三日前、私は怒りでわなわなと震える手を抑えて不動産会社に
電話しました！！！ええ、夜8時半でしたが携帯電話にね
「今日郵便が届いて今、中身を見てびっくりして･･･こんな時間で
したが、お電話させて頂きました!!!コレ一体どういうことですか???
今年ちょうどうちもガス給湯器が故障したので交換したのですが･･･
うちは自宅でエステをしてるので一番大きいものを使っていますが
（24号）、それより10万円以上も高い見積もりで驚きました!!!
京都とそちら（横浜）ではこんなに料金が違うものなんですかぁ???」
「あっ、うちは不動産の管理会社で･･･一応入居者さんと大家さん
の間をとり持つ立場ですので、東京ガスさん（関係会社）に金額の方
はおっしゃってください。でも、青柳さんのところはよく持たれた
方ですよ！このマンションも25年以上ですから、他にもっと早くに
給湯器故障された方もいらっしゃいます（⇒給湯器交換されてる）」
「えっとぉ～･･･他の方たちはあの金額でされているんですか？？？」
「そういう方もおられますが、そこは大家さんのほうで検討されて構い
ませんのでまたご連絡下さい。入居者さんが待っておられますので。。。」
ええ、ええ・・・
私もあまりにも驚いて少し大人げない態度でした
でもね、奥さん！！！
ちょっと聞いてぇぇぇ
うちは店舗付住宅ですので、エステでシャワーも使用するので一番大き
い24号のガス給湯器にしています！（一般家庭なら16号が多いです）
今年3月初旬、うちもイキナリ給湯器が故障してすぐにリンナイに連絡
すると、近所にある関連会社を紹介して下さりその業者と電話で交渉！
最初は、、、
定価（411，400）から値引きをして292，000円見積もりでした!!!
今から思えばこれでも東京ガスに比べるとかなり安かったのですが･･･
●私は知らなかったのですぅぅぅ～ガス給湯器の値段（相場）を！！！
な・の・で
自分的には10万円くらいかな？なんて思ってたので29万2千円と聞き･･･
えぇ～～～！！！
高い！！！（驚）
そのまんま言いました（苦笑）業者の方は”そう言われましてもぉ～”
だったと思うのですが『給湯器交換は初めてでこんなに高いとは知ら
なかったので』と言いながら、給湯器の相場を教えてもらいました！
まずは相場を知らないと値切れません
→値切る気マンマン～
そ・し・て、私が粘ってのらりくらり話しながら『もっと安くならない
のん？』と言うので、遂に業者の方は『正直、一休とか価格ドットコム
とかでしたらもとお値段安いです！でもうちはメーカー（ノウリツ）直
でやってるのでそんな金額ではできません！もっと安いところでされて
も構いませんよ』と。おっとぉ～･･･いけません！そろそろ電卓叩くか！
いけません！相手も損が出ない金額提示（値切り交渉）しなくては
実はワタクシ、昔家具屋さんで3年半働いていてソコで知ったのです！
値切る人がいることを！！！欲しい家具を選ばれてお会計～
となると『で、ここらなんぼにしてくれるのん？』
それまで商品に値段がついてる金額を支払うものだと思っていました！
値切るのはタイに行った時くらいかと。。。
えっ！？日本でも値切るん？？？
へぇ～～～～
知らんかったぁぁぁ
先輩に教えて頂きました！まず仕入値を知る事⇒物により掛率が違う
のでそれらを頭に入れておく⇒販売価格から仕入値を差し引いた価格が
利益だが金額でなく利益率を計算する⇒一定の利益率を確保したいが物
により利益率の大きい小さいがありトータルで考える事等々のレクチャー
を受けて鍛えられていき、最初は値切られても自分で対応できなかった
のが、いつの間にか値切られることにも慣れて、逆にお客様から値切り
方を覚えたのです！上手な方がいるのです☆彡はぁ～そう言うのかぁ～
このときの経験が後々すごく活きています☆彡
値切りは、闇雲にただ安くして～ではアカンのです！賢く相手にも
利益が出るギリギリのラインを責めていかないといけません！！！
そう、えげつない事（値切り）はしてはいけないのです！下品です！
☆彡賢くほんの少し値切らせていただくのです！上品に？
えへッ
（※値切るのに上品もクソもない気がしますが･･･おっと、クソなんて下品な）
今回の場合は、
給湯器【24号】定価411，400円が292，000円見積もりでした
すぐに電卓を叩きました！292，000÷411，400＝0.7097715･･･
ということは、約0.71●逆算すると411，400×0.71＝292，094
細かい端数を切り 292，000円 で見積もりを出したのだな
7掛でなく微妙に0.71！？ 411，400×0.7＝287，980 あっ！？
●28万円が欲しい金額やな？値切られること見通して見積もりか･･･
２千円値切り最終29万円のつもりやな？これは余裕？？
う～ん、でも多分･･･6掛けまではいけるはず
左手で電話機（子機）を握りながら、すぐさま右手で電卓を叩く・・・
411，400×0.6＝246，840 ⇒ 240，000 と言いたいところだが
母が入院しててこちらもあまり余裕がない
すぐに来てほしい！ここは
少し値切りすぎずにいこう！えぇ～い！250，000込々でどう！？
ワタクシ、なかなかええところをつけたんじゃないかな？と思います
双方にとっての落としどころがタイセツ
それは厳しい～・・・
せめてソコに消費税10％（250，000×1.1＝275，000）とか言って
ましたが、私的にはきっと50％で205，597に工事15，000で22万円
がこの業者のマックスボダーラインとにらんで23万円以下ならＮＯ！
24万円でギリギリ、25万円でマズマズのところではないかな？と
今回は急を要するのと母の入院で緊急事態中なので、24万円と言いたい
ところを少し色をつけて、25万円込々で！と提案しました
提案後も業者さんとのらりくらりしばらくやり取りをしていましたが、、、
結局最後には25万円込々で決まりました
朝子選手やりました
◎292，000見積もりから42，000値切り250，000で給湯器交換しました
上記のようにちょうどタイムリーに今年3月うちが給湯器交換してたので
外郎だぁりんの横浜のマンション（現在、貸してます）の給湯器が故障
したと今月管理して下さってる不動産会社から連絡が来た時、あぁ～･･･
この家より古いからそりゃ仕方ないかぁ～と思い、東京ガス関連会社から
見積もり出たらこちらに送るというのを了承していました。了解ﾃﾞｽ
はぁ～・・・
今年はほんまいろいろものいりやなぁ～・・・
横浜のマンションの給湯器は16号かな？うちは24号で25万やったから
きっと15万～20万程（予算）みといたら大丈夫かな？
なんて思ってたら。。。
うちの24号より10万以上高い355，000円見積もり
で、びっくらこんぶ～～～となりすぐに電話したんですぅぅぅ
京都と神奈川ではそんなに違うのん？？？物価か！？
関西と関東では・・・いや、大阪ガスと東京ガスの違いか！？
それにしても30万越えって!!!こりゃ～～おかしすぎないか???
京都24号で250，000なのに、横浜16号で355，000なん？？？
いやいやいや、355，000から値切って150，000になるん？
いやいやいや、いくらなんでも半額以下には値切れへんやろ～～
な・何かの間違いか！？
私があまりにもわなわなしてるので、妹がスマホでお調べしたら
こちら
の記事をみてカラクリが分かりました！！！
東京ガスは、親方日の丸だったのです
ええ、ええ、見積もりには ＴＥＳ熱源 とありましたとも！！！
なんだんねんＴＥＳって？？？と思ったら。。。くぅ～～～
うちは、ノーリツです！！！
ＴＥＳはもしかして東京ガスのオリジナルなのか？と思ったら
ちゃうや～～～ん！！！ノーリツやリンナイだったりもする訳
で、、、そりゃないですやろ？？？相場の2倍近い金額って!!!
◎検索キーワードで
東京ガス 給湯器 交換 高い
で検索して（広告以外）すぐに出てきたこちらの記事（ブログ）は
きっと沢山の人に検索されてヒットしてるのでしょうねぇ～
本当はもっと他も色々と比較検討した方がいいのでしょうけど･･･
私も今は母の退院前であまり時間がなくて、肝心の外郎だぁりんも
コロナ感染者が減ってきたので今は以前の勤務時間に戻ってて時間
がない!!!もうココもええかどうかはわからないけど上記ブログ記事
の会社に相見積もりをお願いしました！！！
まだ来週現地（横浜のマンション）に行ってからになるのですが・・・
今のところ25万円位と言ってられますが果たしてどうなるかな？
（※一応、355，000見積もりから105，000の減額になっています）
◎今回、交渉は外郎だぁりんに任せています
「私は、292，000見積もりを250，000にしたけどぉ～
」
「俺も、250，000見積もりを200，000にしようと思う
」
なんて、昨夜夫婦で給湯器の値切り話をしていました
はてさてどうなりますことやら～～～
『事故231日目（10/19介護指導を受ける）
・・・母交通事故に遭う58』は、こちら
『事故238日目（10/16母の部屋在宅介護準備）
・・・母交通事故に遭う59』は、こちら
ベイスベイス～ https://kyotonature.thebase.in/
エステティック＆ヒーリングサロン ナチュール
【定休日】日・月・祝日 【営業時間】10時～18時 ※当日予約無（事前予約）
『母要介護5の在宅介護スタート2日目～リアルな介護の現実2～』
『母要介護5の在宅介護スタート3日目～リアルな介護の現実3～』
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『事故252日目（10/30退院前カンファレンス）･･･
散歩には行きますが、ほぼ無言です！！！はぁ～･･･別にこうい
