ネットニュースからの引用です。
都内のマンション、オーナーが外国人に代わったとたん、
家賃が２、５倍に跳ね上がることが起きています。
いきなり、書面で、
「家賃値上げの通知書」
「旧家賃 ７２５００円 新家賃 １９００００円」
と。恐ろしい。。。
また、維持管理コストが上がるからという理由？で、エレベーターが使えない、使わせない、
といった問題も発生しているのだとか。。。
以前にも、大阪で、同じようなトラブルがニュースになっておりました。
オーナーの最終目的としては、２つ
●利回りを上げて、運用、または、売却
●民泊運用の為の、追い出し行為
です。
家賃の値上げ交渉は、やはり、所有者側から、根拠の提示が必要です。
●近隣相場の値上げ
●新たな設備投資によって環境が住環境が良くなる
●明らかな、維持管理コストが増加した
など、これは、マンションだけでなく、商業用テナントでも同じことが言えます。
オーナー（管理会社）からの一方的な値上げに対抗するには、裁判で争うことになる為、
一般の入居者の方には、ハードルが高い問題となりそうですね。