大手の中古区分販売会社から、よく、価格交渉の問い合わせを頂戴します。
非常に、仕入れが大変みたいです。
上場企業であれば、「売上」「利益」この数字作りが第一なので、少々高くても買付を頂きます。
年末や、年度末に向けての数字作りです。
この、仕入れが難しい状況は、全ての不動産会社に当てはまる事でしょうね。
お客様とお話しの中で、
私「不動産会社からのアプローチの電話減りましたか？
買ってくれ！という連絡より、売ってくれ！の方が多いでしょうか？」
お客様「そうですね。９割が、売ってくれ！の連絡です。
ほとんど電話には出ませんが、ＤＭはバンバン届きます。」
とのことです。
時代も変わってきましたね。
ここ数年、この、「売ってくれ！」の業者に、悪徳会社が存在し、
損害賠償を起こされるオーナー様が増加しています。
今は、販売物件が、枯渇しているので、オーナー様は、少し高く売れる時期なのかも知れません。
ただし、立地、家賃額で金額は確定される為、そもそも、立地が悪い物件は、スルーされています。
今日も、明日も、物件の確保、仕入れ、これが急務です。