家を買った話

今日は、ドケチが家🏠をかった話を健忘記としてかいていこうかな・・・

興味のない方、＜うちは、賃貸派！！！！なのでっていう人はスルーしてください。

世の中には、

夢のマイホーム🏠

という神話があります。

なんか、人は、結婚して、子供いて、🏠たてて一人前だ（超偏見）

という認識がありますよね～

結婚当初、私は＜🏠かわねばと思ってました。・・神話を信じていた。

でも、妊娠して、、、お金の不安がましてくるなかで・・・・

＜家賃補助そこそこでるのに、借金して🏠かうリスクおう必要あるか？？？（ドケチ）

なんなら、そんなyoutubeをエンドレスでみていた（むっっちゃ気持ちぶれぶれ）

でも実際子供が生まれて、ファミリー向けの賃貸を探す中で・・

＜なくねぇ？？？？？？あっても高くね？？？？？？？

となり、極めつけは旦那の＜はいはい始める前に🏠家ほしいよね・・・

だった。

で、そこからは、家決めて、ローン結んで引っ越すまで１か月半・・・早。

①実家の近く🏫

（小学校、中学校徒歩１５分以内）

②３０００万以下建売り🏠

ハザードマップにひっかからない

③3LDK以上

子供部屋と趣味部屋あり

で考えたところ、ヒットしたのが2件！！！！！

物件A

①地元の工務店が立てている

②すべて諸費用込みでも価格安い

③地元の人が多い（田舎）

④3LDK

⑤道が狭い（私道）、駐車4台可

⑥幼稚園のすぐ近く

物件B

①チェーンの建築会社が立てている

②予算ギリギリ

③地元の人が多い（ややひらけている）

④４LDK、オール電化

⑤道は狭くない、駐車3台可

⑥飲食店が近く

値段的にAが魅力的だったんだが、道が狭い（私道）と、田舎の人が多いのがネックでBにした。

長年住むんだか、少しでもリスク要素は減らすべきっと旦那の考え～

で以外で家自体はわりと納得いったんだが・・・・

ここからが、ケチ＆不安発動！！！！！！！！ふふふ

ってことで、目下の問題は、どこで住宅ローンを組むか・・・・

そして、ちゃんと返せるか・・・・おそらく50本近く動画をみて

３０回くらいお金の計算をしたわ。。。＜まじ病的、寝不足

まぁ、旦那が払うローンなので、旦那の言い分としては

・ネットは嫌（それなりに名前がしられたとこがよい）

・ボーナス払いにして月の返済５－６万にしたい。とのこと

＜考えすぎて、脳がばぐった私。結果・・

全固定金利で借りてしまえ

理由としては、、、、、

①金利変動に毎回不安になる。

　・メンタルによくない

　・考える時間の無駄

②固定金利で返せる額だけかりてしまえ。

　・そもそも固定金利で返せない額の

　　ローンを組むべきではない。

という脳内プッチン（考えることをやめた）結果となりました。

とりあえず、頭金があったので（今までの貯金）をつっこんで、

旦那の手取り収入での返済比率26％

🏠理想は手取り収入の20～25％と言われている。

参考URL住宅ローンの返済比率とは？審査に通りやすい比率の目安と注意点‐住宅ローンのコラム：三井住友銀行 (smbc.co.jp)

とりあえず、旦那の収入だけで問題なく返せる額だけローンして、私の収入は貯金、投資、繰り上げ返済費とすることにしました。

＜正直、金利も今後ぶっとんで上がる確率は低そうだし、利息とかみたら変動いいよね（実際多いし）

でも、これから、仮に金利が下がったら、借り換えできるし、あがったら固定のまま続けて不安ないし。

なんなら、貯金して繰り上げ返済したら、利息減らせるし・・・・

100回くらい心の中でなやんで、なんなら買った今でもローンの計算50回してる・・不安すぎて

といううちの事情でした。ちゃんちゃん～～～～

いろいろありましたが、、、、

娘と、旦那が🏠買ってめちゃくちゃ喜んでる！

私も在宅育児のストレスが少なくなって満足してます🏠✨

注文住宅をたてたみなさんはほんと尊敬に値する。不安すぎて発狂するわ私。