人口問題

人口問題を考えてみました。
http://www.ipss.go.jp/

よく言われるのは、日本の人口は５０年後には半分になるとかいうものです。

たしかに、僕自身も５０年後にはこの世に存在しない可能性がきわめて高いのではないか？と思います。

しかし、そういわれているからと言って、実際そうなるかはわかりません。一応、一評論家の言うことじゃなくて、専門的に研究している機関がどのように予測しているか統計を見てみました。

それを見ると５０年後の日本の人口は１億人ぐらいということになっています。どうやって算出しているのかは不明ですが、声の大きい評論家が５０年後に半分になるといい、それをメディアが大きく取り上げる、そうすると、多くの国民がそれを前提に考えるようになってしまい、議論がかみ合わなくなります。

僕は、誰かが、将来こうなるとか発言する場合は出典を明確にしなければいけないと常々思っているのですが。

アメリカなんかはいまだに人口も増え続けているし、不動産価格も上がり続けていて、人口もいずれは３億５千万超えるんじゃね？って言う感じの勢いです。

人口が増えない社会では　なかなか経済規模の維持も難しくなるのでhないかと思われますので、日本は移民をうまく取り入れて、少なくとも人口を予想よりも減らさないようにしてほしいと思います。

地域別の人口についても、僕が物件を所有する、札幌市に関しては、２０３０年ごろまでも、人口は逆に増加すると予想されています。

２０３０年には銀行のローンも終了していると思いますので、そこから先は、家賃から税金と管理料と火災保険料を引いた全額が収入になると見込まれます。

まぁ、個人的には、これから残債を毎年８００万平均で減らしていくので、９年以内には残債は無くなっていると思いますが、５年後ぐらいを目途に７０００万ぐらいで売却しているかもしれません。

５年後の予定では残債は３２００万なので、手元に３８００万から手数料引いた、金額が手元に残る計算になります。　それでも５０歳前なので、これを元手に、法人で首都圏に物件を買換えしたいです。