４人で暮らしているのですが、その部屋の広さは５０平米。
２LDK
ようやってますわ。
でもね。
私、今１LDKが欲しいのです。
マンションで築１０年そこそこ。１５年未満がいいな。
階数は別にどこでもいいけど、
駅から徒歩５分以内。
広さは２５平米あればいいかな、の１LDK。
広ければ広いほどいいけど、広いから築３０年とかは
要らない。
そして、値段は１２００万円ほどで欲しい。
なかなか無いね。
私の希望エリアで上記条件だと、オーナーチェンジ物件で
１５００万円以上。
２０００万円以下の上記条件では空き物件は皆無。
大体オーナーチェンジ。
住んでんじゃん〜〜
家賃は７万円ほど取っていますね。
家賃７万円でも、管理費・修繕費・固定資産税で月２〜３万円は
支払い。ので実質月４万円の利益。
利回り3.２％。
不動産投資でこの利回りは低すぎて草
もっと金額を上げれば、部屋も広くなり、普通に分譲が出てきますが。
さてさて、この物件何にするか、というと。
子供が巣立った後の夫くんとの住処にしたい。
まだ子供は小学生なので１０年ほどは未来の話ですが。
もう考えている。
もう引っ越しの妄想とかしている。
楽しい。
できれば、上記条件で（できれば分譲がベスト）
３０平米で、１２００万円で。
住宅ローンを通すの。
まだ住まない、１０年間は我が弟に賃貸として貸す。
まぁ、リアルに考えて弟から５万円も取れないかも！？
（手取り２０万円も無いもんで）
自身の親族（きっと何親等までと決まっている）は私の住宅ローンで
住まわせても契約違反では無いのです！！
妄想物件は築１２年だから、１０年後に２２年に。
まだまだ問題なく住める。
気が変わったら、子供が1人暮らしをしてもいいし。
あ〜〜物件価格、下がらないかな〜〜
中古で５０００万円！？
６０００万円！？
ローン通るか！！
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