サブリーストラブル
解除が出来ない為、売却できない、、、
価格が下がる、、、
所有者の方にとれば、ホント、死活問題です。
物件によっては、サブリースの解除できるできないで、売却価格５００万円近くに開きが出るものもあります。
当社では、この、「サブリーストラブル」について、創業時から、かなりの件数、悪徳業者と戦ってきました。
難なく、解除できるケースもあれば、
頑なに、借地借家法を盾に、解除に応じない業者もあります。
色々な不備や、違反行為をしているのにも関わらず、
「正当理由に当たらない為、解除には応じません・・・」
アホの一つ覚えみたいに。。。
サブリースの罠を、物件を購入されたオーナー様が、もし、購入時にこれらのリスクを全て把握されていたのなら、
サブリース契約を選択することはないでしょう。
それだけ、騙して売るって業者が多いのが、実情です。