こんばんは、不動産芸人のぺんとはうす・世良です
今日は、僕の家探しについて、賃料が下がらないか交渉してみました。
賃貸市場でいうと、この時期は閑散期なので、価格交渉なども通りやすいケースが多いです。
しかし、ビタ一文下げるつもりはないと言われてしまいました
そもそも態度の良くない管理会社だったので、こちらから願い下げです
とは言え、他人の家探しを山ほどしてきたにも関わらず、自分の家探しがなかなかうまくいかないのが、非常に歯がゆいです
時期的に、物件の数も少なくて、なかなか困っています。
にしても、不動産屋として内見の手配をしてから、「実は僕が入居検討してるんですよ〜、えへへ」って言うときは、いつも恥ずかしいですね
でもだいたい不動産屋本人が検討している場合は、普通よりも良くしてくれることが多いです。
今回は良くならなかったですが…！
ちなみに、不動産のプロである僕の家探しの条件はこちらです。
間取り：2DK以上（振分）
面積：40平米以上
築年数：気にしない
所在階：エレベーター無しなら2階以下
部屋向き：気にしない
設備：風呂トイレ別（バランス釜、シャワールーム不可）、独立洗面台、室内洗濯機置場
家賃：10万円以下（共益費込）
その他：バイク（125cc）が置ける、カーシェアが近くにある、赤ちゃん入居OK
東京都内だと、これでもなかなか厳しかったりします…！
40平米以上で10万円以下の時点で、坪単価が8,200円以下になってくるので、都心5区（港・中央・千代田・新宿・渋谷）は厳しいですね。
目黒、品川、江東もなかなか厳しいです。
とは言えども、ものすごく不便なところには住みたくないので、なかなか悩みどころではあります
そもそもこの条件に当てはまる時点で、結構な格安物件にはなるので、その上で賃料下げろというのは望みすぎなのかもしれません
ただ、こんなときこそプロの手腕を発揮できるように、いい物件を見つけたいと思います…！
あと、明日は久しぶりに売買の物件案内に行きます
お世話になっている方の案内なので、いい物件だといいなぁ
というわけで本日のブログは以上です
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