私は・・・マンション派です。 その２

こんにちわ。

香芝一暑がりな男、明智です。

長くなってきましたので



2回にわけましたが




この考察の根幹は




いわゆる


持ち家派？

賃貸派？




ということにも


いたりますね。






掛け捨て型保険


のような賃貸は



確かにもったいないような気がします。。。
（大家さんの家賃収入に貢献してしまいます。）





でも





転売目的の家購入にしたって




転売保障なんて




無いでしょうし




このご時世



ボーナス併用


ゆとりローン



世代の方々は・・・



ここ数年で


担保の家を



剥ぎ取られる


人が



増えてくるんだろうと



考えられます。




モーゲージプランナー




なんていう



新手のプランナーさんも




増えているようですし。
（ガイアでやってた手法はどうかと思いましたが）




これまでの常識



が



通用しない時代



が



すぐそこまで来ているような気がします。

（実際、今の日本は未体験ゾーンに
片足を突っ込んでいるような気もしますし）





さて


本筋に戻し鱒

（ビチビチッと）






賃貸マンションに住んでる人は



掛け捨て型の保険



に入っているようなものです。
（・・・掛け金は同じなので、実際は違うような気もしますが）



おそらく



統計的に見ても



転売を視野に入れた分譲マンション派の方は



貯蓄型の保険



に入っている方が多いと思い鱒。




（あくまでイメージと感覚ですが）




結局


どっちがベスト？




かというのも



それを選ぶ


個人の価値観



があるので



一概には言えない問題ですね。






それにしても




いつになったら



マイホームが買えることやら。。。



しかしながら



マネープランとしては




まず自分の家をローン組んで買うのではなく




安物件（戸建でも何でも）を買って




それを高利回りで運用して




その利回りのキャッシュフローで



自分の家を買うのが



ベストな流れだとも思うのですが。




それにしたって



やっぱりタネ銭として


２～３００万



は



最低でも必要。。。






はたして




片働きで



その軍資金を




貯めれるのか？



う～～～～ん。。。



現実的でない。。。





いずれにしても


今の僕には



賃貸マンションという選択肢





しか




残されてないのでした





しっかり皆さんに喜んでもらえるお仕事して




持家！！





という選択も




できるような自分に







なり鯛！！





もんですｗ





おしまい





皆様のオーダー、お待ちしております！