新阪急ビル解体 来月から着手
阪神電気鉄道と阪急電鉄は、大阪・梅田の阪神百貨店梅田本店と
周辺の一体再開発に向けた工事を
10月1日から本格的に始めると発表したようだ。
まず市道を挟んで阪神本店に隣接する
新阪急ビルの解体工事に着手するらしい。
全面開業は、2022年になる予定らしい。
阪神本店が入居する大阪神ビルディングの解体工事は
来春から始める計画らしい。
既に百貨店の売り場の一部を縮小しているようだ。
工事期間中も営業は続け、
21年秋に新百貨店として全面開業する予定らしい。
22年春にオフィス部分を含めた再開発計画全体が完了、
開業する予定となっているらしい。
新ビルは高さ190メートル、地下３階、地上38階となるらしい。
延床面積は約25万7千平方メートルと現在の大阪神・新阪急両ビル合計の
1.7倍になるらしい。
このうち百貨店部分は地下2階、地上9階で、10万平方メートル。
現状と同規模にするようだ。
＜ヒント＞
大阪・梅田の百貨店地図がまた変わろうとしている。
現在でも各百貨店で顧客の争奪戦が繰り広げられている状態だ。
阪神百貨店の建て替えで一層の競争になりそうだ。
百貨店の建て替え後の面積が同程度とはいえ、
顧客の流れは変わりそうだ。
床面積が1.7倍になるが、百貨店部分は同規模という事は、
後はオフィススペースだろうか。
ちょっと供給過剰気味と思うのだが、2022年には需要が
増えているのだろうか？
ちょっと目が離せない建て替えだ。
記事が気になった人は駅などでMJを購入してくださいね。
では、また！
