競売物件 良い物件か見てきて？

いつもお世話になってる

不動産屋さんの社長から

「亀岡市で競売物件出てるで〜

ペテロさん、近いやろ、

ちょっと見てきてなー」

前にも、見に行きましたけど

役に立てたんでっしゃろか？ 

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亀岡市畑野町という

結構田舎にある物件

bitという競売物件サイトに掲載されています。 

情報を見ると

占有者ありとのこと

おいおい

見に行って、ばったり会ったりしたら

なんて言えばいいの？

「なに見とんじゃ」

なんて言われたら？

怖いけど

ホントは怖いけど！

ペテロの勉強にもなるし

行ってきます

到着

遠くから見ると

綺麗で住んでる感じ

でも近くで見ると

結構、草が生え茂ってて

玄関にクモの巣が張ってる

電気メーターもよーーく見ると

止まってる

あれ？占有ありなんでしょ？

物件の詳細を見ると

今年の4月に現況調査されてる。

社長に電話すると

「現況調査の後に

引っ越す人もいるんや」

ほーなるほど〜

あと、見立てってなにを見たらいいの？

1、家の痛み具合

外から見ると綺麗です

2、周りの人口密度

空き地が多く、ポツポツしか家がありません。

10件中2件空き家だと思います。

でもすぐそばに小学校があります。

買い物は、車がないと不便だと思います。

3、その家は売れそうか？

それはペテロには、大変難しい質問です。

小学校が近く、家の前の道路が広い割には、交通量が少ないので、子供が遊んだりするにはいい環境かもしれません。

社長

「そうか〜、また明日でも見に行くわな

ありがとなー

上手く買えて売れたら、お礼するわ！」

今まで、3件見立てして

全て、落札できませんでした。

社長の思う金額をかなりオーバーした

金額になってたようです。

転売するには、高すぎるらしい。

今回はどうだろう？

いつかペテロの見立てが役立つ日が

来てくれー

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