不動産投資をするメリットについてあげてみた。
不動産投資をするメリットは、税控除である。都内不動産を持つと2件あれば年10万～15万の所得税控除が行われる。高所得であればあるほどメリットは出やすい。 年収500万を超えて継続的に収入があるようなら、税控除のメリットも挙げて良いだろう。この際、同じ不動産を所有した場合でも申告内容によって大きく税控除の額が変わる。税控除のメリットが出しやすいような運用のできる税理士に数値記入をお願いしたほうがいいだろう。年配の方であれば、相続税に対してのメリットを出すこともできる。とにかく税対策には不動産が向いているのだ。
不動産購入時にキャッシュを入れないことは非常に重要な点になる。銀行からお金を借りることによって存在しないはずのお金を運用し、動かした学に応じた収入を得ることが可能な点
が投資ならではの醍醐味だ。キャッシュがあるのなら、もっと利回りのいい運用方法があるだろう。ＦＸや株式等投機可能な金融商品も世の中には存在しているのだ。大きくレバレッジをかけることも可能だろう、その点は不動産と同じだ。ただし、マイナスに振れた場合キャッシュは一瞬で蒸発するだろう。