みなさんは幽霊って信じますか?

自分はいると思うんですよ。


昨日の帰り道、夜10:30位の事でした。

久しぶりに会いました・・・と言うか渡って行きました。。。道を。

歩いてたんでしょうね。 

ライトの先の暗い部分をぼんやりとした黒いのが横切っていきました。

”あれ、ダレかいる”っと思って注意しながら通り過ぎましたが、道には誰もいません。

ちょうど、その辺りには工場のごみ置き場?見たいな所があってその中に入ったのかなと思いましたが、鎖が張ってあるし泥棒でもそんなごみ置き場みたいなとこ入る所じゃありません。

”またいたよ”・・・・

こんな時は皆さん! 腹の底から息を”ふー”って吹いて下さい。

良くは分かりませんが良いみたいです。 入ってくるのを防ぐんでしょうか??


金縛りは良く合いました。

寝てる時に、何か分からんですけど”す~”って起きてしまう。 ぼんやりです。

何かいるんですよ・・・・たぶん・・分かりませんけど。

”いる!”って思った瞬間、全身に鳥肌が”ザワー”って立ちます。

その一瞬、 ”来る!”って感じます。

感じた瞬間に”グググー”って金縛りです。

”まただよ~” 半分あきらめながら、”ふざけんなー!あっちいけー!”って怒鳴りたくても声が、”どぅ~、ぐぁ、あ”~”としか出ないんで、心の中で叫びます!


あの人たちは、遊んでるんですよ。・・きっと。

通り過ぎようとした時に、ちょっと悪戯心が出るんでしょうね?

怖がっていると長いです。 おもしろいんでしょうね! 

”ぬゎぁー!”ってやると意外と終わるの早いですよ!


ずっと前から良く合うんで慣れました。

前は、 ”手”を動かそうとして”ぐゎー!”って頑張っていましたが、動かないんですよ!

そこで! ”次来たら足うごかしてみよ!”って思ってました。

来たんですよ!金縛りが! 

前は、手が”ビーン”って鳴ってから金縛りに会ってました。

来た来た!!と思いながらいつものように手を”ぬぉー!”ってやって、やっぱりダメ!

あきらめたと見せかけた瞬間! 仰向けに寝ていた両ひざを”ぐ~”って曲げた!

”まがったー!””やぁ~りぃ~!”って思った瞬間! 両手で曲がってるひざを”ぐっ!って抑えられ、”ぐぐうー”って押されて伸ばされた!

”あ~あ”・・・・でも、焦ったんだろうな!きっと! 足まげるなんざぁ~考えてもいなかっただろ!!”へっへっ!”


実家にいた時には、全身包帯グルグル巻きのおじさん??が腹の上に乗って立ってました。

こんな時も負けてはダメです!

”コラー!”って叫んだ!(つもり)ら、部屋の隅に転げ落ちて行きました。

この時不思議な経験をしました。

自分が3人いた!  寝てる自分と、その自分から起き上がって叫んでる自分!それを見ている自分がいて、またその自分を見ている??・・・4人だ。


店にもたまにいますよ。・・・・知らないおじさん。

月曜日は1人で店にいる事が多いのですが、店内の野口のパソコンでメールの返答してた時に、床から2mちょっとの所に明り取りの窓があるのですが、ちょうど夕方位だったっけな~? その窓の所を胸から上だけのおじさんが、”す~”って通り過ぎるんですよ! はっきりではなく視野の中で見えたんで、顔までははっきりしませんが、確かに”おじさん”でした。


店に一人しかいないのに、窓も、シャッターも、ドアも全部締め切っているのに・・・・・・50cm横のゴミ箱のフタが(くるくるまわるヤツ)勝手に動くんですよ! しかも大きく!

遊んでるんでしょうね?・・・・こんな時は・・・・・ シカトです!・・・相手にしてはいけません!


キモダメシしとか言って、幽霊の名所に行くのはどうかと思います。

あなただって、自分の家に”ぎゃーぎゃー”騒ぎながら知らない人が勝手に入ってきたらどう思います?

”怒るでしょ!” 幽霊も怒ると思うんですよ・・・・・・・

多分、こう言う人ってあちこちにいるんだと思います。

どこにでもいますよ。・・・きっとね!

見えないだけで、うろうろしてるような気がします。

たま~に、訳も分からず”ゾワ~”ってしません?

”ふっ”っと何かいたような気がしません?

いるんですよ・・・・・あなたの後ろにも。





    

     ぎゃ~


うちの店は借り物です。

大家さんは神様です。

昨日、店舗の更新でした。 早い物でここに移ってから5年が経ちました。

うちの後に”香取神社”って神社があるのですが、ここの土地の一部を借りています。

と言う事で、大家さんは”神様”なのです。


店舗を含め、物件のある土地はまた別の大家さんがいらっしゃいます。

また、この大家さんもとっても心の広いお方で、”なんでも好きにやっちゃて!”と初めから言われ続けてます。

返却時には通常、借りる前の状態に戻す事が原則ですが、”古い建物だから別にいいよ”って言ってもらえています。

大家さんも神様みたいな人だと思います。


通常、店舗などの更新には大家さんや、仲介不動産などに”更新手数料”を支払って、引き続き借り受けて行来ます。

この際には、通常、家賃の1ヶ月分のお金を2等分して両者に支払い、これを更新手数料とします。

ここを借りる時には見逃していました。 この更新の件。 更新時には家賃を2ヶ月分支払う事となります。


ここは相談したい所でした。

思い切って相談してみました。


今回の更新は契約書にも記載してあり捺印もしてあるのでそこまで大胆な相談は出来ませんが、次回の更新時には更新手数料無し!・・・OK!頂きました。


大家さんも手広く商売さなっておられるので、気持ちを分かって頂いたんだと思います。


やはり2か月分の家賃の支払いは大きいです。

普通の賃貸マンションや、アパートと違って金額が大きいですから。

うちは、敷地面積350坪+店舗+事務所+工場があります。

国道沿いと言う事もあり結構な金額になります。


新しい契約書を見ると、不動産屋さんに支払う更新手数料は大家さん持ちになっていました!

これはさすがにビックリしました。

ここまでやって頂けると本当に頭が下がります。


ここには、不動産屋さんの営業担当さんも大きく協力して頂いていました。

なかなか話の分かる営業さんで、当初の契約の際にも更新時期や初期費用に関していろいろ相談に乗ってもらっていました。


普通の更新は3年が多いのではないでしょうか?

うちはここを5年にして頂いています。

敷金や礼金に関しても、かなり助けて頂きました。


今回の更新内容の不動産側に支払う更新手数料の件も、この営業さんの力でもあるのでは??と思っています。


こう言ったさまざまな協力者の中で商売が成り立って行くんだなと改めて感謝です!


ここで、アドバイス!


ここに引っ越してくる前は、春日部にありました。

契約を解除して建物を明け渡さなければなりません。

このような場合には、現状復帰の意味合いで借りる時に預けておいた敷金を使って修復しているはずです。

うちは、この敷金を全額返金して頂くことに成功しました。

あり得ない話だと思いますが、ここは頑張りました。


敷金は家賃の3ヶ月分位を預けますが、引越しの際には新しく借りる所に3ヶ月、前の所にも3ヶ月分すでに預けているので、計6ヶ月分の家賃を支払う事となります。

単純に家賃50万円であれば、300万円黙って出て行きます。

この他に、礼金、前家賃、今の家賃とドンドン加算されて行くとかなり痛い!


せめて、以前の礼金が戻ってくれば・・・と思い、内装屋をやっていた友人と一緒になかり修復しました。

2F立ての工場&事務所×2塔だったのですが、工場は壁、床、天井全部を塗装しました。


壁紙は生活の中の汚れの範疇ではこちら持ちにはならなかったと思います。

普段から結構”気”を使って使用していたので、3年程たってもきれいな物でした。


細かい所の掃除や汚れ落としを集中的にやって、見た目はバッチリ! と言う所まで掃除します。

1Fは全部塗り替えたので新築同様です!

その時の営業さんも、”全額返金は初めて!”と言っていました。


友人のバイト代と、塗料や洗剤などで多少の出費はありましたが、小さなものでした。


出来る事は、何でもやってみる! 分からなければ聞いてみる! これは大切です!


LSさんの取材がありました!

先日の新潟のドリームカーショウでグランプリを頂いたナビゲーターです!

ロケーションに驚きです! ”ビックスワン”です! しかも、中まで挿入してます!  あっ・・失礼。 ビックリです!

他のサッカー場などで取材した事はありますが、ビックスワンさん・・・・やることもビックです!


     

オーナーさんの交渉で、この場所が候補に選ばれました。

言ってみてビックリしたそうです!  ”どんどんOK~!” ”かもぉ~んドキドキ だそうですよ!

これを見てる取材人!ショップさん!   GO!でしょ!


 
   

雑誌を見ていると気が付いている読者の方はいるかと思いますが、ロケ現場って結構同じ所で行ってる場合が多いんですよ!

なかなかいいロケーションの所ってありそうで無いのが現実。

あっても、OKが出なかったりするので取材側から ”どこかいい場所ありませんか?”って事が結構あります。


新潟までは大変だと思いますが、上信越のショップさんは良いんじゃないですか? ね?ロイヤルさん??



来月号のLSに4ページの大特集です!