日経平均は下がる一方。
その牽引役となっている業種。
不動産株。
ここ数週間、値下がり率の上位を常に賑わす始末。
会社の倒産もあとを立たず、
不動産会社の倒産→ゼネコンの倒産
という負の連鎖がこれから生じてきそうです。
分譲マンションを中心とした回転事業主体の会社は
どこも苦しいでしょう。
金融機関は貸すとき貸して突然締め上げるなんて話が
よくありますが、
銀行なんて所詮、支店毎に点数の奪い合いな訳で。
本店で管理しているわけでないし。
こうなることがわかっていてやっているような気もするし。
歴史が繰り返されるわけですね。
金の貸し出しに規制をかけるより、
デベ、転売業者の見極めをハッキリした上で
それぞれに例えば資本金による貸し出し限度額を
設けるとかの工夫がないと
社会的にダメージの大きい不動産、建設業の不況を
繰り返すような気がします。
といっても、今回の場合は、投機マネーの流入による資源高を
きっかけとした建築コストの大幅な上昇も大きくえいきょうしてますね。。。