初めて取得した不動産は知人の既に入居のついている家。
５年ほどは入ってくれれているといいな〜と
妄想しつつ・・・
合計３年、私が保有してからは２年で退去されました。
クリーニングの費用は２２万円程度で
退去者さんが３万円の負担で、消費税を入れて私が２０万円ほどの
支払いの見積もりが来ました。
まだまだ入る立地なら即、それでお願いします！で
次の入居を募るのですが・・・
配管トラブルがあるのですね。
物件自体が二人暮らしには大きすぎると配管のトラブルの
頻度に嫌気して退去されたのです。
年に2回は詰まって、通していました。（通す処理はもちろんオーナー持ち）
土地の形状上、一度通せばその後安泰！！ではなく、
詰まりやすい形らしいのです。
それがどの程度かを調べる費用が別途５万円。
この５万円で原因がわかるかもしれないし、わかっても処理できない原因
かもしれないし、わからないかもしれない。
それを調べることに５万円。
一つの理由に、コストコのトイレットペーパー問題を記載してくれていました。
コストコのトイレットペーパーを使うと
日本製よりも詰まりやすいらしいです。
へ〜〜そうなんだ！！
やっぱり溶けやすさの基準などが
日本と海外では違ったりするのかな。
海外はコストコレベルの溶けにくさでも、
水の勢いか、内径の大きさか、トイレの仕組みなのかで
ちゃんと問題はないけど、日本では・・・・
になっちゃうんですね。
コストコのトイペを使っている人も多いと思いますが・・
そんなトラブルのデータもあることに驚きました。
とりま、そのトラブル調べをしてもらって
それに更に工事をして・・・
どうするかな〜〜
２年でようやく得られた１２０万円の利益。
又、工事やクリーニング代になるんだな・・・
辛み・・・。
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