こんにちは。
「介護士と不動産屋さん、二足のワラジ」ぱちゅりあんです。
高額のイメージが強い“有料老人ホーム”
この有料老人ホームで「クーリングオフ」制度で
お金が戻ってくる
ということご存じですか
有料老人ホームには、“前払い金”を払って
月々の支払額を減らす方法があります。
一方、そんな大きなお金を払うのは怖い、、、。
もし、入居して施設が合わなかったら
そのお金、どうなっちゃうの？！
合わなかったらどうしよう、とか
入居したけど、すぐ持病が悪化して
入院しなくてはいけなくなったケースなど
すぐ退去しなくてはいけなくなったときに
入居金が全くかえってこないのでは？
と思っていて、有料老人ホームを検討すること自体を
躊躇している方が多くいらっしゃいます。
実はこの“前払い金”
家賃の先払い相当分という意味を持ったお金です。
これには初期償却されるケースが多く(しない施設もあります)
想定入居期間を超えて暮らしている方もいるため
その時に備えて、皆さまから一律いただいている費用です
(何割の償却なのかは施設によって異なります)
ちなみに、想定入居期間が５年の施設で
４年で退去しました、、、となった場合には
入居金から初期償却をひいて、さらに入居していた
年数分をひいて残った１年分の金額が返却されます。
ですが、入居の契約日から９０日以内で退去の場合
「クーリングオフ」が適用になるのです
これを「短期解約特例制度」といいます。
「クーリングオフ」が適用されると、初期償却はなく
純粋に生活した日数分のみ精算されます。
つまり、入居金方式でスタートしても
９０日以内の退去であれば、月額利用方式で
入居したことと同じ費用しか発生しないのです。
「クーリングオフ」で退去する場合の理由は
自己都合でも構いません。
例えばこんな理由がありました。
・他の入居者とソリが合わない
・思っていたよりイベントなどの費用がかかる
・施設やスタッフと合わない
・自分より高齢の人が多く話しが合わない
・体調の変化で入院が必要になった
・ご逝去
など。
様々なサービスを展開し始めている有料老人ホーム。
入居するにはこういったことも
しっかり確認したいものです
制限のある食事から嚥下食まで
おいしく提供してくれます！
今や生活必需品！！
