サブリーストラブル
年々増加しています。
一番のトラブルは、解除が出来ない為、売却出来ない、又は、売却価格が低くなる、という事です。
特に、新築マンションの販売会社のサブリーストラブルが多いです。
買主が、このサブリースのメリット、デメリットと重々承知した上の契約であれば良いのですが、
ほとんどのオーナー様は、解除について、
「契約書に解除について記載があるので、解除出来るのでは？」
と、思っていらっしゃいます。
しかし、これが、大きな落とし穴となるのです。
結論から申し上げると、
解除についての記載があっても、解除出来ない、のです。
この解除については、双方（オーナー様、業者）の同意が必要との大前提がある為です。
業者が応じなければ、解除する必要がないという事になります。
オーナー様の不利益になる事が多い、このサブリース契約
絶対にしない方が良い、と思いますよ・・・