２０万円で美容室を作ろう！平屋バージョン
と思いったたのが８月１５日
もちろん２０万の中に敷金や家賃、シャンプー台等の設備、改装費すべて
コミです。
シャンプー台１個で４０万円はする美容業界で、
床を改装するだけで数十万円はかかる建築業界で、
敷金礼金だけで数十万はかかる不動産で、
話した知り合いみんなに、
万場一致で “不可能“
じゃあ不可能を可能にすればいいだけだ！
可能だと思って行動すれば可能だ！
そんな気持ちで２０万円開業プロジェクトスタートします！
開業までの期間リアルタイムでBLOGにします
条件
オープン予定は１０月まで！
もちろん保健所の営業許可付きの美容院
場所は岡山市南区or北区
予算は２０万円まで！（カラー剤やシャンプー等の商剤は除きます）
目的
美容師の方は独立する際に１０００万ぐらいあつめて開業します。
もちろん銀行借り入れで。
もちろんこれはとても立派なことです。
でもリスクを高いし、独立したくても第一歩がなかなかふみだせない。。
でも、もしもっと簡単にもっと安くサロンが作れて開業できれば
失敗するリスクも少なく、いろんな試みができる！
そんな気持ちで、モデル店としてチェレンジしてみます！
こんなサロンもありかな！？
これができるなら、だれでもできる！
何かの参考になればと思います。
１日目、まずは物件探しネットで調べきれるすべての不動産に電話
「営業許可の取れる物件で安いやつ、立地は問いませんが出来れば平屋で！」
もらえる答えはだいたい
「ないですねー」
どんなに安くても家賃６万、敷金礼金３ヶ月分がいっぱいいっぱい
家賃６万だとすでに借りる時に３０万。。。
すでに目標オーバー。。。
思いのほか物件がみつからない。。
早くも断念か。。
こうなったら方法を変えよう！
ローカルな不動産にぼろぼろの物件をみせてもらう！
ところが、これまた失敗。。
ローカルな不動産を見つけるのも大変。見つけてもぼろぼろの物件をあつかってない。これが現状
２０万と１ヶ月半でサロンを作る予定が物件探しではや１２日間。
さすがにピンチを感じながらフラ～と地元道をとうると、
え？こんなとこに不動産が！ッてな感じで、発見！
なんか期待出来るぞ！
さっそくピンポーン♪
「すみませーん！！、ボロボロの平屋ありますかー？！
「あるで～」
なんと良い答え！
「今から見して下さい！」
「ええけど、ほんまにきたないでー」
「お願いします」
さっそく見に行った所、妹尾駅の近くだがとてもボロイ平屋、本当にボロや
直しがいがある！
早速値段交渉に入ります。
最初の提示は家賃４万の敷金２ヶ月、礼金１ヶ月、手数料１ヶ月
今までで１番安いです！でも
もちろんこのまま借りたら２０万では出来ないので値切りました。
改装代をすべて持つから家賃を２万にしてくれ！
ボロボロのまま何もしなくていいからお願いします。
ちょっと考えた不動産、答えはYES！
だいぶ２０万に近づきました。
でもこれだと最初にかかるお金が１０万、しかもボイラーがないため
水しかでない。。ガス屋に頼むと６万で付けてくれるそうです。
ということは、まず合計１６万円残り４万。。。
リアルにむりじゃな。。
日を改めて交渉に入ります！
目標はボイラー代６万と礼金の２万を無くしてもらいます。
でもいい物件に出会えて今後たのしみです！
ボロ屋を２０万でキレイに改装しサロンを作る
ボロボロの所からお金をかけずに綺麗にするのってわくわくする！
あとは大家とボイラーの工事代６万と礼金２万の交渉に成功すれば２０万円サロンが現実になりそうな今日この頃
９月７日
と思いったたのが８月１５日
もちろん２０万の中に敷金や家賃、シャンプー台等の設備、改装費すべて
コミです。
シャンプー台１個で４０万円はする美容業界で、
床を改装するだけで数十万円はかかる建築業界で、
敷金礼金だけで数十万はかかる不動産で、
話した知り合いみんなに、
万場一致で “不可能“
じゃあ不可能を可能にすればいいだけだ！
可能だと思って行動すれば可能だ！
そんな気持ちで２０万円開業プロジェクトスタートします！
開業までの期間リアルタイムでBLOGにします
条件
オープン予定は１０月まで！
もちろん保健所の営業許可付きの美容院
場所は岡山市南区or北区
予算は２０万円まで！（カラー剤やシャンプー等の商剤は除きます）
目的
美容師の方は独立する際に１０００万ぐらいあつめて開業します。
もちろん銀行借り入れで。
もちろんこれはとても立派なことです。
でもリスクを高いし、独立したくても第一歩がなかなかふみだせない。。
でも、もしもっと簡単にもっと安くサロンが作れて開業できれば
失敗するリスクも少なく、いろんな試みができる！
そんな気持ちで、モデル店としてチェレンジしてみます！
こんなサロンもありかな！？
これができるなら、だれでもできる！
何かの参考になればと思います。
１日目、まずは物件探しネットで調べきれるすべての不動産に電話
「営業許可の取れる物件で安いやつ、立地は問いませんが出来れば平屋で！」
もらえる答えはだいたい
「ないですねー」
どんなに安くても家賃６万、敷金礼金３ヶ月分がいっぱいいっぱい
家賃６万だとすでに借りる時に３０万。。。
すでに目標オーバー。。。
思いのほか物件がみつからない。。
早くも断念か。。
こうなったら方法を変えよう！
ローカルな不動産にぼろぼろの物件をみせてもらう！
ところが、これまた失敗。。
ローカルな不動産を見つけるのも大変。見つけてもぼろぼろの物件をあつかってない。これが現状
２０万と１ヶ月半でサロンを作る予定が物件探しではや１２日間。
さすがにピンチを感じながらフラ～と地元道をとうると、
え？こんなとこに不動産が！ッてな感じで、発見！
なんか期待出来るぞ！
さっそくピンポーン♪
「すみませーん！！、ボロボロの平屋ありますかー？！
「あるで～」
なんと良い答え！
「今から見して下さい！」
「ええけど、ほんまにきたないでー」
「お願いします」
さっそく見に行った所、妹尾駅の近くだがとてもボロイ平屋、本当にボロや
直しがいがある！
早速値段交渉に入ります。
最初の提示は家賃４万の敷金２ヶ月、礼金１ヶ月、手数料１ヶ月
今までで１番安いです！でも
もちろんこのまま借りたら２０万では出来ないので値切りました。
改装代をすべて持つから家賃を２万にしてくれ！
ボロボロのまま何もしなくていいからお願いします。
ちょっと考えた不動産、答えはYES！
だいぶ２０万に近づきました。
でもこれだと最初にかかるお金が１０万、しかもボイラーがないため
水しかでない。。ガス屋に頼むと６万で付けてくれるそうです。
ということは、まず合計１６万円残り４万。。。
リアルにむりじゃな。。
日を改めて交渉に入ります！
目標はボイラー代６万と礼金の２万を無くしてもらいます。
でもいい物件に出会えて今後たのしみです！
ボロ屋を２０万でキレイに改装しサロンを作る
ボロボロの所からお金をかけずに綺麗にするのってわくわくする！
あとは大家とボイラーの工事代６万と礼金２万の交渉に成功すれば２０万円サロンが現実になりそうな今日この頃
９月７日