60歳を過ぎてしまった夫婦です。初めて入院&手術を経験し人生観が変わりました。今の私達の状態で、いかに楽しんで生きていくかを追求しています。現在は、糖尿病腎臓障害で、人工透析回避の日々を送っております。
人工透析をなるべく遅らせるべく、そこそこの努力をしている爺さんと、今年末に長年働いて下さった奥さんが、完全に退職して、年金のみの暮らしになる老夫婦です。クリニックの血液検査データです。6月18日検査分です。7月31日には、市大病院の定期受診もあります。GOT 24GPT 18γGTP 21空腹時血糖値 104HbA1c 6.0HDLｺﾚｽﾃﾛｰﾙ 51LDLｺﾚｽﾃﾛｰﾙ 90中性脂肪 181尿素窒素 22.7クレアチニン 2.03eGFR 26.9尿酸 5.6Na 138Cl 98K 4.4でした。だんだん、人工透析に近づいてるような気がしますが何とか粘りたいものです。私達老夫婦は、今年で結婚40年を迎えます。40年とひと言で言いますが、色々な事が有りました。私は、27歳、奥さんは24歳の時の結婚。今は、晩婚化が進んでいるようですが、私達は今では死語となりましたが、俗に言う「結婚適齢期」の年齢。娘2人にも恵まれましたが、私の記憶の限りは、育児にはほぼタッチしませんでした。育児休暇なんてものは当然無い時代。私は、娘達のオムツすら変えた事は有りません。お風呂には変態扱いされるまで、何回か一緒に入りました（笑）奥さんは、専業主婦では有りません。子育てをしながら、働いて下さいました。子供が小さい頃は、子供に寂しい思いをさせない！と、寝ているときに働ける新聞配達を13年間。子供達がそこそこ大きくなった頃には、新聞配達の他に、お寿司のパック詰め等の仕事をダブルワークで。。今は、大手小売量販店で経理事務を23年以上。働きづめの日々。と、言うように奥さんには、絵に描いたような昭和の苦労をかけました💦何度か、離婚届をもらいに役所まで行こうとしたそうですが、子供達の事を考えて、立ち止まってくれたそうです。酷い夫でした💦令和の世の中ではあり得ない夫。こんな働き詰めの奥さんが、今年いっぱいで仕事を辞める。どんなお礼の言葉も当てはまらない。。これからは、奥さんが如何に楽しい時を過ごせるかを常に考え、遅まきながら私自身を犠牲にしても、幸せにしなくてはなりません 遅い、遅い、私の覚悟です！そのひとつが夫婦の旅行。今月の22日〜23日の1泊では、久しぶりに湯河原温泉に行きました。まずは、不動滝へマイナスイオンを浴びに。。この日の湯河原は36°Cで絵に描いたような猛暑日。。流石に滝の近くは涼しかった！お昼ご飯は、湯河原の食堂「和はな」へ。爺ちゃん、婆ちゃんの経営する食堂です。お刺身と海鮮フライと茶碗蒸し等の小鉢のセットを食べる。奥さんも一緒のオーダー。正直、ものすごく美味しい定食でした～！ホール担当のお婆ちゃんと楽しく話し、料理担当のお爺ちゃんに「美味しかった」とお礼を言い退店。。チェックインまで少し時間が有るので。。ジョナサンに立ち寄り糖尿病のくせにスイーツを食す💦で。。今宵の宿へ向かう。フォレストリゾート湯の里杉菜。今回は2人で５.4万円位を楽天トラベルのクーポン使用にて４万５千円程に下げて。。客室には、湯河原の温泉がたっぷり楽しめる露天風呂付！そこそこ美味しかった夕食。奥さんには、安定の生ビールを。。お凌ぎのそうめんと。。そこそこ美味しいステーキ。。デザートも。。ごちそうさまでした～！部屋に戻って、マッサージさんを呼んでもらい、奥さんも久しぶりに施術を受ける！私も。少しでも奥さんの疲れを取りたい。。その後私は、露天風呂に入りながら、ひたすら反省です！翌日の朝食！そこそこ美味しい。10時に宿をチェックアウト。そして、小田原城に向かう。格好良い！天守閣へも。小田原の街が一望できます！城内は冷房が効いていて心地よく見学できる！からの〜この日のお昼ご飯は。。金次郎カフェ＆グリルへ。。今風の造りのレストラン。近くにある金次郎カフェの姉妹店。2人ともステーキ丼。。柔らかいお肉。。デザートのケーキも頂く！私は桃のショートケーキとアイスコーヒー。奥さんのは写真を撮り忘れ💦こちらも、満足、満足。店員の方々は全員若く、私達のような老夫婦にも優しい優しい。。金次郎さん有難うございました8月は、奥さん、ビヤガーデン等の飲み会の予定が多数！体を壊さない程度にお願いします。私は、ヒルトンハワイアンビレッジの予約に全力を注ぎます！まだまだ、夫婦の楽しみは続く！私の体がダメにならない限り！しかし、旅行に行くと減塩、減タンパク質、減りんが守れないのが気になるよね〜日々に感謝！
67歳と64歳歳の老夫婦です。奥さんは、年末のパート退職にむけて準備中！（完全年金生活ヤバいなぁ）私は、相変わらず人工透析導入をなるべく遅らせるため、服薬やら食事療法やらで奮闘中です！湯河原温泉旅行が近付いてきましたマンションのような外観。。最近は、畳に布団で寝れない爺さんフォレストリゾート 湯の里 杉菜今回も、客室露天風呂付でベッドのお部屋を予約しております。相棒はいつもの。。今回も軽くリッター11キロくらい走ってくれることでしょう。さて、私には2人の娘がおります。すでに、39歳と36歳になります。長女は独身で、ラグビー＆EXILEが大好な大手建設会社の女子。次女は、NHK局内でニュース等の編集作業をさせて頂いています。で、先般は長女の誕生日＆私の誕生日会（長女が6月、私が7月）を行いました😊長女が住んでいる浦安に有るお店を予約してもらいました！刺身の盛り合わせは、厚切りで非常に美味しかった！ブリのカマ焼き。。ほじくりながら食べますが、楽しいし、美味しい。。チキン南蛮。。ひとつが大きい！美味しい！（食べかけです）奥さんと長女は、ビールやら、緑茶ハイやら、ウイスキーハイボールやら、焼酎の炭酸割りやら、日本酒やらを美味しそうに飲んでいました。私は、安定のノンアルビールからのウーロン茶。焼き茄子。。その他、お新香等を注文！長女と奥さんの〆は、何とか釜飯をシェア。（蟹だったか？）私は。。安定の白米（笑）塩分をあまり摂りたくないので。。（糖尿病にはヤバい！）世界中の方々が、お腹いっぱいになれば、争い事も減ると思うのだが。。長女と会うのはお正月以来になります。離れて住んでいますから、なんだかんだ心配の日々。。いくつになっても子供は子供。。次女はこの度、家を購入致しまして、地獄のローンを払うようになります。横浜市に購入しましたが、値段が高い、高い！！できるだけ、応援はしますが、こちらも奥さんが経理事務パートを退職しますので、完全年金生活となりお金がピンチなので。。。で、我が家の年金ですが、夫婦2人の世の中の平均は。。ネットによると。。夫婦2人世帯が受け取る公的年金の平均受給額は、世帯の働き方により月額約22万〜28万円（年間約260万〜330万円）です。この金額は年金の種類や加入期間によって異なり、厚生労働省の統計に基づく代表的な世帯別モデルでは次のような目安になります。（これは、支給額であり、手取りは減ります！）国民年金のみの場合はかなり安い！！旦那さんが会社員で奥さんが今は死語となりつつ有る「専業主婦」の場合が、平均月額22万円位で、共働きの場合が平均月額28万円位らしい。（手取りは減ります！）月額仮に25万円として、現役時代の生活をしようとした場合に、2000万円程の預貯金が無いと厳しいとか。。お陰様で、我が夫婦は平均以上の年金を頂ける感じですが、現役時代の夫婦の収入には遠く及ばない💦なので、どの様な節約をして行こうかと悩む毎日。。生きていく手段として。。① 我が家の住宅ローンを私の年金で。② 食品以外の生活費（電気ガス水道含む）をクレジットカードで。（不動産収入を使う）③ 食費は奥さんの年金で。④ 保険は、2人とも掛け捨て医療保険と、怪我にも手厚い全国共済。⑤ 税金関係は別枠で月々積立。⑥ 不動産保険関係も月々積立。⑦ 旅行費用も月々積立（JCBトラベル）その他、少しだけど月々積立預金。こんな感じで、死ぬまで大丈夫か？何年か前に、胆嚢がんステージ3bかもと言われ開腹手術をした私（黄色肉芽腫胆嚢炎だった）おまけの人生は、楽しむしか無いよね！
慢性腎臓病及び糖尿病と戦う今年67歳になる爺さんと、12月末に経理事務パートを退職する奥さんとの、しがない老夫婦です。今回のクリニック血液検査結果てすが、5月分となります。市大病院の血液検査とは、かなり違う数字も有りますが、検査機関、その時の私の体調等々と色々とあるでしょうからと納得しております。GOT 26GPT 20γGTP 20空腹時血糖値 92HbA1c 6.2HDL 44LDL 81中性脂肪 169尿素窒素 18.1クレアチニン 1.96eGFR 27.9尿素 5.6Na 137Cl 100K 3.6（市大病院は4.5でしたよ5/29）白血球 8300赤血球 555血色素量 16.6ヘマトクリット 51.6MCV 93.0MCH 29.9MCHC 32.2血小板数 29.0でした。こんな感じ。主治医いわくは、横ばいとの事。。有難い！伊豆の温泉旅館に行ってきました。リブマックスリゾート伊豆大川。久しぶりに伊東マリンタウン。こんな感じのランチを食べて。足湯に浸かり。。部屋からの景色。遠くに海が見えます。こんなお部屋で。。狭いが、ベランダに温泉風呂。。和洋室と言う部屋です。値段が安いなりのバイキング（笑）帰りがてら吊り橋の観光。相棒は。。よく走ってくれて燃費も良いです！次回は、7月に湯河原温泉へ行って来ます❗️さて話は変わり、私は自宅と。。アパート1号アパート2号の3物件所有しておりますが。。かなりアバウトですが。。固定資産税3物件で50万円以上！ 火災保険（地震保険含む）が3物件でなんと、なんと、なんと。。140万円以上（5年分）💦💦去年分の所得税が。。16万円以上。。💦💦住民税が。。21万円以上。。💦💦2026年中に払う国民健康保険料が。。なんと、なんと、なんと。40万円以上💦💦2026年中に払う介護保険が。。なんと、なんと、なんと。13万円以上💦💦てゆう事は、生活費以外に。。なんだかんだで。。230万円（火災保険は5年分）も払うのか。。現役サラリーマンの時もこんなに払って無いぞ！！破産じゃ、破産じゃ‼️‼️でも、私には糖尿病腎症からの慢性腎臓病と言う病がある。。破産が先か、命が尽きるのが先か⁉️案外、楽しみながら生きている爺さんで有りますが。。。会社組織には、納税準備金なる積立がありますが、私は個人ですがその手の積立をしています。保険金支払い積立もしています。しかし。。年金暮らしの67歳爺さんが、こんなにお金に苦しむ？？そんなに稼ぎがあるか❓️❓️まぁ、あるから払うだろうな。。死ぬ時は、現金は残さない、残せない（笑）しかし、温泉なんぞに行く金が何であるのか？？ 実は、こちらも旅行用の積立をしています。。私って金持ちなんでしょうか❓️❓️絶対に違います！！さて、今日も大谷さん観て、ひるおび観て、ゴゴスマ観て、相棒観て、録画してある仕事人観て。。しかし、今日は土曜日💦ワイドショウがあまり無い。。こういう日はキツイ！YouTubeが頼りか（笑）毎日毎日のルーティーン(笑) 平均歩行数２００歩/日 私は生きているの。。。
糖尿病腎症からの慢性腎臓病（CKD）ステージ4の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です😊今回も長文ですみません💦5月末に横浜市大病院の腎臓内科の診察でした。お昼の12時前に着き、午後3時半位まてかかりました💦総蛋白 7.5アルブミン 4.4GOT 24GPT 18γGTP 21尿素窒素 24クレアチニン 2.15eGFR 25.2尿酸 5.6空腹時血糖値 111HbA1c 6.4Na 137K 4.5cl 102Mg 2.5尿中TP/CRT 0.32でした。主治医は、見事な横ばいですね！と言って下さいましたが、褒められているのか？赤レンガ倉庫のna Reloさんのコンサートへ行ってきました。本当はダメなのですが。。開演前のステージをパチリ。。基本、洋楽＆邦楽（昭和系）のコピーが多く、来場者も年配の方々が多いです。年寄りの爺さんが（私です）、ノリノリで楽しかった！帰りは、パート帰りの奥さんと待ち合わせて、関内駅前に新しく星野リゾートのホテルができた関係で、居酒屋が集合したスタジアム横バル街へ。私は安定のノンアル！何件かのお店で、ちょっと飲みちょっと食べながらハシゴして。。回転寿司で〆ました。。楽しい時間！2026年後半の予定がほぼ決まりました！6月は。。リブマックスリゾート伊豆大川。夫婦ふたりで2万7000円と激安！梅雨に入っているでしょうから雨☔覚悟です。伊豆半島に有ります。7月は。。フォレストリゾート湯河原温泉 湯の里 杉菜さん。こちらは夫婦ふたりで4万5000円です。こちらも安いです。有難い・・予約はすべてじゃらんを利用しました。（サイト内のクーポン使いまくり）８月は。。中旬から、ハワイのお宿の予約（2027年5月からの旅）ヒルトングランドバケーションズクラブの「グランドワイキキアン」を２週間ほど。。９月は。。とっくに切れてしまった、パスポート（この辺りには安くなっているはず）を取得して。。結婚４０周年の適度なお祝いをするために。。ヒルトンガーデンイン横浜に宿泊しつつ。。（ヒルトン横浜よりカジュアル）JCBプラチナカードのコンシュルジュさんにお願いして、グルメ・ベネフィットを利用して。。横浜ベイシェラトン内のレストラン木の花で宮崎牛（鉄板焼のコース）でも頂きながら、奥さんの40年間苦労を労い。。色々と昔の話でもしようかと思います。10月は、2027年に行きますハワイ旅行に向けての体の鍛えなおしをメインに。。（再びダイアモンドヘッドに登るため）スマホを、Ｙmobileからahamoに変更しまして、横浜散歩を楽しみなら。。11月は。。奥さんから提案が有りまして、奥さんのお友達が、鎌倉で写真屋さんを経営されていまして、私と奥さんの着物姿の写真を撮らないかと。。もちろん、有り難くお願いしました。ついでに、私の遺影も撮ってもらおうかと（笑）後は、以前お世話になった湯ヶ島温泉のあせび野さんへ、紅葉を楽しみながらの再訪問しようかと。前回の宿泊時に、宿の仲居さんと約束したもんで。。12月は、奥さんが完全リタイアしますから、年末年始のほぼ手配済みの伊勢志摩＆名古屋＆伊豆稲取の旅行の詰めを行います ！ESTAもChatGPTさんの力を借りながら少しずつ（７年ぶり）作成しようかと思います。さて、人工透析導入をどれ位延ばせるのか？人事を尽くして天命を待つと言った感じでしょうかね。
人工透析導入を出来るだけ延ばす事に頑張っている爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です😊血液検査結果の評価をお願いします🙇クリニックですのて、4月のデータです。アルブミン 4.5GOT 24GPT 20γGTP 23空腹時血糖値 89HbA1c 6.0HDLｺﾚｽﾃﾛｰﾙ 43LDLｺﾚｽﾃﾛｰﾙ 87中性脂肪 148尿素窒素 20.4クレアチニン 2.06eGFR 26.4尿酸 5.3Na 139Cl 98K 4.2Ca 9.8Ｐ 3.4尿中アルブミン42.9クレアチニン濃度 75.93クレアチニン換算値 56.5でした。血圧の薬が、4㍉から2㍉に下がりました。と言う内容でして、上記のようにChatGPT先生に評価をしていただいた所、そこそこちゃんと管理が出来てるじゃん！とのお褒めのお言葉をいただきました（笑）突然の訃報が。。私が、20歳の頃にバイト先で知り合ったご夫婦がいて、何故だが可愛がってもらい、46年間お付き合い下さった先輩が、いきなり旅立ってしまいました。70歳でした。バイト先には、奥様もいらっしゃり、仲の良い微笑ましいご夫婦でした。私が、こんな感じだったもので、知り合った当初は、そこそこ敬遠されていた感じでしたが、時が経つにつれて親しくさせて頂き、ご夫婦の家によく泊まりに行ったものです。私は、62歳で会社を辞めて、その後体を悪くしてしまい、心配をかけてしまった事も有りました。私には、親友と呼べる友達が6人いますが、最近この連中が集まるときは。。ネクタイが黒く、スーツも黒い事が多く。。。まぁ、全員が66歳ですから体もあちこちガタが来るようになり。。皆、仕事もほとんどしておらず、体が自由に動く時に遊ぼうと言う考えに変わって来たと言っていました。人間は、いつかは死にます。皆様方は、老後のお金問題で悩んでいらっしゃる方々も多くいらっしゃいますが、健康で有りさえすれば、そこそこやっていけるものです！老後は2000万円無ければダメだ！なんて言われておりますが、適度な年金所得が有れば、何とかなるものです。健康に投資をして下さい！金は有るが、体が動かないが、人間が生きていくうえで、もっとも勿体ない事です。まぁ〜、不摂生の挙句、糖尿病から慢性腎臓病ステージ4になってしまった私なのて、説得力は有りませんが。。健康寿命。。老後のキーワードとなります。
糖尿病腎症をそこそこ頑張って治療している爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。相変わらず、写真に関しては、お借りしたものが多くなっております。まずは、季節外れの墓参り。。と言っても、私達のお墓は台東区の谷中。。夕焼けだんだんやら。。谷中ぎんざやらの、何故だが名所になってしまった地域かつ、寺町なのでお彼岸や、お盆にはとてつも無く人が溢れますから、この時期となります。こちらが我が一族がお世話になっているお寺さんです。からの。。奥さんのお墓がある横須賀市の霊園までのドライブ。。。途中で、久々に大黒パーキングで休憩。。で。。奥さんのお墓のある霊園。。広大な敷地です。。からのお疲れさん会は三崎口駅付近。。期待をさせる店構え。。期待を裏切らない料理の数々。。でも、酒飲みの奥さんには、つまみの種類が足りない。。メインがマグロなので仕方がないのですが。。リピートはナシです！味は全て美味しかったので。。ちょっと残念です😊さて次は、今月末に横浜赤レンガ倉庫にての「na Relo」のコンサートが今の楽しみ。。。これで、3年連続の参加です！アンド。。。6月半ばの温泉旅。。こちらは行き付けの伊豆半島ですから、車にて行こうと思います。この相棒も2013年登録なので、今年からの自動車税が39500円から45400円に上がりました。まだまだ、大切に乗って行こうと思います😊今回のお宿のコンセプトは、客室露天風呂付で値段が安い！です。じゃらんで予約した宿は。。リブマックスリゾート伊豆大川。。外観。比較的小さいお宿。。屋上の展望サウナが売り物らしい。部屋は何故か広い（笑）客室露天風呂はマスト。。食事はバイキングスタイルで、価格は平日1泊2日でなんと。。27.620円！バカ安です。それなりに楽しんでまいります🙇私達夫婦も今年で結婚40年を迎えます。奥さんは良く我慢して下さいました。こちらの計画は、次回のブログで書いていこうかと思います。さ〜〜来年のハワイ旅行まで腎臓を守る！減塩、減タンパク質、減リン。。！
糖尿病腎症と戦う爺さんと、経理事務パートを10月末で退職する奥さんとの、しがない老夫婦です✨今回の血液検査結果ですが、クリニックなので1ヶ月遅れです。3月分です。GOT 20GPT 17γGTP 22空腹時血糖値 125HbA1c 5.9HDLコレステロール43LDLコレステロール86中性脂肪 186尿素窒素 34.9クレアチニン 2.08eGFR 26.2尿酸 5.6Na 137CL 97K 4.1でした。尿素窒素に関しては、4月3日の市大病院のデータでは、25でした。なので、少しびっくりしましたが、なんとか誤差の範疇と言い聞かせています。しかし、昨日はこんな物をたらふく食べてしまいました💦💦と言う訳で、現状維持と言う最高の結果継続です。とにかく、人工透析導入を少しでも遅らせたいと思う日々です。さて、税金ラッシュですが、自宅、横浜市アパート、船橋市アパート、昨年の所得税の4つは払い終わりました！総額は。。ざっくりですが。。66万円程💦💦💦あとは、昨年の住民税が26万円程と、大きいもので国民健康保険がたくさんと言う所でしょうか💦💦ヤバいです！横浜のアパートは、不良外国人を追い出して（勝手に居なくなった！）新しい入居者様が家賃アップですぐ決まり。。船橋市のアパートも、5月27日退去になりますが、既に6月10日から入居予定の法人契約を頂いている現状です！ありがたい！ありがたい！アパート経営は、2009年から始めましたが、その時の私の年齢は50歳！横浜市の新築アパート購入（土地から購入）千葉市の新築アパート購入（建売りアパート）この頃は、調子に乗りアパート経営セミナー講師、本の出版等々、今、思うと恐ろしい事をしていました。空室対策も兼ねて、千葉市のアパートの屋根に総売電規模の太陽光発電パネル設置（月々6万円以上東電から入金が有りました）千葉市のアパートを売却（何故か儲かる）理由は、周辺に建売りアパート（私が購入した会社の）が異常に乱立したため。（節操の無い会社だった）HGVCのタイムシェアを購入（1ドル87円時代）オアフ島のグランドワイキキアンを持っている体です。当初は、ハワイ島キングスランドの物件を所有していた体でしたが、変更、買い増し等で現在に至ります。（600万円位使いました💦円高で良かった！）昨今の円安の状態では、絶対にHGVCのタイムシェアは購入していかったでしょう。また、子供に残してもしょうがないので、2027年に2週間程ハワイ旅行をした後に、ヒルトンにお返しするか、安価で売却するかを検討しす。このタイムシェアと言うシステムは、買う時は高いですが、売る時はヘベレケに安いので、その辺りを納得して購入しなければなりません。（相当な損をしますが、ハワイ島、オワフ島等、物凄く楽しいので、私も奥さんも納得しています）千葉県船橋市のアパート及び千葉県八街市に太陽光発電所を購入。写真はお借りしましたが、こんな感じの発電所でした。八王子市に奥さん名義の中古築古アパートを購入（初めての中古アパートですが、奥さんにアパート経営の何たるかを覚えてもらうための購入）八街市太陽光発電所を売却（何故か儲かる）理由は、売電期間終了後の出口が何故か超不安になったため。八王子市の築古アパートを売却（何故か儲かる）理由は、修繕費がバカみたいに掛かり始めたためで、現在は横浜市のアパートと、船橋市のアパート、自宅の所有となっています。（私は不動産しか資産は有りません。現金は奥さんがたくさん持っているようです（笑））これらの投資？の総支払金額は3億円超で、HGVCのみは現金払いでした～！（基本アパートはローンで買っています）アルツハイマー認知症の母親も介護しました（奥さんの協力無しでは無理だった！）50歳から、数億円のローンを抱えるとは。。。後悔はしていませんが。。。無茶な事だったかも知れません。。アパート経営は、何故か新築しか興味が無かった。（アパート名を付けるのが楽しかったから？）表面利回りは8%以上目標。（中古は12%以上）現在の市況では無理でしょうね。。面白いのは、横浜市のアパートは住環境最悪（周辺はラブホ、性風俗店、飲食店多し）しかし、大成功のお宝物件となる。。土地が高く上物が安い物件。コンセプトは、成り上がりたい人応援物件！周辺の家賃の高い物件には住めないが、横浜に住みたい。いつかは家賃の高いマンションに住みたい！成り上がりたい！と言う人達応援物件！地方から、横浜の中心街で、水商売、風俗等で頑張って稼ぎ、夢を叶えたい人達はとりあえずチープなアパートスタートで。。船橋市のアパートは、管理会社を設計の段階から巻き込んで、客付けに使命感を持って頂くをコンセプトに。。女性の入居者様が多いのが特徴。土地は安く上物が高い物件。最近、土地がかなり高いなってしまい、固定資産税が上がっため、役所に確認した所、令和6年にかなりこの辺りの土地値が高くなったそうな。有難いやら困ったやら。。アパート経営は、経験上、イールドギャップが大切であります。。（私的な考えです）イールドギャップとは、表面利回り－調達金利が6以上が成功ライン。アパート表面利回り8%ならば、調達金利は2%以下といった感じです。私の場合は、節税等に重きを置いておらず（節税が有効になるほどサラリーマン時代の年収は高くなかった）老後の年金生活プラスアルファの収入確保としか考えておりません。要は、手残りがナンボの世界です。。しかし、昨今は金利がかなり上昇しておりまして、そこそこ貧乏な状況となっております（笑）64歳で社畜をやめました。。最近のアパート経営は、物件価格が高くなり、お金持ちの道楽感が強くなりましたが、立地と物件コンセプトを明確に持てばなんとかなりそうな気がします。そこそこの判断力、企画力、決断力、強いマインドと、管理会社、修繕会社（大、中、小工事）等に対するコミニュケーション能力は絶対に必要。色々な業者、人達を巻き込んで、ワンチームにての経営が基本！自分の都合より入居者様の都合を優先して、管理会社等の客付け会社に気持ち良く働いて頂くような、近く無く遠くも無い微妙な間合いを大切に。。後は、企業秘密と言う事で（笑）毎回、毎回、長すぎるポエムだなぁ
糖尿病腎症とひたすら闘っている爺さんと、経理事務パート（今年いっぱいで退職）で家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。そろそろ、こいつらが大挙して押しかけてくる季節です💦アパート経営等の所得税、住民税、固定資産税、自動車税等々。。。特にアパート経営に関しては、火災保険（地震保険含む）が異常に高額になって来ました💦私の所有規模の木造アパート5年間の保険料が、40万円以上と恐怖の値段（2棟で100万円位）ま、そこそこの利益が有りますし、年金プラスの収入ポケットになっていますから、頑張って金策をしようと思います！しかし、船橋のアパートが1部屋空室になり、横浜市アパートの一室がモニター付きインターホンが壊れ💦思うようには行きません。。さて、今回の夫婦温泉旅行は、行き慣れている伊豆半島へ。。マイカーでのドライブ旅行。。まずは、8年以上前に乗れなかった、堂ヶ島遊覧船にて洞窟ツアーのリベンジへ。。こちらの船にて。。みなとみらいのシーバスみたい。。ライフジャケットもOK👍️しかし、年寄りになったもんだ(笑)天気は悪い（笑）本当は、もっと碧く見えるのに。。お日様が出ていれば。。。こんな感じらしい。。（お借りした画像です）ま、海を爆走してくださり、それなりに楽しかった！！記念写真。。近くに若い女性のグループが、写真撮りに四苦八苦している爺さんを見かねてか、ご親切に撮って下さいました！爺さんになって感じる若者達の親切。。有難い物です。。で、今回お世話になるお宿は。。湯ヶ島温泉のあせび野さんへ。。じゃらん、楽天トラベル、一休等々を見ても、この宿の評価は素晴らしいので予約してみました！和洋室で、温泉半露天風呂付きのお部屋です！午後、3時頃にチェックインをして、まずは大浴場へ。。内湯では無く、川沿い露天風呂が大浴場。。洗い場も有ります！その他は、無料の貸切風呂が4カ所程有りまして、奥さんはその内の2カ所を予約しておりました。。で、そんなこんなで夕食の時間。個室で。。先付けから。。サービスの生ビールを私と奥さんで1杯ずつ。。ですが、私はひと口飲んで奥さんに差し上げました。で。。安定のウーロン茶を注文（笑）コイツラに奥さんは。。吟醸酒を飲まれ（笑）お造りと、アワビ焼き物肝ソースには。。特別純米酒を飲まれ。。稚鮎の唐揚げのなんとかと、和牛ステーキなんとかソースには。。純米大吟醸を飲まれ。。お給仕して下さった係の女性もびっくりの酒豪（笑）筍の物。。からの。アサリの炊き込みご飯。。とみそ汁＆腎臓の天敵である漬物。。少量頂く。。最後のデザート。。。コーヒー等は、ラウンジに有りますから、景色を見ながらゆっくりと。。まったく文句の付けようのない夕食でした。。寝る前に、私は部屋の温泉半露天風呂に入り、奥さんは予約していた貸切風呂へ。。おやすみなさい！！翌朝は、奥さんはもうひとつ予約した貸切風呂と、大浴場をまたもや楽しむ。で。。豪華な朝食を頂く。和食か洋食を選べましたが、夫婦は和食を頼みました。小ぶりのデザートとアイスコーヒーを楽しむ爺さんと奥さん。。爺さんは、チェックアウト前に部屋の温泉半露天風呂を楽しみ。。奥さんもトドメの部屋の温泉半風呂を楽しんでいました（笑）この宿の素晴らしい所は、従業員の方々の素晴らしい対応、宿の清掃状況、料理のお味及び提供のタイミング等々、全てがパーフェクト‼️秋の紅葉時のリピートをお約束してお帰りの時間。。料金は、これで2人で7万円程。。とてつもなく安い！！帰りがてらは、河津七滝見物を兼ねた有酸素運動及び足腰の鍛錬。。浄蓮の滝では有りませんよ。。そこそこ歩き、そこそこのアップダウン、2時間程の有酸素運動にて汗だく💦💦せっかくの朝風呂が。。わさび丼等を食べて帰宅の途へ。。本当に楽しかった！腎臓頑張れ！爺さん頑張れ！2週間のハワイ旅行が待っている！来年だけど。。お医者様に、『最短で2年で人工透析になる』。。と言われて1年以上が経過した。何とか、検査のたびに「現状維持」と言う最高の診断を頂いておりますが、こればかりは何と言いますか。。とにかく、コロナでハワイに行かなくなって早7年。。何とかならんものか？？しかし、ハワイ旅行に行けるだけのお金は有るのか？1番の問題である。。
人工透析導入をなるべく遅らせたいと思っている爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です！今回の市大病院の検査結果です。クリニックよりは数字的にはシビアです。2カ月に1回になりましたから、左側が2月で右側が4月です。総蛋白 7.3→7.6アルブミン 4.4→4.5A/G比 1.52→1.45GOT 28→20GPT 25→15γGTP 21→21尿素窒素 26→25クレアチニン 2.10→1.99eGFR 25.9→27.5尿酸 5.8→5.2HbA1c 6.5→6.5Na 139→137K 4.6→4.6Ca 9.2→9.3Cl 102→98尿中TP/CRT 0.26→0.40となりました。今までの先生が異動して、新しい先生に変わりましたが、感じのよい方で、良かったです。経験が少ないのか、後ろで先輩先生が監視していました（笑）評価は最高の横ばいでした～！さて、8日は奥さんのお友達を結構な人数を我が家に御招待してお花見会を行います（毎年恒例です）今日現在は。。家の近くは満開に近いですが、自宅の庭のデッキから見ますと。。もうちょいと言う感じです。8日は盛り上がっていこうかと思いますが、天気予報は悲しいかな雨80%。。💦厳しい。この場合は、我が家のリビングが宴会場となりまして、アラフィフ、アラカン女子達が飲めや飲めやの大騒ぎとなります💦両隣のご近所さんには、必ず毎年お許しを得ております。出来れば、曇りで良いですからバーベキューをしたいものです！去年の模様です。。私は、糖尿病＆腎臓病の教育入院をしておりました。。皆さん、楽しそうで何よりです。。子育てが一段落した方が多いので、これからは自分たちの楽しみを見つけながらの人生。1度しかない人生を、楽しく生きていこうと言うコンセプトで楽しんでおります。で、またまたna Reioさんのコンサート開催が決定しましたので、病院の待ち時間でチケットを購入しました前回は６列目でした。今回は５列目をゲットできました楽しみです。。私達夫婦の楽しみのひとつにゴルフが有ります。が、今回のハワイ旅行では（と言っても来年の５月ですが）ゴルフはやらない方向で奥さんとは話をしております。ゴルフで４万円程使うなら、色々なアクティビティーを楽しみたいと方針変更。。等、あっちこっちで本来のミーハーのハワイを思う存分楽しもう！！と言う結論になりました。ゴルフは国内で春と秋の年２回を伊豆湯ヶ島辺りでおまけにハーフラウンドにて楽しもうかと思っております。他には、九州一周レンタカーの旅、北海道にて温泉＆食い倒れの旅、良さげな温泉宿を色々と探してゆっくりすごしたり。。そのためにも、減塩、減たんぱく質、減リンをそこそこ徹底をして、健康に留意したいと思います。インチキベトナム人を強制退去してもらい、空室になった横浜市のアパートも、新たな入居者を家賃アップにてお迎えしました。さて、ここからは税金地獄が待っています。。ど――――――なる事やら。。
慢性腎臓病治療中の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている（今年いっぱいでリタイア）奥さんとの、しがない老夫婦です。腎臓病及び糖尿病の検査結果です。クリニックなので、2月のものです。肝臓系の数字です。GOT 21GPT 16γGTP 23糖尿病系の数字です。空腹時血糖値 104HbA1c 6.0脂質系の数字です。HDLコレステロール38LDLコレステロール83中性脂肪 157腎臓系の数字です。尿素窒素 21.4クレアチニン 1.96eGFR 27.9尿素 5.3Na 138Cl 98K 4.4でした。私の腎臓は、健康な状態に戻りませんから、現状維持が最高の状態と言えます。辛い何とか、人工透析導入を遅らせるべく頑張る（食事制限が主）日々です。しかし。。。昨日は、豪快なチートディをやらかしました💦本牧のハワイアンレストラン、ラ・オハナへ奥さんと。。食べかけを含めたオツマミ系。奥さんは、生ビールで私は安定の。。ノンアルコールビール。。で。コイツラを奥さんとシェアして食す罪悪感💦当然。。私は。。アイスコーヒーと共に、奥さんは100%コナコーヒーを飲みながらのお話会（笑）超満腹にて終了。。会計は、すかいらーくクーポン内の10％OFFと、奥さん持参の金券2000円分。。総支払金額１万1千万から10％引く、そこから2000円マイナスの７９００円位を支払う。しかし、爺さんと婆さんで本当によく食べるさて、ピンチの件ですが、先般のお話で税金を多額払う事を嘆きました。しかし、更に悲しいのは「国民健康保険」が正確な計算では有りませんが。。。年間５０万円程取られるかも。。（chatGTPさんの計算）おまけに介護保険料も年間１０万円程取られるかも。。この先は、保険料積み立て預金でもしなければ払えなくなりそうな予感。。。ちゃんと請求が来た時にまた書かせて頂きますが、恐怖でしかない感じです。。現時点で積み立てしているのは、船橋のアパート火災保険（５年に１回で４４万円位で地震保険含む）同じく固定資産税（毎年）と、横浜のアパート火災保険（地震保険含む）はクレジットカード支払いにしています（年１回引き落としで８万円位×５年＝４０万円）高いよね〜旅行積立金が月２万円×24か月＝４８万円（JCBトラベルへ積み立てで多少の利息みたいなもが付きます）現時点で３０万円程の繰越金有り。。その他の積立預金もしていますが、色々なものが想定外の金額でやってきます。。。💦諸々のローン関係は、団体信用生命保険で私が死ねば無くなります。ラッキーと奥さんは思っているだろう(笑)悪知恵（法律の範囲）だけは色々と思いつくので、何とか乗り切って行こうかと思います。。さて、４月は市大病院へ2ヶ月ぶりに行きます。今までの主治医が転勤になりましたので、新しい主治医と対面です。優しい人と願います。さて、爺さんの運命やいかに。。。
無職の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている（今年いっぱい）奥さんとの、しがない老夫婦です。今年のお花見会の日程が決まりました！！4月７日㈫です。雨天決行です。。今年も、こんな感じで咲いてくれて、適度に曇ってくれれば最高です。ま～〜毎年、缶ビール４０本以上、ワインフルボトル５本くらい。。日本酒４合瓶２本は軽く飲むメンツ。。怖い、怖い。バーベキューも食うし、皆様が持ち込んでくる料理も完食は当たり前。。💦スイーツも有りますよ！話は変わって、今年の税金支払い関係は。。自動車税、固定資産税（不動産３物件分）、所得税、住民税etc.で。。。１００万円オーバー💦てな感じ。。国保も引かれたらど------なる💦💦ちなみに私は、今年で６７歳になる無職の爺さんですよどーーーーやって払えと仰る。。収入は年金。。多少の不動産収入。。非常に重たい税金ですな。。しかし私はくじけない。。今日は、日高屋で奥さんと食事会（重い腎臓病ですから、色々と調整をしながらの食事）。おまけに、来年のハワイ旅行の予習を兼ねて。。ラ・オハナ本牧店までも予約してしまった。。支払いはど―――――するのか？？重い腎臓病なので以前と同じ食事は当然できない悲しさ。。。この子の車検も有りました。。💦💦奥さんと拳銃で心中するか。。。💦💦海の藻屑と消えるか💦💦（以前にグアムに行った時の写真です）住宅ローンも３物件で５０万円（１ヶ月）はすっ飛ぶ。。明らかに計算がおかしい💦💦💦しかし、私たち夫婦はくじけない。。薬を飲んで頑張るしかない！！！(笑)生きてる限りは抗って抗って抗って頑張ろう。。。
色々な書類の職業欄に無職と書くことに慣れた爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。春になってきた感じですね🌸去年のこの時期は、糖尿病＆慢性腎臓病で10日間ほど入院をしていた爺さん💦その間に奥さんは。。。我が家の庭にてのバーベキュー宴会を催されて、楽しそうな時間を過ごされていました💦今年は、私も何とか参加できそうな感じで嬉しい（笑）話は変わり、3月7日（土）に、ヒルトン横浜にて開催された、不動産投資セミナー（1棟アパート経営）に行って来ました！目的は、爺散歩＆セミナー参加者へのお土産（笑）高級和菓子？の詰め合わせが入っていました！有難いセミナーを開催して下さったのは、株式会社アイケンジャパン様。木造1棟で1LDKの部屋（ほとんどが1Rか1K）にこだわり、アパート建築、販売、管理会社として名前が売れてきた会社です。しかし、アイケンだのシノケンだの、アパート建築、販売、管理会社は、似たような社名が多い（笑）で、大体が福岡県に本社がある共通点。面白い！(一説にはのれん分けらしい）1時間位お話の後、25人位のセミナー参加者（アパート経営セミナーにしては多い参加者）にアイケンジャパンさんの営業マンが名刺を持って挨拶会。が。。。なぜが、爺さんの所には営業マンが来ない💦哀れに思ったのか、事務員とおぼしき女性がやって来て「お時間ありますか？私は営業では無いですが」とご丁寧なのか、馬鹿にしているのか分からない挨拶をされまして。。私は「帰りま〜す」と速攻席を立ち、お土産を持ってヒルトン横浜を後にしました😊実は、アイケンジャパンさんとは、関東に初めて進出した（千葉県松戸市だったか）物件見学会からの知り合い？で、まったく買う素振りを見せない爺さんに色々と付き合って下さり7〜8年以上冷やかしている感じで、買わない（買えない）爺さんブラックリスト名簿の筆頭に名を連ねている感じ（笑）そりゃ〜営業マンも寄って来ないよね〜（笑）所で、私の売春部屋にされた横浜市アパートの1室ですが、何せ存在しないベトナム人（在留カード等すべて偽造）が入居者だったため、家賃保証会社の規約により、家賃未払が3ヶ月続いたので契約解除とし、残置物（未使用の大量のコンドーム、空気ベッド他）を撤去、リフォーム開始と同時に新入居者様が決まり。。。有難いものです（ちなみに家賃はアップです）もうひとつは、4月の夫婦温泉旅行を予約しました！場所は良く行く伊豆で今回は湯ヶ島温泉あせび野さん。風情ある感じ。温泉露天風呂付き部屋はマスト！大浴場はほぼ露天風呂。、楽しみです。さて、来年のハワイ旅行までは死ぬわけにはいかず。。ダイヤモンドベッドにもまた登ろうかと。。ヒルトンハワイアンビレッジを予約して。。ゆっくり、のんびりと楽しみますか。そのためには、減塩、減タンパク質、減リンを頑張ります！あ、ゴルフも練習しなければ。。
無職の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。かかりつけクリニックの血液検査（2025年12月と2026年1月）の結果と比較クリニックの数値は2025年12月の数値が左側、2026年1月の数値が右側です。GOT 23→22GPT 19→21γGTP 26→22空腹時血糖値 110→111HbA1c 6.6→6.3HDL 46→43LDL 98→87尿素窒素 28.3→26.2クレアチニン 1.97→1.90eGFR 27.8→28.9尿素 5.5→5.2Na 136→137CL 98→99K 4.2→4.1でした。今回は、多少希望が持てる『横ばい』と言う結果となりました。マンジャロの効果が表れたのか、体重も減ってきて血糖値も多少良くなってきました。腎臓は、1度壊れるともとには戻らない臓器なので、現状維持が最高の結果となります。私の次女が『私の腎臓をあげる』と言ってくれましたが、ご丁重にお断りし続けております。とりあえず、来年のハワイ14泊16日を何とか実現したい！！この思いのみで頑張ります。予約頑張ります。。飛行機はJCBカードプラチナコンシュルジュにお願いします。で、人工透析導入は、あと少しだけ、あと少しだけ何とかしたい。。こんな感じの昨今です。さて、老後になって生活がどのようになって来たのか？実際のお話を含みながら検証します。現在の私達夫婦の収入は。。私の厚生年金と奥さんの厚生年金（64歳ですから比例報酬部分のみ）、二人とも若干の企業年金がプラスになります。主な支出は。。住宅ローン（自宅）14万円/月（あと10年くらい）私が死ねば無くなります。固定資産税9万円位/年。私の医療費1.5万円/月自宅の火災保険（地震保険含む）5年ごとに33万円横浜アパートの火災保険（地震保険含む）5年ごとに44万円。固定資産税15万円位/年。船橋アパートの火災保険（地震保険含む）5年ごとに44万円。固定資産税26万円位/年。自動車税（登録後13年経過したので）45.400円/年アパートのローン沢山(笑)あと12年くらい。。私が死ねば無くなります。電気ガス水道及び日用品などのクレジットカードは15万円〜30万円/月とバラついております。他は所得税、住民税、介護保険料等々。。。今の所は、奥さんが経理事務パートで稼いでくれていますので、これだけ払っても何とかなっております。しかし。。今年の12月には奥さんが完全リタイア。。という事は。。2027年1月からは、私達夫婦の年金及びアパート家賃収入のみの生活となります。年金は、私が約18万円/月で、奥さんが65歳からは16万円/月（高いと思われますがカラクリがあります）とお互いの企業年金のみ。34万円/月では、生活するだけになってしまします。。住宅ローンが重い生命保険文化センターが言っている老後23万円では私たちはやりくりできません。。悲しい事実。。老後の生活費はいくらくらい必要と考える？老後の最低日常生活費は月額で平均23.9万円生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」（2025年度）によると、夫婦2人で老後生活を送る上で必要と考える最低日常生活費は月額で平均23.9万円となっています。金額の分布をみると「20万円以上25万円未満」が26.7％と最も多くなっています。＜生命保険文化センター「生活保障に関する調査」／2025（令和7）年度＞ゆとりある老後生活費は平均39.1万円ゆとりある老後生活を送るための費用として、最低日常生活費以外に必要と考える金額は平均15.2万円となっています。その結果、「最低日常生活費」と「ゆとりのための上乗せ額」を合計した「ゆとりある老後生活費※」は平均で39.1万円となっています。この感じだと、私たちが目指すところは45万円〜50万円以上の23％となりますな。。あくまでも目指すところです。アパートの家賃収入がプラスアルファの収入となりますが、毎月温泉旅行及び海外旅行（ハワイ、東南アジア）はどうするのか？預貯金は、私は2千万円有りません💦奥さんは、教えてはくれませんが『老後に夫婦で遊ぶ金は任せておけ』的なお言葉を常に言って下さいます(笑)と言うわけで、私も火災保険費用及び固定資産税払い用の積み立て預金及びJCBカードにて旅行積立等をせっせと行っております。生きている限りは、色々な事が起こります。私も62歳を超えた辺りから、病気が色々と体を蝕んできました。あまり参考になりませんでしたね。。やれる事は精一杯頑張り、休むところは一生懸命休み、体の続く限りは遊び倒す。。そのために、一生懸命働いて、年金を払って、人脈を形成して今日がある訳で。。この世とやらに、未練を残さないように。。
薬は飲んでいるが普通の生活を送っている爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。今回の横浜市大病院の血液検査結果です。 数値は、行きつけのクリニックより厳しめです。左が1月で右が2月です。総蛋白 7.3→7.3アルブミン4.3→4.4GOT 24→28GPT 24→25γGTP 22→21尿素窒素 22→26クレアチニン 2.14→2.10eGFR 25.4→25.9尿酸 5.7→5.8HbA1c 6.7→6.5K 4.6→4.6pH 7.354尿中 TP/CRT0.32→0.26主治医いわくは『横ばいです』と言う最高の結果。お陰様で、市大病院の通院は、2カ月で1回に減りました！薬は減りません💦この主治医も、3月末で転勤となるそうです。新しい方とは、４月に対面いたします。優しい方なら有難い。。で、2027年に、奥さんも完全リタイアしますから、ゆっくりとハワイやら、ベトナムやら、初日の出温泉旅行やらを楽しむためにも、人工透析導入を遅らせなければなりません！やれる事をしっかりとやる！減塩、減タンパク質、減リンをやれる範囲で頑張る！つもりです。。それまでは、ハンバーガーを絶って願掛けです。話は変わって、表題のように『買取専門店』へ行ってきました。断捨離も兼ねまして、色々と見てもらおうかと。。ダイアモンド縦爪指輪2個（お店で見てもらったら0.3カラと0.5カラ）と、ティファニーの指輪を含めたオープンハートやら、その他諸々、金系のネックレスと指輪、プラチナ系のネックレス等など18点も有りました。30分程査定に時間がかかり。。ダイアモンドの指輪の安い事！買った時の1割程度💦。。ちなみに石は素晴らしく綺麗らしい。。何せ、縦爪が人気が無いらしい。。ところが。。。金のネックレスですか、奥さんが20台前半に数万円で購入（当時の金の価格はグラム千数百円）したものは、逆に10倍程に上がっていて、ダイアモンドとの落差を感じた！（ダイアモンドは宝石専門店でみてもらうべきだったのか？）母親が使っていた指輪も売ります。。面白かったのは、明らかに玩具の様なアクセサリーも、かたまりで数百円で買い取ってくれた（笑）で、我々はかなりの金額を現金で頂きまして。。。目の前で数えられるお札たち。。私たちは意気揚々と横浜の夜の飲食店へ。。あとは、私のゴルフクラブや、1度も履いていない靴やら、新品のワイシャツやらをハードオフに売りに行こうかと思う。さて、いくらになるやら。。老後はどんだけのお金が必要か？まったく分かりませんが、楽しく生きていこうと思います。。【028】20251120 DAY7 ハワイ 8泊10日 ザ グランド アイランダー DEAN & DELUCA 88 ティーズ アラモアナセンター レッド ロブスター - YouTube最近は、こちらの旅動画を観て力を頂いております。。やればできる。。
飲み薬でお腹いっぱいになりそうな爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。歳のせいか、最近の寒さが身にしみている昨今です。最近ハマっているのが、朝昼晩と食べたものをChatGPTに申告して（笑）評価を頂くと言う事（笑）私の病状は、血液検査のデータを毎回打ち込み、ChatGPTの記憶をアップデートしてもらっています。飲んでいる薬も全て記憶してもらっていますので、全てを考慮して人工透析を出来るだけ延ばす努力評価してもらっています（笑）行き付けのクリニックの12月の血液検査結果です。左の数字は11月てす。肝臓系GOT 28→23GPT 22→19γGTP 26→26糖尿病系空腹時血糖値 109→110HbA1c 6.7→6.6その他系HDLコレステロール 46→46LDLコレステロール 95→98中性脂肪 140→154腎臓系尿素窒素21.2→28.3クレアチニン 1.88→1.97eGFR 29.2→27.8尿酸 4.8→5.5Na 137→136CL 99→98K 4.3→4.2てな感じでした。人工透析との戦いは、まだまだ続きますね。クリニックの医師の判断は『現状維持』私には最高のお言葉です（笑）この寒いのに、給湯器が壊れました💦写真はお借りしました。キッチン、洗面所は普通にお湯が出ます。お風呂も自動お湯張りができす。が。。。床暖房がつきませんし、お風呂の追い焚きも出来ません💦業者によると、その系統（追い焚き、床暖房）がいかれたようで。。設置して12年位経過しましたので、今回は交換しようかと思いまして、色々と見積を取ってみましたが。。。24号給湯器 オート（キッチン、洗面所、自動お湯張り、追い焚き、床暖房等）機能で。。。おまけにエコジョーズをチョイス。。Ａ社の見積 給湯器本体86万円他、取り付け工事費及び既存品撤去処分等で、値引きに値引いて。。46万円との事💦ま〜私も、この手の事には少しだけ明るいので（アパート経営等のおかげかな）この値段が妥当だとは思わない！Ｂ社の見積 給湯器本体54万円也、取り付け工事費及び既存品撤去処分等で、値引きに値引いて。。25万円(＠_＠;)！Ｃ社の見積は、Ｂ社より1万円程高い！よって、Ｂ社に今回は依頼しました。しかし、建築の世界で『定価の半値8掛け5割引』なんて事をよく言われていた事を思い出し。。ユニットバス、トイレ、洗面化粧台等々、この手の事が当てはまる事が多い。。しかし。。定価って本当に有って無いようなものですな。。更に。。今回、水回り清掃でくらしのなんちゃらにお頼みしましたが、給湯器交換もこちらの方が安かったりもするような。。やはり、このご時世は情報が取りやすいので、色々調べないと高いものを掴まされますな。。しかし、それに乗っかって、詐欺なども増えていますので要注意ですな！！もうひとつ。。次女が家を購入したいとの切なる思いを伝えてきたので、こちらもあらん限りの私の人脈を駆使しながら、良い物を安く、銀行もそこそこの地位に居たOB（何故か私の自宅、横浜市のアパートを購入の際に融資して下さった銀行）の方も巻き込んで、融資の方も色々とご提案いただく予定です。怖いことが。。その銀行OBの方から、『相続税の計算をしておいた方が良いですよ』的なご指摘が。。。私の考えてる相続の方法をお話した所、返答は無しでした。まぁ〜銀行の見方と税務の見方は若干の違いが有りますからと言いながらも、その方もプロ中のプロ。娘の件が片付いたら相談してみようかと思います。。しかし、娘達のマイホーム購入資金の融資判断は、銀行様がするものでして、こればかりは如何ともしがたい部分ではありますな。。私も、あと少しだけ生きられる様な気がしますから、色々と子供達やら、奥さんやらの役に立ちたいと思う昨今、新たな生き甲斐も見つけなけれね！
なんだかんだ楽しく生きている爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。横浜市大病院の検査数値。（1月９日）クレアチニン2.23→2.14eGFR24.2→25.4カリウム5.4→4.6（ケレンディアで上がったものをカリメートを飲んで下げた）尿中TP/CRT0.36→0.32HbA1c7.0→6.7朝ごはんから3時間ごの血糖値173→116左側の数字が12月で右側が1月です。肝臓はすべて25デコボコの数値ケレンディア（腎臓を守る薬）は10→20になりました。（これでまたカリウムが上がる？）横浜市大病院の検査は、掛かり付けクリニックよりも厳しい数値ですな。。まぁ〜主治医は『横ばいです』と最高評価（笑）を下さいました。19日には、その掛かり付けクリニックの診察があります。金が飛んでゆく！で、毎年恒例の遅めの初詣のため西新井大師へ行きました。私、奥さん、長女、次女、次女の旦那さんと孫と言う面子。この時期は空き始めていますね。。次女は今年で36歳になりまして、2回目の本厄となるようです。有り難く御護摩を焚いてもらいまして。。その後は、奥さんの兄さん（西新井大師の近く）の家でこちらも恒例の食事会。この兄さんは、昔は板前さんだったので、料理の腕は最高！美味しい、美味しい。。私たちは、桜木町のトイザらスで購入したおもちゃを、孫のお年玉としてプレゼント。。からの、長女は（今年39歳でも兄からはお年玉をもらっていました）ラグビーが好きなもので、国立競技場まで早稲田大学対明治大学の試合観戦へ。次女（こちらも36歳なのに兄からお年玉をもらっていました）夫婦と孫は私が車で送って行きました。その道中で、次女が車のなかで突然『私の腎臓あげようか！』なんて言ってくれて、危うく事故りそうになるくらい感謝しましたが、ご丁重にお断りしました。子供から、この様な事を言われる私は幸せ者ですよね～感謝、感謝！本題の、年始なのに年末の計画ですが、奥さんが今年いっぱいで仕事をリタイアします。子供2人を育てあげ、私の様ようなダメ旦那を支えてくれた彼女の人生。。感謝しかありません！で、奥さんのリクエストは。。『初日の出が見たい！』と言うもの。。（実にシンプル）私達夫婦は、年末年始は仕事と言う時代が非常に長かったため、この様な簡単な事が出来なかった！しからば。。初日の出のよく見える所へ行こうと。。（ちなみに奥さんは強力な雨女です）三重県の鳥羽グランドホテルを2026年12月31日付けでJCBカードコンシュルジュさんに予約して頂きました！こんな感じの部屋らしい。。これだけでは退職記念旅行はセコいと言う事で。。2027年1月1日は伊勢神宮で初詣と洒落込んでゆっくり観光を楽しみ、その足で名古屋へ。。宿泊はヒルトン名古屋。。こんな感じらしい。。こちらの予約は、ヒルトンオナーズポイントにて無料で。。夜は名古屋の繁華街で元旦からやっている店を探して大宴会の予定まだまだ。。こここら1月2日は、静岡県の稲取温泉宿へ向かい美味しい料理と温泉で奥さん接待（笑）予約は、JCBカードコンシュルジュさんに『いなとり荘』を予約してもらう予定。客室露天風呂はマストで。。こんな感じの料理でおもてなし。。（金目鯛の姿煮はマスト）お酒もたらふく飲んで頂きますよで、今週はちと忙しい。メルセデスベンツを車検に出し、我が家を暮らしのなんちゃらでお頼みした業者様に『水周り5点掃除』＋2階のトイレをやって頂き、糖尿病メインのクリニックに行き、確定申告用に通帳記帳をして、横浜アパートの管理会社と打ち合わせ及び奥さんと一緒に美容院へ他。。。なんだかんだ言っていますが、そこそこ楽しく過ごしております。。今年も、減塩、減タンパク質、減リン、減カリウムに気を付けながら、そこそこ頑張って生きていこうかと思います😊
年間365日休みの爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。最近、大谷翔平さんと、長嶋茂雄さんとどこが違うのか？って、60年以上の巨人軍ファンの私が思うには。。大谷翔平さんは、打てば飛距離も含めて本当に『凄い』と思い、打てなければ『あ～ー〜あ何故？』と思う訳でして。。しかし。。長嶋茂雄さんの場合は、打てば『流石だな、凄い！』となり、打てなければ『長嶋茂雄が打てないのならばしょうがない！』と思ったものです（まわりの大人も同意見だった）私は、この方々が現役時代に生きてこられた事に、本当に感謝しております。あとは、今のバッターが、何気なく見逃した球を『王貞治さんならホームランだったな〜』と感じる訳で。。爺さんのつまらない独り言でした。今や、日本の野球は観ませんので（BS・CSも観れますが）話は変わりまして。。頂ける年金の金額が多くなってしまいましたから、奥さんの扶養を外れる事になりまして、区役所にて国民健康保険の手続きをして来ました！15分程で完了して、3ヶ月で2万円程払う事になりました。マイナンバーカードにも反映されまして、久々のマイ保険証を持ちました！横浜のアパート1室をベトナム人に貸した所、売春場にされてしまった件。日本に来る外国人の全てが不良外国人で無い事は承知しています。今まで、このアパートに何人かの外国人が入居して下さったが皆様、良い人ばかりで、問題など無かった！ま〜色々と手続きを経て、来年の頭には残置物も撤去（家賃保証会社が費用負担）され、新しい入居者を迎える準備を進めている。ところが、大家の私は。。。奥さんとそのお友達10人程でカラオケを楽しんでいる！お気楽なものだ💦管理会社等には、最大限の協力を惜しまないが、私のやれる事はほぼ無い（皆さん優秀ですから）。。ここのカラオケ屋さんは、料理を持ち込んで（近くの日高屋からも買ってきました）、飲み物はお酒、ソフトドリンク飲み放題。。おまけに激安！石川町は、元町商店街の目と鼻の先なのに。午後6時半〜11時過ぎまで騒ぎまくりの声枯れまくり💦。。からの。。横須賀市文化会館にて、奥さんとその友達と私の3人で夢グループのコンサートを楽しむ（2回目）80歳を過ぎても素晴らしい歌唱力と動きの尾藤イサオさん、70歳を超えてもとても綺麗なあべ静江さん、マッチ棒のように細いあいざき進也さん、相変わらずよい声の平浩二さん等々。。あ、石井明美さんが1年見なかったら、すごく大きくなられていました。昭和歌謡を2時間半程楽しむ。。からの。。孫を連れて、近くの金沢自然動物園へ。いつもは、ウォーキングコース。からの。。長女との会食。。彼女住む浦安にて。長女持参のクーポンにて一皿５００円の刺身盛り合わせ。タコの唐揚げと厚焼き玉子。。何とかのレンコンはさみ揚げ。。お寿司をつまんだり、鶏のから揚げを食べたり。。こんなんばかりだが、私が選んだものは。。安定のウーロン茶（笑）奥さんはビールからの黒霧島のお湯割り。長女は、角ハイボール。。で。。今回の通い付けクリニックでの腎臓病及び糖尿病の数値は。。空腹時血糖値 109。HbA1c 6.7。クレアチニン 1.88eGFR 29.2尿素窒素 21.2カリウム 4.3と市大病院より低い数値で現状維持。。 からの。。表題のように、現時点での私の財産を法定相続人3人で相続した場合の税金をChatGPTに聞いてみたら。。相続財産は、アパート2棟と、自宅一戸建て。相続税はほぼ掛からずとの回答（何も考えずに相続させたら税金は掛かりますが、法律の範疇でちゃんと考えれば出来ますよ！これも必殺終活術）でして、私の予定通り。。現金、有価証券等が少ないからかな？（奥さんの銀行口座には現金が有るらしい💦）人は、いつあの世とやらへ旅立つかは分からない。。終活とやらを進めながら、残された時間を、この世とやらを楽しみながら、2027年5月からのハワイ旅行14泊16日まで、減塩、減タンパク質、減リン、減カリウム等々気を付けて。。とにかく楽しく！！皆様も体に気を付けて良いお年をお迎え下さい！！
腎臓病を治療しながら2027年のハワイ旅行を楽しみにしている爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。月初めの横浜市大の腎臓検査の数値は。。クレアチニン 2.3位eGFR 24位でほぼ横ばい。。横ばいが最高の結果なのでとりあえず嬉しい（横ばいは主治医のご意見）ところが。。。ケレンディアを飲んだからか、カリウムの数値が5.4に跳ね上がった💦この結果で主治医が言うには「カリウム対策の薬を出します。ひと月飲んで数値が落ち着いたらケレンディアをワンランク強くします」との事。。大丈夫なのだろうか？？？来年の初めに結果は分かりますので、次回の診察は覚悟を持って臨みます。（医者の言う事は基本信じるようにしております）基本的な減塩及び減たんぱく質は、そこそこ守っていますが。。。そー――言えば、血糖値も少しだけ高くなりました。色々と、我慢しなければならない事も有りますが、工夫をして毎日を楽しく生きる！！ところで、最近横浜のアパートに入居をしたベトナム人。。我がアパートの1室を売春部屋にしやがった事の発端は、入居後すぐに「ガスコンロが壊れた」との連絡が管理会社に入居者から入電！管理会社が折り返し入居者に連絡し、交換工事を進めようとしましたが中々連絡が取れない！！何回目かの連絡で〇月〇日に修理に伺いますと約束しかし。。。。当日、入居者は居なかった。。少しして、連絡が取れたので約束をすっ飛ばす行為は、違約金を頂きますと脅しをかけた。。次の約束時にはベトナム人入居者は居たので、ガスコンロを交換した。。ところが。。。たて続けにブレーカーの1部の部品が壊れた（室内の電気がついたり消えたり）との入電が管理会社に有り。。部品が無かったために、後日連絡する旨を伝え了解をもらう。。しかし。。この辺りから、連絡が中々取れなくなってくるベトナム人入居者仕方がないので彼の勤めている会社に管理会社から連絡をしてもらう。。そして。。。。管理会社「〇〇株式会社様（結構な大企業です）ですか？ベトナム人従業員の〇〇さんいらっしゃいますか？」会社「そんな社員は居ません」（そっけない返答だったそうです）管理会社「御社の名の入った健康保険証を持っています。番号を言います。」会社「その番号は違うし、ましてや別の日本人社員の番号です」と返答が返ってきた。。ヤバイ。。嫌な予感。。とりあえず、保険証の偽造は明白になった。。このベトナム人入居者を斡旋した池袋のベトナム人に特化した不動産屋に話を聞く。出してきた書類はちゃんと確認しました（実は、在留カード、以前の住民票、保険証は現物を確認しておらず、全てコピーをみて確認したとぬかしたらしい）と言っていたが。。管理会社が警察官と家賃保証会社を引き連れて、部屋の確認をするために事前通告なしで入った。。すると。。空気で膨らますタイプのセミダブルベッド1台と大量のコンドームが散らばっていた・・・・後で聞いた話だが、近所の連れ出しパブ辺りで、ホステスと言う名の売春婦が、客を巧みに誘っては私の売春部屋とかした部屋に連れ込んで行為をしていたと言う事だったらしい。。長い事、大家業を営んでいますが、夜逃げの類は3度ほど経験しましたが、部屋を売春部屋（モロに違法行為）にされたのは初めての事💦今後ですが、警察の言い分は「ベトナム人グループは二度とこの部屋には戻らないし、犯人の特定も難しい」との見解。私がこれからやる事は、正式な退去にならないので、誰も居ないであろう部屋に内容証明郵便を送り（業法違反にて契約を解除すると言った内容）当然、受取らなかった郵便は、私に戻ってきますから、そこから家賃保証会社が部屋に残った残置物を強制撤去（住民が架空の人物なので明け渡し訴訟もできない）してもらい、家賃保証会社が撤去費用及び部屋の原状回復費用（12万6000円が上限にて撤去費用は含まれず）を支払ってくれる段取り。。家賃保証会社も、色々と書類も揃っているし、連帯保証人まで付けてくれたので、本人の会社に在籍確認を取らなかった（これ結構あるそうです）責任は重いと詰める。。と言う感じで、すべて何事もなかった如く消し去ってやろうと。。。2026年1月には、新たな入居者の募集も始めようかと。。在留カード、以前の住民票、保険証ほか諸々がすべて偽造のベトナム人犯罪グループ。。こんな奴らは、この日本に相当数いる事だろう。。しかし、私にはまだまだ運があるのか、今回の事はガスコンロ、ブレーカーが壊れなければ、近隣のクレームが無い限り分からなかったかも知れない大事になる前に（そこそこ大事だが）分かって良かった！！久々に良い勉強になった事案でした。。
物凄い長い連休中（無職）の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。11月の糖尿病及び腎臓病の検査結果です。クリニックの方て、メインは糖尿病です。HbA1c 6.4（マンジャロ効果？）腎臓病の数値は。。クレアチニン 1.93 高い💦eGFR 28.4 低い💦尿素窒素 25.7 高い💦（初めて）カリウム 4.2 基準内少しだけタンパクが出ている感じ。コレステロール善玉、悪玉は、基準内。肝臓は、全く異常無し！現時点では、最高の現状維持！ 何とか、2027年にゆっくり2週間程行く予定のハワイ旅行までは頑張りたい！と思っています😊しかし。。。ここ最近の食生活は。。 美容院の帰りに奥さんと。。近所の行きつけへ。角ハイボール（薄め）と、名物のスペアリブからスタート。。ジャコのパリパリサラダ。イカリングフライ。。オリジナルステーキ180g。。手羽餃子。。〆のおにぎり。。鮭。。酒以外は全て奥さんとシェア。。他の日は。。すかいらーくグループのしゃぶ葉。。からの。。次女夫婦と孫を連れて、アンパンマンミュージアムへ。。メロンパンナちゃん？にハグされている孫！可愛い！で、お散歩がてらのポイント消化にて。。ヒルトン有明へ。。私ひとりですからクイーンベッドの1台の高層階の部屋へ。ポイントと宿泊なのでタダ！お昼ごろ着いたので。。有明ガーデンにて。。こちらのお店で。。さば味噌定食を食す。。味噌汁、お新香には手を付けず、さば味噌も身のみを慎重に食して減塩。。しかし、従業員の方々が全員（厨房含む）外国人なのですが、料理は大変美味しい！食後の運動は。。警備員時代にはコミケ、ギフトショー等で、年数回伺った、東京ビックサイトへウォーキング。。当時の巡回コースを歩く（笑）ネイルのようなイベント中。。夕方の部屋の窓からの感じで、左側にお金持ちの宿であるベイコート東京が見えます。。凱旋門のような出でたち。。夕飯は、ホテル飯は高いので、貧乏な爺さんはひとりで。。近くのCocosへ。。ひとりでこちらを食してお会計。。まわりは、女性グループかアベックのみで、爺さんは肩身が狭いが。。で、今年からもらう年金が増えましたから、奥さんに保険証をお返して、国民健康保険に切り替えますが（奥さんの扶養を離れ独り立ち笑）奥さんの会社から書類が届いて居ない💦さて、来月8日の市大病院診察に間に合うか。。しかし、食べ過ぎの気がする💦腎臓を守る気があるのか？？爺さん、頑張れ！
糖尿病腎症治療中の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがない老夫婦です。腎臓を守る新しい薬「ケレンディア」を試すために、市大病院を1〜2か月に1回受診しております。掛かり付けのクリニックでは、「フォシーガ」を処方して頂いておりますが、カリウムが急上昇した場合に、クリニックでは対応出来ないそうで（下手すると命にかかわるらしい）腎臓病担当の市大病院にての対応。で、今回「ケレンディア」を処方して頂いて1ヶ月検査の結果ですが。。腎臓病関係クレアチニン 2.12 高い💦eGFR 25.6 低い💦尿蛋白は微量カリウム 4.9 上がってきた💦肝臓 全く異常無し糖尿病関係空腹時血糖値 125 高い💦HbA1c 6.8高い💦という感じ。最近、白米（1食0.5合）を食べすぎている感じがありますが、間食はほぼ無し！医療費と薬で6000円位💦年金暮らしには痛い散財。。しかし。。市大病院の主治医は、「カリウムの上昇は想定内ですので、今回も現状維持です！」との回答。。人工透析導入にはまだ、時間がありそうです！なんとか延ばしたいもの。。でもね。。血液採取、尿採取と診察＆支払い＆処方薬の全てで3時間半位私時間を持っていかれた。。大学病院アルアルなのか。。アパート経営ですが事件が起こっております‼️横浜のアパートの新しい入居者から、「ガスコンロとブレーカーが壊れた！」との連絡が管理会社にあったそうで、私は早急の交換をお願いしました！ところが突然、入居者と連絡が取れたり取れなかったりとなり、約束したガスコンロ交換日に、在宅していないと言う事案が。。まぁ〜この辺りはよく有る事ですが、次の交換日の調整のため入居者連絡をするが電話に出ない！事件はここから思ってもみない方向へ。入居者は、ベトナム人。この入居者を付けてつくれたのが、ベトナム人をほぼ専門としている東京の仲介会社。余りにも連絡が取れないので、管理会社が入居者の勤める会社に電話した。会社が発行した保険証と、電話番号が分かったからだ。。しかし。。。会社からの回答は「そんな人は居ないし、保険証の番号は違う日本人のもので既に退職している」と返答‼️と言う事は。。偽造？？となる。。東京の仲介会社も、在留カード及び保険証は現物では無く持参したコピーで良しとしたらしい‼️家賃保証会社も、これらを鵜呑みにして、会社に在籍確認もせずに審査を通してしまった‼️となると。。犯罪者？？かも。。。つい最近もベトナム人の強盗犯が捕まった！犯罪グループである！管理会社に「警察案件にして下さい」と私から頼む。警視庁（神奈川県警では仲介会社が詐欺被害で言ってきた場合は動くが、管理会社の方からの話では動けないとの事）の方が、積極的に動いて下さるそうで、そちらにお任せしている状況！犯罪グループのアジトにされてしまう前に、解決したいものである。。いゃー〜大家経験14年。。色々な入居者に出会って来たが、1番出会いたくない奴に。。。さて、どーなることか。。💦あと、ヒルトングランドバケーションズクラブから、恒例の管理費及び税金の支払い催促が。。円安なので、43万円程持って行かれる💦とりあえず、円高になる事を祈り、支払いをギリギリまで延ばしたいもの！年金収入のみの爺さんを虐めるな！💦
