本日は融資を得るため、ネットで情報を得た融資機関に電話しまくりました。
とりあえず８社に電話
もちろん、銀行は耐用年数からダメっぽいのでノンバンク系です。
一応、ダメ元で銀行にもしましたが（笑）でも門前払い(T_T)
結果、８社中３社が物件資料を送ってほしいとのこと
金利高くなるだろうな。。。
僕の守りたいラインは
返済比率 ４０％
イールドギャップ １２％
これだけは譲れません。
頑張って融資取ります。明日も何社か電話してみようかな
今日は不動産屋さんにいって手付金を払ってきました
株なんかはお金を数字で動かしてるけど現金となると重みがありますね
ま~本当にグラム数があるんですがw
はじめての経験だったんで色々聞きながらだったので3時間ぐらいかかりました
これで経験値もUP(^O^)／
何事も経験です。ロープレしてるみたいである意味楽しい
帰りに物件近くの不動産屋によりました。管理会社の件もありますしね
でも、僕の物件の概要を伝えるとケチョンケチョンにけなされました(T_T)
似た物件はたくさん空き家がある。
家賃が高すぎる。
お客さんが少ない。
などなど。。。
でも頑張って他の物件と差別化を計って満室にしてやる(￣^￣)ゞ
お金はないけど知恵は。。。
ない知恵を絞って頑張って行こうと闘志が燃えるのでした
ご無沙汰しております。
久々のブログ更新です。
地味に物件をチェックしてたんですが、ネタになるものがナイ
しかし、しかし、今回はビッグニュースですよ！
なんと買い付けが通りましたo(^▽^)o
結構交渉しました。１５％オフです。
何回も交渉に失敗してるんでちょっと進歩かな
物件の詳細は追ってブログ更新します。
明日は手付金を渡しにいってきます。
とにかく後は前進あるのみ
「案ずるより産むが易し」と自分に言い聞かせてます。