読んだ本6月27日

不動産投資に興味があって以下の本を読みました。


借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付)/加藤ひろゆき

￥1,575
Amazon.co.jp

あともう一冊読みました。

筆者のブログ

世の中には200万円もあれば購入できる物件が結構あります。
長期的に資産を形成するためにはよい投資だと思います。

だから投資用のマンションを購入しようか迷っています。
しかし、これらの本を読んでしばらく見合わせることにしました。

理由
・マンションを1部屋購入するのは、入居者が必ず入る保証がなく、リスクが伴う。
・利回りが年10％を超えていても、税金やらなんやで結構とられてしまう。
・マンションは長期間持つが、短期的にレバレッジを効かせるならアパートの方が利回りが高い。
・ただし一棟購入するにはマンション一部屋よりハードルが高い。もう少し資金を集めたほうが良い。

という訳で今は我慢です。まずはお金貯めます。