高額で、
立地が悪い、
投資用の新築マンション
これは、絶対！、絶対！、買ってはいけません。
販売会社の営業マンから、いくら上手く言われようが、
いくら条件が良かろうが、
絶対にダメです。
不動産取得税は、こちらで負担しますよ～
購入いただいたら、５０万円、キャッシュバックしますよ～
毎月の管理手数料、無料でしますよ～
既存物件を、高値で買い取りますよ～
こんな口車に乗せられてはいけません。
大手企業でも、こんなセールスを仕掛けてくるのです
ここ最近、この、新築マンション投資に騙された方からのご相談でいっぱいです。
フル回転で、ご相談にあたっています。
お客様へ、ヒアリングすると、
●数年後、高値で売れる（利益が出る） → 路線価や、公示地価のデータを提示する
●数年後、当社（販売業者）で、買い戻す → 過去、近隣エリアの取引実績を提示する
●損はしない → 根拠なし！キャッシュバックや、毎月の管理手数料のサービス、または、大きな値引きをする
など、「息を吐くように嘘をついて」営業マンはセールスしています。
ご相談いただいた医師の方は、
ここ２年間の間で、８部屋、関西圏の物件を購入されました。
駅から１０分以上離れた物件ばかり・・・
しかも、マイナー駅から１０分以上・・・
はい、勝ち目は、ありません。
「当社は、立地に拘って」・・・って、いうデベロッパー、存在するのでしょうか？
拘っていたら、販売物件ありません、造れません、っていう状況なのでしょう。