賃貸派？

私、住宅については賃貸派です。

そう公言してきました。

元々旅人だったし、定住する発想もないし1ヵ所にずっと住み続けることってあり得るのか？と思っているくらいです。

いや、悪いって言ってるのではなくて、その人の考えやライフプラン次第だと思います。

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私はこうです。

30歳でマンションを買って80歳まで生きたら50年マンション。

1ヶ所にずっと住み続けるのはナンか嫌な上に、築50年のマンション？しかも歳取ってからも？

日本、世界の情勢も変わるなら、自分の仕事も変わるかもしれないのに？

それにローンに縛られるのは嫌だよ。。。。

と、考えておりました。

今、44歳。。。。たまたま不動産関係者とのやり取りから住居について再考する機会がありました。

で、考えた。

プランA

今の賃貸生活を住居がボロになるまで、もしくはココに住みたい！となるまで継続。

賃貸で転々としていれば、新しい住居でいられるし。

プランB

都心部（広島市内の中心地）で値落ちの少なそうなマンションを購入し、住宅減税イッパイの10年で売却。

ただし、その差額が周辺賃貸価格×10年分以内であること。（住宅ローンの金利は計算に含まない）

これなら計算上は、通常の家賃以下で住めたってことになりますから。

（諸々諸経費についてはここでは割愛）

もちろん、条件もたくさん付きますし、計算ももっと深くやんなきゃいけないけど、ザックリと　マンション購入も場合によってはアリ　だね！と思い始めました。

ついこの間まで、

購入価格が3,000万円としてローンで支払い6,000万円弱、中古で売ったら1,500万円程度。

ならば、1,500万円のモノを6,000万円で買うってこと？？有り得ん！！と考えてましたが、状況や計算をしてみると意外とそうでもないかも？と思えるようになりました。

と、いうか方法によっては結構金が浮くんですよね。

やはり、勉強し続けなきゃいけませんね。

さて、その選択は正しいのか？間違っているのか？・・・・それは未来のことですからねぇ。。。。。

知識で納税額を減らせますが、知識はその他の出費も減らすのよね。。。。

情報？

社員さんと社長さんの判断の違いについて、ちょっと理屈を書いてみます。

社長さんは、会社の全てを把握している。　（のが理想）。

最低でも会社の数字の全てを知っています。　（たぶん）

ウチのような中小零細企業の場合、一人でこなす仕事も多いし社員数も少ないから、一人一人の年収や大体の税金、住民税まで覚えているくらい。

そして、取引先など重鎮にお会いする機会も多い。　（＝情報も入ってくる）

何が言いたいかといいますと、

経営に関する情報量は、社長の方が間違いなく多い。

と、いうか、社長（の頭の中）は経営に関する情報そのものです。

社員さんの立場で、イロイロと　「ウチの社長は・・・」　とか　「経営陣は分かってない・・・」

という話もあるでしょうけど、その言葉を出す元となった材料＝情報量は、社長よりも多いのでしょうか。

（私が言われているかどうか・・・は知らないけど）

情報量が多いけりゃいいってもんでもないけど、

社長さんは、経営について四六時中考えていて、経営に関する数字も把握していて、情勢も含めて判断し続けているはずです。

まとめますと、

どの会社でも、役職が上であればあるほど、経営に関する情報量が多い傾向がある。

情報量が多いということは、判断材料が多いということ。

社員にとって　「？」　と思うことでも実は先を見越しての判断だったりします。

社員よりも社長は長い未来をみて仕事をしているはずです。

いつも考えてて、情報も多く、先を見ているのだから。

だから、社員の立場の人は上司の言葉を重く受け取る必要がある。

そして、社長の話は特に聴いておくと良いですよ。

重要な言葉、情報がちりばめられてますから。

自分が社長だからこんなこと書くと　「都合がいい」　ように思えちゃうけど、↑はごく当たり前のお話でした。

惰性力？

仕事でも、

私事でも、

「惰性」ってとっても強い。

（私から見ると）とっても旧態依然とした長い歴史の中で、OJTらしいものもなく、先輩から古き良き時代（要は何もしなくても儲かっていた）の慣習を受け継ぎ続け、今もなお変わらない組織があります。

そんな組織のせいか？上司や部下という感覚が薄く、「指示命令を聴いて実行する」というよりは、いつもやってるから・・・のような仕事をしている印象です。

その組織のトップは時々変わりますが、残念ながらトップが替わっても客観的には何も変わりません。

恐らくですが、これも惰性の強さなんではないかと思うのです。

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組織とか、上司部下とか、そういう認識がないところに突然トップが替わって、指示命令を出しても動かない・・・アリガチな話です。

そして、その原因は 「トップのチカラの無さ」 だとされるのも分かります。

結局はトップは　「それが当たり前」　と認識して、いかに動くか・・・にかかっているのですが、部下の立場の人たちも自分の居場所を守るためにはやらなきゃいけないことに変わりないんだから、トップの気持ちを汲んであげてほしいと思います。（甘いですか？）

しかし、そのトップの選択が間違っていることもあるでしょう。

何せ、現場が現場のことを一番理解しているはずで、理解していないトップが指示命令を出すこともあるんでしょうから。

だから、いつも思うのですが、

「上司を動かすのは部下の仕事、部下を動かすのは上司の仕事」　だと思うんですよね。

言い方変えりゃ、何もせずに蔭でゴチャゴチャ言うのは誰でも出来るんだからさ、

ゴチャゴチャ言うより、上司なり、部下なりをウマく使って良い方向にもってけよ。ってとこでしょうか。

フレスコランチ？

1ヶ月に何回ココでご飯食べているのか？と思うほど紹介してますから、私、アウトロー社長ライダー！はフレスコのオーナーなのか？？？と思われるかもしれませんね。

（ないない）

いや、この店の社長さんの友人だろう？　（それもない）

ただ単に、昔からの習性で、

「気に入った店には通う」　もしくは　「気に入ったシェフがいれば通う」　だけの話。

が、、、、、気に入った店は増え続けるので行ききれませんんが・・・・・

さて、ランチです。

いつもの5種盛

今回のスープは「ごぼうのスープ」。

美味しい！

この中では右下のフォアグラのパテがスバラシイ。

柑橘系の何か？が練りこまれててサッパリ＆コクのある味わい。

パスタはトマト、オイル、クリームの3種のうち、クリームをチョイス。

そしてメインは肉料理をチョイス。

スゴく柔らかい豚肉にパン粉をまぶしてオーブンで。

下はトマトソースね。

デザートはサッパリと。

これにカフェラテを付けて。

うん、今年もこの店には世話になります。

余談～～～

・・・・・・・・・・・正月3日からオープンしてましたが、その前日2日にお休みなのにスタッフが出勤して床をガシガシ掃除してました。

翌週の定休日にはスタッフとシェフが仕込みのために出勤して頑張ってました。

シェフは朝から晩まで　「より良い料理」　作りのために頑張っている。（私、夜に店の前をよく通るもので）

彼らは”雇われ”ではありますが、本当に長時間　お客様のために仕事をしています。

そんなん分からないじゃん？

出勤分はキッチリ労働時間だよ？　

、、、かもね。でも、私、この店の内情もホンの少し知ってますのでソレナリに状況は分かっているつもり。

この店を訪れたら、料理の味はもちろんですが、彼らの仕事ぶりも見て欲しいと思います。

また更に美味しく感じることでしょう。

フレスコ （Fresco）

082-270-4442

広島県広島市西区井口鈴が台3丁目17-11

交通手段
広電　鈴峯女子大前駅から徒歩５分
鈴峯女子大前駅から465m

営業時間
11：30～15：00
（LastOrder 14:00)
18：00～22：00
(LastOrder 21:30)

定休日 水曜日

モナコ？

昨年、円安に振れることで輸入品の価格が改定されました。

高くなる前に欲しかったモノを購入すべし！と買ったのが　「タグホイヤーのモナコ」

映画　「栄光のル・マン」　で主役のスティーブ・マックイーンが着けていたのがモナコ。

先日、映画を見ながら撮影した画像↓

その2　↓

そして、購入したのがコレ。

もうすぐ1年経つけど、嗚呼美しい。。。。。。

すみません。

自画自賛です。