大阪のタワマンが建設ラッシュです。
市内だけでも、現在、約２５０棟もあります。
※タワマンの基準は、２０階建て以上の大型マンションみたいです
東京でも、当然ながら人気ですが、現在の大阪には、明かに違いがあります。
現在、大阪のタワマン販売は、絶好調です。
円安、インバウンド、万博、IRと、色々な要素が絡み合い、値段も上がっております。
昨年、発表された話題になった、
「うめきた第二工事、グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」
最上階４６階 関西では、最高額の約２５億円
この影響もあり、中之島、北浜、中津、福島エリアのタワマンも一気に値上がりました。
今まで、大阪のタワマンは、東京に比べると、３割以上安く、比較的購入しやすい価格でした。
しかし、近年、大阪の値上がりが凄まじく、投資目的での購入者が一気に増加したのが、値上がりのひとつの要因でもあります。
２０１３年に、分譲した、「グランフロントのオーナーズタワー」４８階建て、当時、最上階は約４億～４億５０００万円くらいの価格でした。
当然、今回のグラングリーンとは、広さや間取り、設備など、グレードは違いますが、
グランフロントから約１２年後で、約２５億、１２年前では、４億５０００万円
この差は、非常にデカいものです。
まだまだ伸びしろはある！
と、感じています。