こんにちは
来てくださってありがとうございます！
絶賛風邪引き中のsakuraです！
ようやく花粉の季節が終わった〜！！
と思ったら、今度は鼻風邪を引いてしまい
再び保湿ティッシュが手放せなくなりました
ちなみに、今日は鼻にティッシュを詰めてマスクで隠して仕事してました
（急にカミングアウト
）
さて、
前回、希望のエリアの土地は宅地条件付きばかり…
と話しましたが
今日はその話の続きです
（住友不動産と契約前で、土地探しを始めたばかりのひよっこ状態のお話です）
希望のエリアの土地情報のチラシを頼りに
私達はその会社を訪ねてみました
対応してくださったのは
胡散臭さ100%の営業さん
（笑）
フランクミュラーの時計が印象的で
「うち、儲かってまっせ〜」
という雰囲気を前面に出している方でした
話を聞くと、私達が訪ねた会社は
不動産売買の仲介の会社でした
そして
私達の希望のエリアは、地元工務店の建築条件付き土地ばかり 私達の予算では、このエリアの土地は買えない
（駅からだいぶ離れた場所だとようやく手が出るらしい…）
もし建築条件付きを外して土地のみ売る場合は、500万円上乗せしまっせ～
・・・
完全にバカにされている感じでした
『建築条件付きを外すには…』
とインターネットで調べると、
相場は土地価格から1割〜2割上乗せと書いてあります
仮に、私達が希望する土地に2割上乗せしても
500万円になりません
どんだけボッタくるんだー！！！
でも、悔しい事に本当にいい土地を持っているんですよ…（駅から5〜15分以内ばかり）
一瞬、500万円払ってでも欲しいと思っちゃいました（そんなお金の余裕ないくせに）
話を聞くと、このエリアの土地は地元工務店が買い占めているそうで、なかなか他のメーカーが入れないみたいです
私には、胡散臭い不動産売買仲介会社と地元工務店が太いパイプで繋がっている様に見えました
地元工務店「越後屋、そちも悪のよう〜」
不動産売買仲介会社「いいえ、お代官様ほどでは〜」
完全にこのイメージです！！
（勝手な私の妄想です）
この日は、貧乏平民の我々はオメオメ帰ってきました…
後日、悪代官（地元工務店）にも
建築条件付きを外してもらえないか…
と交渉してみました
私「売れ残りそうな土地でもいいので、建築条件を外していただきたいのですが…」
（かなりの低姿勢で）
悪代官「あぁ〜、よくハウスメーカーからも問い合わせがあるんですけど、売れ残りそうな土地は建売にして売っちゃうので、ムリですねー」
（強気な態度）
やっぱり悪代官だーー
！！
ここから、私達の険しい土地探しが始まるのでした…
今日はここまでです
最後まで見ていただきありがとうございました
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