床はオール無垢のパイン材
☆断熱材は、グラスウールのところを現場吹き付けの発泡ウレタンへ変更
☆玄関ドアは、スウェドア♪
☆外観は、まだ迷っていますが、
上が東レの縦スリーラインのサイディング（ロイヤルブルー）と、
下がフランス漆喰の塗り壁（ブラン）
☆階段のところは吹き抜け
☆二階勾配天井のリビング、ロフト付
☆和室は４畳半確保
☆内壁は、珪藻土クロスにしていましたが、
予算の関係上、これは普通のビニールクロスになりそう。。。
思いのほか、地盤改良にお金がかかりそうなので、
そのしわ寄せは、内壁と外構にきそうです。。
今からとても楽しみです～～＾＾
かなり、、ご無沙汰しております・・
おうちはすでに決まっており、苦笑、さかのぼって書くと
この間、、土地の指値がダメで、一度はあきらめたあの土地ですが
１５０万分、なんとかビルダーにまけていただいたので
私達も、OP等（腰板、洗面創作２ボール等）であきらめたものはありますが
３月に、再度あの土地がまだ決まっていないことがわかった時点で
申し込みをしました♪
その後、ローンの審査が手違いで三井住友がダメで
その後、みずほにて審査が通り
なんとか、４月中に土地の決済が無事終わり
そういった中、担当営業さんが突然の退職、汗っ！
それを１ヶ月近く知らなかった私達・・
それでも、やっと建物のプランも、今週末に決まる予定です
長かったです、ハイ・・苦笑
がしかし、外壁をどうするかで、いろいろと検討中・・
そのビルダーでは、東レの縦スリーラインが標準で
フランス漆喰の塗り壁のモノプラルも、一応標準でできるとのこと
是非塗り壁で！とは言ってもらっていますが・・
塗り方が二通りしか選べなくて、、木ずりとこてムラ仕上げ・・
このビルダーが建てたおうちを何軒か見に行きましたが
こてムラは、ちょっとお勧めしないかも・・
フラットなレザー仕上げがいいのに、
それだと少し予算アップするとか・・泣
縦スリーラインのサイディングと
モノプラルの半々にしようかな～～ということで
今のところは、ダーリンと話し合っています
色は、サイディングがシルバー系で、モノプラルがイエロー→これは近くに同じような家あり
モノプラルのイエローとブルーか→ダーリンの希望
ミルキーホワイトのサイディングとモノプラルのピンクとか→私の希望
さてさて、どうなることやら
先日から目をつけていた土地の指値を入れるかどうかを
今朝ビルダーに行って、いろいろ確認して交渉してから
どうするかを決めようと、ダーリンと決めて・・
結果的には、交渉は私達の納得できるもので落ち着き、
土地の指値をお願いして帰りました。
ただし、指値が上手く行ったとしても
銀行のローンが通るかどうか・・わかりませんが、苦笑
とりあえず、建物の方は、そこが標準としているものより
かなりOPション付けてもらい、なおかつ最後には
土地の仲介手数料も、無し、ということで話はつきました。
もちろん、モニターとしてお願いされるという前提で。
建物、３０坪で、（以下赤文字のところがOP)
２×６で、断熱材は発砲ウレタン製のもの、
そして、エリート・フォンスター社の木製トリプルサッシ、
OPで、引き戸タイプの大きなものも追加、
大きな吹き抜け、そして素敵なストリップ階段、
ALLパイン材の無垢床、ALL珪藻土クロス、
和室コーナーあり、ロフト付き、ウッドデッキ付き、
リビングの腰壁、エコキュート（IHも）、
創作食器棚、創作洗面所、対面キッチン
外壁は、ビルダーの希望もあり、塗り壁に・・
名前忘れたけど、火山灰とか入っているもので、
２０年はノンメンテナンスのものらしい。
海外ではよくあるらしいけど、日本で入れている業者は
ここを入れて二社くらいとのことで、
是非今回モニターとしてやらせて欲しい、と言われた。
塗り壁は、私がヨーロッパに滞在していた時に
よく見る光景だったから、考えてみると、
私も、ラップサイディングよりも、塗り壁の方が好きかも♪
床暖房も入れてもらうように言っていたのだけど、
そうなると、リビングの床は無垢は難しい、とのことと、
床暖房入れなくても暖かいのは確実だし、
なんと言っても、無垢の床の肌触りは、夏も快適♪
ということで、それのみ断念しました。
こんな感じで、
坪単価６５万円の標準（建坪３０坪）に、
OPで、プラス１００万、でも
土地の仲介料はサービスしてもらったし、
土地も売り出し価格のマイナス１５０万で指しているので、
指値どおりで購入可能であれば、
私達としてはまあまあ満足しています。
これで、ローンが通ればね・・・苦笑
今年になってから、これで幾度であろう、
くらいおうちを建てる土地を見てきましたが
ダーリンも退院してきたところで、土地を見に行きました。
日当りもよく、値段も手ごろで、
なかなか良いんでない？という土地でした。
でも、私たちみたいに、気に入ったおうちを建てたい場合、
土地と建物を一緒にローンが組めるところはあまりなく、
私たちがいいな、、と考えるビルダーでは、
土地もやっているところはなく、
逆に一緒に組めるところは、
工法的に二番手に考えているところばかり。
銀行のローンも『通せるようにがんばります、任せてください！』
って、言ってくれるんだけどね・・
建てたいおうちを建ててくれそうなところは、
銀行ローン等は自分達でがんばるしかないみたいだし。
ダーリンは問題ないけど、借りれる金額が足りないので、
私の分も合算となるんだけど、
そうなると、私が派遣社員だということで、
貸してくれる銀行があまりない。
あるにはあるんだけど、金利が高いしね。
う～～～ん、本当に考えてしまいます。
でも、これを逃すと、今後この辺で買える土地は、
あまり出て来ないような気もするし。
実際、ココ1年で、私たちが住んでいるところの土地は、
坪単価の値上がり率、国内で5本の指に入るんです。
一千万台で買えるのは、もう今回くらいかも・・
でもね、私たちが建てたいおうちというのは、
外断熱で、自然素材（無垢の床や珪藻土などの塗り壁等）、
木製のトリプルサッシなどを使ったおうちなんです。
で、今回の土地の件でいろいろ言ってくれているのが、
２×６の輸入住宅の家をやっているところで、
そこがオリジナルで出している、
『スウエーデンハウス』もどきのもの。
木製トリプルサッシや、無垢素材、
発砲ポリウレタン等の断熱材などを利用した、
いわゆる北欧のおうちを加工したものですが・・
以前、ある建設会社の人に言われたのが、
『２×４は工法として選ばない方がいい』ということ。
どうしてなのかも・・
なんとなくしか覚えていないのですが、
妙にこの言葉が頭に残っているんですよね・・
それに、外断熱にまだ未練があるし・・
よく考えてみよう。
マイホームを持ちたい、、って思ったのは、
今年の初めごろだったように思う・・
もっとも私は独身時代から、マンション購入♪
なんて思っていたこともあったけど、
ダーリンの方は、長男ということもあり、
家（義両親と姑側の義祖父母の家）もあるんだし、
『借金なんてする必要なし！』って思っていた模様・・
それが、息子の誕生と、その前後の・・
私と姑のいざこざのおかげで、
『自分達で家を持とう』＝『同居はしない』と、
やっとのことで、思ってくれるようになった。
それが、今年の初め・・
思えばいろいろとありました。
あ、もちろん今日もありましたけどね、苦笑
まだまだ遠い道のりのようですが・・
まず、城○建設に知らずに入ってしまい・・
でも、結果的にその時に、私達には、
マンションではなくて一戸建てしか買えないことがわかり、
その後建売の家を見ているうちに、
2人とも、『絶対こんな家は嫌！』っていう思いが強くなり・・
春先、気に入った土地で、建築条件付きの、
自由プランの家の契約をすることになり、
さらに幸運？なことに、そこが代理店になっている、
イザッ○ハウスのモデルルームとして3ヶ月間使ってもらう、、
という契約で、外断熱の分、サービスで付く、というものだった。
でも、ここの建設会社の社長さん、
契約前と後とで、言うことが違う違う！！！
いろいろとあって、結局こことの契約は、
一ヶ月過ぎた後で、白紙撤回させてもらったのです。
その後、私達は、自分達のこだわりのある家を建てるために、
土地を週末毎に、かなり見に行きました・・
で、同時に、ビルダーもいろいろいって見て、
やっと数社候補が出て来たところで、
なんとか気に入った土地が出て来たのが、この前・・
でも、結局そこの土地を紹介してくれたGビルダーで、
建てることは難しい・・と断念し、
他で探したのが、Y市の創業６２年の建設会社・・
ここなら、私達の理想のおうちが建てられる！
と喜んだのもつかの間、
その建設会社では土地をやっていないので、
以前お世話になった不動産会社に仲介をお願いし、
一応念のため、Gビルダーから事前ローンOKと言われていた、
銀行のローンセンターへ本日行って来たところ・・
なんと、前回OKだったはずなのに、今回は、
『11月4日から弊社の規定が変わり、
派遣就労者では貸付できなくなった』とのことで、
でも、以前からの案件なので、考慮してくれるとは言ったものの、
前回OKだった数字よりかなり低い金額を提示され、
結局目をつけていたあの土地は、あきらめることに・・(T▽T)
今年は家族揃って1月にインフルエンザになって以来、
いろいろなことがあり、あまりいい年ではないな、とは思ったものの、
来年はみないい年のはず？なので、期待しています・・苦笑
それにしても、Gビルダーであれば、すんなりOKだったはずなのに、
それは、その銀行の担当者が元Gビルダー出身だったのも、
影響あったのかも・・ですね・・
あの土地は、結構2人とも気に入っていたので、
かなりショックだったかな・・
ダーリンも、早々と19時頃から寝ています・・
勢いにまかせて、だ～～っと書いて来ましたが、
またおいおい詳しくアップしていきたいと思っております。
来年はいい年になりますように♪
それと、お金貯めるぞ♪
株とFXトレードでおうちを建ててやる～～～！！！
本日は、私の●●回目のバースデーです♪
こんな日にブログを開設することになったのは、
何かの縁？かも知れない、、、幸先いいのかしら・・？＾＾；
今職場では、FX投資が真っ盛り♪
為替なんて、何が面白いのかしら？？？と思っていた私ですが、
同僚達の投資術を見るにつけ、これがまた・・おいしいのよね・・・
もっと早くやっていればよかったかも、苦笑
で、とうとう私もやってみようかな♪と・・・
毎日更新できないかも、、ですが、
のんびりとやっていきたいと思っています～～＾＾