信金ＯＬの基子、３４歳、独身、実家暮らし。
変わり映えのしない毎日に煮詰まっている。
そんなとき基子が偶然手にしたチラシ･･･
『やっと空室でました。人気のレトロ賃貸物件。ハピネス三茶（朝夕食事付き）』
基子は成り行きでこの下宿に住むことになる。
大家のゆかちゃん、漫画家の絆、大学教授の夏子たちとの何気ない日常。
そして信金の同僚、馬場ちゃんが３億円を使い込んで逃亡するという非日常。
日々の１コマ１コマがやさしく描かれる。
脚本の形が最初は読みづらかったけれど、慣れてくるとおもしろくなってきてさらっと読めた。
でもやっぱり、脚本と小説って全然違うね
2003年にドラマ化されたらしいので調べてみたら、小林聡美さん（基子）とか市川実日子さん（ゆかちゃん）とか、キャラクターのイメージそのままだった。
映像が目に浮かぶ
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