あ、小さい とか 狭いとか言うと、まーちゃんがヘソを曲げるので、
けっして大きいとは言えないわが家と言っておきましょう（笑）
もちろん、所有者はまーちゃんでした
なので、まーちゃんからあーちゃんの名義に変更してきました
名義変更には期限は無いそうなのですが、先々を考えて、
やれる時にしておこうと思い、早目に済ますことにしました
登記の目的は、所有権移転です
不動産登記というと、司法書士さんにお願いするものと思っていたのですが、
ネットで調べてみたら、自分でもできそうだったので、
今回は司法書士さんに頼らないで申請をしてみました
司法書士さんにお支払いする手数料をケチったわけです（笑）
オンライン申請もできるようだったのですが、とりあえず、書面申請にしました
必要な戸籍謄本などは、銀行等の相続手続きに提出するものと同じだったし、
あとは、登記手続きに必要な登記申請書を作成して、
不動産の課税価格や登記免許税の計算をして、申請書を提出で済みました
なんと言っても、登記所には無料の相談窓口もあり、
親切に提出書類のチェックもしてもらえて、足りないものは教えて貰えました
まーちゃんの相続で、いろいろなお役所に行くことが多かったのですが、
最近のお役所関係は、とても親切になったんだなぁって、思います(^-^)
７月29日の午前中に申請をして、８月２日の午前中に、完了でした
登記権利書とかではなくて、登記識別情報通知と言うものを渡されました
これからの登記の手続きなどには、この通知書が必要になるらしいです
３通あるのは、宅地と建物と、あとはセットバックっていうのかな？、
公衆用道路の土地もあるからなのです
この公衆用道路には、固定資産税がかかって無かったので、
あーちゃんは、勝手に、登録免許税にも入らないって思っていたのですが、
ちゃんと課税価格の計算方もあって、しっかりと登録免許税に含まれました;^_^A
けっして大きいとも広いとも言えないわが家ですが、
登録免許税は、92,900円もかかりました(>_<)
この上、司法書士さんの手数料がかかってきたら、10万円超えは軽くしたことでしょう
司法書士さんの手数料は、詳しくはわかりませんが…
この他に、まだまだ出費があるので、節約モードでいます
いろいろな相続手続きを終えてきましたが、後は、相続税の申請です
亡くなってから10ヶ月が期限なので、まだ時間はありますが、
戸籍謄本等の有効期限が迫ってきたので、今月中には終わらせたいと思っています
税理士さんに頼らないで、どこまでできるかなぁ～p(^_^)q
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