相続登記の義務化が始まりましたね。
相続を知った時から3年以内に登記申請しましょう！しないと罰則があるよ。的なの。
法務局で聞いたらいきなり罰則適応するわけじゃなく、一旦お知らせが来るんだとか…🙄
司法書士さんにやってもらうのは簡単だけど…お金かかるし…
と自分で申請しました！
備忘録兼ねてやり方
①法務局にいくかネットからダウンロードで用紙を用意する
私はネットでやったのでこちら👇️
検索するなら
「法務局 相続登記 ダウンロード ワード」かな。
私は法定相続だったのでそのやり方で。
書く内容は難しそうに見えて権利書についてる
不動産の表示をそのまま書くだけ。もしなければ、登記簿とればのってるらしい。
もう一つ大事なのが固定資産税明細書。毎年4〜6
月頃に郵送されてくる紙。
土地はピンクのラインの所
これは分譲マンションだから権利書に書いてある持分割合で割る！
それと、建物分黄色のマーカーの所を足すと課税価格がでる。
課税価格✖4/1000＝登録免許税額(1000円未満カット)
登録免許税は現金で印紙を買うから現金必須！！
全くわからなくっても電話で法務局の予約とっていけば丁寧に教えてくれる👍
建物所在地じゃなくって自分の行きやすい所で大丈夫。申請は建物所在地じゃないとできないけど…教えてはくれる！
長いのでつづく…