こんにちは。
「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。
老人ホーム探しに大切な３つ
・いつ
・いくら
・どこ
前回は「いつ？」についてお話ししました。
今回は「いくら」
についてお話ししますね。
ここでの、「いくら」は
老人ホームが「いくら」という意味ではありません。
老人ホームは種類も金額も、本当に様々です。
じゃあ、この「いくら」は何でしょうか。
それは、老人ホームと日々の暮らしについての
「収支を確認」して
「いくらのホームを検討する」という事なんです。
これを把握することで、いくら位の老人ホームを
検討することが出来るのかがわかるので
よりその方に合った老人ホーム探しを
安心してすることが出来ます。
そこで、「いくら」を考える上でのポイント
現在の資産状況・毎月の収入を確認して
「収入と貯えの両方を把握する」ということです。
一般的には年金の収入だけを見て計算する方が多いようですが
それだけでは、選択肢を狭めてしまう可能性があります。
もちろん、手元にお金を残しておくことが大事ですので
貯金や財産を全部使って下さいという事ではありません。
ここで一つ考え方に加えていただきたいのが
「自宅
の活用」です。
持家の方であれば、
◆自宅の活用・・・賃貸や売却
◆資産の転換・・・自宅を収益物件に買い替える
などの方法もあります。
売買にしても賃貸にしても
実際の取引されるであろう金額を不動産やさんで調べてもらって
予算に組み入れた場合とそうでない場合で
老人ホームを選定し、比べてみることも良い方法です。
もし、不動産活用を考えるようなら
その不動産の持ち主が、不動産取引ができる身体状況にあるか
という事が大きなポイントになります。
例えば認知症などで、契約行為が出来ない(わからない)
状態だと、取り引きは難しいものになります
また、老人ホーム入居にあたって不動産活用を考えた場合
実際に現金になるのはいつのタイミングなのか
という事も確認しておく必要があります。
老人ホームによっては入居金という、ある程度
まとまった現金が必要となる場合があります。
また入居金の必要な施設の場合には
入居金を入金できるタイミングと
入居できるタイミングとに密接な関係が
ありますので、注意が必要です。
老人ホームも暮らしの場、住まいです。
そんな想いで相談できる専門家に皆さんが出会えますように