こんばんは、不動産芸人のぺんとはうす・世良です
深夜の更新でごめんなさい
Instagramで、不動産インスタライブというのを毎週やっていますが、そちらに来た質問を紹介していきたいと思います。
「固定資産税のこと知りたいです！」
不動産営業マンが、げげげっ！となる質問です
不動産業をやっていると、お客さんから、不動産に関する税金に関する質問をお受けする機会は多いです。
消費税や印紙税に関する質問はちょろいです。
ほほほのほ〜い、ですぐにお答えできます。
登録免許税に関する質問もそこそこちょろいです。
懇意にしている司法書士に投げちゃえば、ほほほのほ〜いでお答えできます。
それに対して、固定資産税、都市計画税、贈与税、相続税、所得税、不動産取得税などにかかる質問は非常に難しいです
中途半端な答え方をして、間違っていると、後々大問題になります。
なので、そのような質問に対する受け答えの正解としては、税金のプロではないので税理士にお聞きください、と税理士に投げてしまうというのが一番です。
とは言えども、不動産のプロではあるので、不動産に関する税金に関しては、ある程度の知識は持っておかないと非常にかっちょ悪いです。
相続税や贈与税の基礎控除の額や、不動産にかかる税優遇に関しては、押さえておきたいです。
これは所得税になりますが、居住用財産にかかる3,000万円控除を全く知らない、なんてなると、お前ほんまに不動産のプロか？ってなります
このブログを読んでくださっている不動産業界の関係者の方で、いままで出てきた内容が全くわからない、という方はいまから勉強しましょう
不動産屋を名乗るレベルに達していないです
固定資産税に関しては、インスタライブで僕が一生懸命お答えしているものがアーカイブに残っていますので、ぜひご覧ください。
「20200624 不動産芸人のインスタライブ」
https://www.youtube.com/watch?v=6_mwRgf64lY&feature=youtu.be
というわけで本日のブログは以上です
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