高額で、しかも、立地の悪い、投資用の新築マンション
長年、これらの物件を購入され、失敗されたお客様のご相談をお受けしたきた立場として、
「想定される問題点（将来において）」を、書き出します。
●高値で購入されている為、売却時には、大きな損切りとなる
●立地が悪い為、家賃の下落が生じ、収支が悪化する
●購入時から、収支がマイナスの為、金融機関への信用棄損になる
●収支がマイナスの為、ご自宅や、その他のローンが受けられない
これらが、大きな問題点となり得ます。
これらのリスクや、問題点を理解され、購入されておられる買主は、ほとんどいません。
そもそも、「立地の良し悪し」「妥当な価格」を理解されておられる方は、
投資用の新築マンションなんて、絶対に買わないのです。
今まさに、この、投資用新築マンション業者、又は、悪徳な販売会社の餌食になってしまっておられる方々は、
「情報弱者」の方々です。
街頭アンケートや、ＳＮＳなどを使った広告、怪しいブローカーなどから、セールスを受け、購入させられています。
お客様の中には、裁判沙汰にまで発展している方もいらっしゃいます。
これが、大手企業でも、有名企業でも、「騙し」のセールスを平気でするもんだから、被害者が多くなるのです。