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5棟40室を経営する不動産投資家、兼、サラリーマン。
不動産による月間キャッシュフローは70万円を達成!!
投資、政治、ビジネスについての30代会社員の視点をお伝えします。

先週までの豪ドル高、円安がひと段落した一週間。
トラリピはこれまでの利益の蓄積があるので多少円高に動いても安心してみていられる。
一方、元本の100万円を割り込んでいたシストレ24の展開は果たして!?



【トラリピ】
スタート:2012年3月
元本  :120万円 (今週50万円減資)
戦略  :AUD/JPY買いトラリピ


==========成績==========
11月5日週損益 -14,597円(21回リピート)
時価残高 1,528,086円(+328,086円)


==========概況==========
9月のキャンペーン対応として20万円増資していたが、無事に3000ポイントをゲットしたので減資を実行。
これまでの利益も乗ってきているので、50万円を出金した。

さて、豪ドル円の1週間の動きは、0.6円の円高方向へ。
先週と同様、21回のリピートで、計8,400円の利益確定。
円高方向へ動いているにもかかわらず、しっかり21回リピートして利益を確定してくれるのがトラリピのいいところ。



【シストレ24】
スタート:2012年4月
元本  :100万円
戦略  :T-Scoreが高く直近の損が少ない5本のストラテジーを運用中


==========成績==========
11月5日週損益 +37,855円
時価残高 993,901円(-6,099円)


==========概況==========
前週に引き続きプラスで終えた1週間。
ようやく元本の100万円まであと少しというところまで戻してくれた。


11/5週にがんばってくれたのは、なんと言ってもSphynx。
EUR/AUDとGBP/AUDを選択しているがどちらも利益確定してくれた。


一方で、調子が悪いのは、Pminvestcapital。
コツコツドカン型のドカンにはまってしまった感じだ。

とはいえ、Pminvestcapitalは過去の成績は比較的安定しているので、もうしばらく、今のポートフォリオで様子を見ることとする。


来週は何とか100万円オーバーを果たしてプラス領域にいくことを願いたい。



【トータル】
==========成績==========
11月5日週損益 +23,258円
トータル元本 2,200,000円
残高トータル 2,521,987円(321,987円プラス)


世間には貯金に関するノウハウが山のようにあふれている。
貯金のできなかった僕は、それらのノウハウを一通り試してきた。
その中には続けられたものがあれば、続かなかったものがある。

貯金は、継続にすることによって効果が蓄積されるものだ。
つまりは、続かなければ意味がない。
今、なぜ、貯金が続いているのかについて、振り返ってみたい。



1.スマホで家計簿をつける


毎日購入したものを家計簿につけるのは大変な作業だ。
レシートをためておかなければならないし、レシートが出ない自動販売機や電車賃などは家計簿をつけるまでの間、金額を記憶しておかなくてはならない。


ところが、スマートホンの発展によって、携帯電話さえあれば、いつでも好きなときに記録ができるようになった。
しかも、コンピュータが自動的に費目ごとの総額や予算費などを出してくれる。

ちなみに、僕が使っていたiPhoneアプリは、CashFlow



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広告ありの無料版と有料版があるようだが、続けられれば1日で回収できるような額(現在は160円)なので、僕の場合は金は惜しまずに有料版を購入した。
結果、僕も家計簿を2ヶ月ほど続けることができ、何が無駄遣いのウェイトを占めているのかを把握することができた。


スマートホンを利用して、その場で家計簿をつけることの効果は大きい。
第一に、当日使った金額が多すぎないか、登録するたびに見ることができる。
それによって、コストをセーブしないといけないことに気づくことができる。
第二に、スマートホンによる家計簿がいかに便利とはいえ、それでも登録する作業は面倒くさい。
その結果、ちょっとした買い物がセーブされるのだ。


僕自身は、意識しなくても毎月の支出が抑えられるようになったため、今は家計簿はつけていない。
ただし、また支出が増えだしたら家計簿をつけるつもりだ。



2.固定費を削る


貯金をしていくために、必ず抑えておきたいポイントは固定費を削ることだ。
よく、雑誌でファイナンシャルプランナーが家計簿を見て、保険料などを節約するようにアドバイスしているのを見かける。
「夫の小遣いをあと\5,000円削れますね。」とかっていうアドバイスを見ると、正直そこまでやるか!?と思うのだが、今まで固定費を削ることを気にしたことがない人ほど効果的なものがあるはずだ。


僕自身、1年前に固定費をすべてリストアップし、削減できるものを選択した際に挙がったのは、以下の3つだった。


・生命保険の解約 \15,000-
・使っていなかったWiFiモバイルルータの解約 \1,000-
・儲かっていない投資信託積み立ての停止 \10,000-


実際は固定費といっても、生命保険などは貯蓄性があったり、投資信託などは投資の分類に入れてもよいのかもしれない。
ただ、僕はこれらの費用を実際にカットし、毎月の固定費を無理のない範囲で下げることを選択した。

ちなみに、すでに家賃などは安いところに引っ越していたし、車も持っていないため、現状考えられる固定費の削減は達成されている。


固定費を削ることが貯金にとって魅力的なポイントは、毎月意識して節約する必要がないことだ。
たとえば、僕にとっては保険を解約することは面倒だったが、これを一度乗り越えてしまえば、以後毎月その効果を受けることができる。
また、自然と固定費を削った後の生活に慣れていくため、貯金していることを意識することもない。

一度固定費を削ると、固定費を上げることに対するハードルが高くなる。
それでも自然と固定費が上がっている可能性があるため、何年かに一度は固定費のたな卸しと固定費のダイエットをお勧めしたい。



3.資産推移を把握する


僕が現在、唯一続けている貯金に関するノウハウが、資産推移の把握だ。
毎月1回給料が入ったタイミングで、銀行、証券、FX会社、クレジットカードなどの残高を記録する。
ちなみに、各口座の残高をひっぱってくるのは一見面倒くさいが、Money Look というサービスを使うことで簡単にその時点での残高を集めることができる。

そして各口座の合計残高をExcelで管理して、グラフ化している。



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合計残高は、現金はもちろんのこと、FXの口座残高についても管理の対象としている。
FXが儲かればその分伸び率が上がるし、逆に損すると前月比マイナスになる場合もある。
このグラフが右肩上がりで伸びているのが僕にとって貯金の一番のモチベーションになっている。


若干の円安に動いた1週間。
よって、豪ドル買いのトラリピは引き続き順調。
一方、シストレ24も久々にプラスで終えることができた。



【トラリピ】
スタート:2012年3月
元本  :170万円
戦略  :AUD/JPY買いトラリピ


==========成績==========
10月29日週損益 +37,212円(21回リピート)
時価残高 2,042,683円(342,683円プラス)


==========概況==========
1週間で0.8円の円安方向へ。
1回400円、21回のリピートで、計8,400円の利益確定。
いよいよ、2012年4月に作った最高84.6円のポジションに迫ってきている。



【シストレ24】
スタート:2012年4月
元本  :100万円
戦略  :T-Scoreが高く直近の損が少ない5本のストラテジーを運用中


==========成績==========
10月29日週損益 +34,589円
時価残高 956,046円(43,594円マイナス)


==========概況==========
約1ヶ月ぶりのプラスとなった。
ただし、決済はSphynx EUR/AUDの1本のみで、基本的には評価損の解消。
早く元本の100万円を超えてほしい。



【トータル】
==========成績==========
10月29日週損益 +71,801円
トータル元本 2,700,000円
残高トータル 2,998,729円(298,729円プラス)


目指せ300万円オーバー、30万円プラス

先週に引き続き、トラリピ○ シストレ×の展開。
結果、せっかくトラリピががんばっても、シストレの損で思うように利益が伸びない状況。



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【トラリピ】
2012年3月スタート。
軍資金はトータル170万円。
AUD/JPY両建てトラリピ(買いメイン)実施中


==========成績==========
10月22日週損益 +41,702円(27回リピート)
時価残高 2,005,471円(305,471円プラス)


==========概況==========
先週は豪ドル/円が、約1.8円上昇したにもかかわらず25回のリピート。
それに対して今週は、約0.7円の上昇に対して27回のリピート。
長めの陽線と陰線が出てくる理想的な展開。
時価残高も30万円オーバーのプラスへ。


買いポジションこそ少なくなってきているため、含み損の解消による時価残高の大幅プラスは期待できないが、これぞ、トラリピの真骨頂という安定した利益の積み増し。
一時期は、損益がマイナス90万円まで達したことを考えると、よくあの時4週連続計130万円の追証を入れて耐え切ったなぁ、と懐かしく思う。



【シストレ24】
2012年4月、スタート
軍資金は100万円
5本のストラテジーを運用中


==========成績==========
10月22日週損益 -34,106円
時価残高 921,457円(78,543円マイナス)


==========概況==========
今週もまたマイナス。
3週連続の、マイナスで、合計18万円弱の損となった。
今週の損はSphynx EUR/AUDの買いがロスカットしたことのインパクトが大きかった。


復活の期待がなければ、撤退をしなければならない。
マイナスが続くシストレ24からの撤退ラインをマイナス20万円として考えている。
なんとかそれまでに取り戻してほしい。



【トータル】
==========成績==========
10月22日週損益 +7,596円
トータル元本 2,700,000円
残高トータル 2,926,928円(226,928円プラス)


負けるな、シストレ24

トラリピが引き続き順調を維持し、ついに過去最高の時価残高を記録。
一方、シストレ24はというと、またしても水面下の戦いへ。。。
対照的な2つのシステムだが、トータルでは、プラスの1週間となった。



【トラリピ】
2012年3月スタート。
軍資金はトータル170万円。
AUD/JPY両建てトラリピ(買いメイン)実施中


==========成績==========
10月15日週損益 +128,782円(25回リピート)
時価残高 1,963,769円(263,769,円プラス)


==========概況==========
豪ドル/円は、1週間で約1.8円の上昇。
リピート回数は25回でちょうど1万円のプラス。
しいて言えば、1.8円も上昇したにも関わらず、値動きの割にリピート回数が25回と若干さみしい。
これは、一本調子でドル高になった1週間だったことが原因。
もうちょっとジグザグしてくれると、言うことなし。



【シストレ24】
2012年4月、スタート
軍資金は100万円
5本のストラテジーを運用中


==========成績==========
10月15日週損益 -45,238円
時価残高 955,563円(44,437円マイナス)


==========概況==========
先週に引き続き、マイナスの展開。
これまで比較的調子が良かったSphynxやThirdbrain FXが損切りしたことが原因。
80万円を割るまでは、しばらく辛抱を続けるつもり。



【トータル】
==========成績==========
10月15日週損益 +83,544円
トータル元本 2,700,000円
残高トータル 2,919,332円(219,332円プラス)

がんばれ、シストレ24