表題の件です。
一部の、不動産系YouTuberにとれば、投資用の新築マンションは、全て「悪」とされます。
全く利益が出ないと、、、かなりの利益が乗り、非常に高額で購入させられていると、、、
１００％、それが正しいです！
とは、言い難いような・・・
当然ながら、今後、日本の不動産市場は、どうなっていくのか、正直、誰にも分りません。
まだまだ、値上がっていくのか、
バブル崩壊の様に、一気にハジケテしまうのか、
予想は、どこまでいっても、予想でしかありません。
昨今の不動産価格の高騰を、２０年前、一体だれが予想していたのでしょうか？
また、現在、建設中の分譲マンション、タワーマンションは、まだまだ値上がりしています。
それを鑑みると、バブル崩壊がいきなりやってくることは、無さそうです。
しかし！ しかし！
それは、人気物件、好立地の物件に限定されます。
決して、なんでもかんでもっていう訳ではありません。
悪徳な業者では、
「絶対に値上がる」
「数年後、値上がって売却する」
などの、セールストークで、顧客を騙し、販売しております。
以前から、この新築マンションの立地が、悪化してきており、それは、今も進行中です。
もはや、大阪市内ではない、神戸市内ではない、って物件で、出口戦略など、立つはずもありません。。。
そんな物件を買ってしまうと、地獄へ一直線となるのかも知れません。。。