こんばんは、不動産芸人のぺんとはうす・世良です
毎日更新３０日目、めざせ１００００日
毎日更新を始めてから、一ヶ月が経ちました
ただ、目標を１００００日に設定してしまったため、まだ目標の０．３％しか達成していません。
これからも頑張っていきます。
一ヶ月、というと、だいたい不動産売買の契約から決済引き渡しまでの期間です。
売買契約が終わってから、買主は住宅ローンの本審査や金銭消費貸借契約の締結、売主は抵当権抹消の準備や土地戸建であれば境界の確定、引っ越しなどを行なって、やっと決済引き渡しとなります。
契約決済引き渡しをすべて同日で行うケースもありますが、非常に稀です。
場合によっては三ヶ月以上の期間が空くケースもあります。
契約から引き渡しまでに、ある程度の期間は必要になりますので、現在の住居の解約日などは余裕を持って設定するようにしましょう。
ちなみに、なんらかの事情によって、引き渡し期日を先送りにすることを、『ジャンプ』と言います。
闇金ウシジマくんで、返済日をジャンプするという表現が使われていますが、あれとほぼ同じ使い方です。
普通は引き渡し期日までに引き渡しを済ませるので、ジャンプなんてしないのですが、たまに問題が発生したりで、ジャンプせざる負えなくなるケースもあります。
あんまりジャンプはしたくないものです
というわけで本日のブログは以上です
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